zavarovanje hipotekarne zaščite
Na domu morate imeti določene vrste zavarovanja. Če ne sklenete obvezne zavarovalne police, vam poteče zavarovanje ali nimate dovolj kritja, vam sklenemo polico. To naredimo, da lahko vaš dom popravimo ali obnovimo, če je poškodovan. To se imenuje zavarovanje posojilodajalca in ima resne pomanjkljivosti v primerjavi z večino zavarovalnih polic.
Če je potrebna zavarovalna polica, ki jo je dal posojilodajalec, bomo strošek dodali k vašemu mesečnemu plačilu hipoteke. Hranili ga bomo na depozitnem računu, dokler ne zapadejo računi za zavarovanje. Ta denar bomo nato uporabili za plačilo računov v vašem imenu.
Za preklic zavarovanja, ki ga je kupil posojilodajalec, morate sami kupiti polico ali povečati kritje na zahtevani znesek. Če želite dokazati svojo upravičenost, nam pošljite kopijo vaše strani z izjavami o pravilniku (običajno prva stran). Zavarovanje, ki ga je sklenil posojilodajalec, bomo prekinili, ko bomo potrdili, da imate zadostno kritje.
Hipotekarno zavarovanje za primer smrti ali invalidnosti
Pazite na druge hipoteke "povratne" Kot alternativo hipotekarnemu zavarovanju lahko nekateri posojilodajalci ponudijo tako imenovano "piggyback" drugo hipoteko. Ta možnost se lahko za posojilojemalca trži kot cenejša, vendar to ne pomeni nujno, da je. Pred dokončno odločitvijo vedno primerjajte skupne stroške. Preberite več o povratnih hipotekah. Kako poiskati pomoč Če zamujate s hipoteko ali imate težave pri plačevanju, lahko uporabite orodje CFPB Find a Counselor za seznam agencij za stanovanjsko svetovanje na vašem območju, ki jih je odobril HUD. Pokličete lahko tudi telefonsko številko HOPE™, odprto 24 ur na dan, sedem dni v tednu, na (888) 995-HOPE (4673).
Koliko stane hipotekarno življenjsko zavarovanje na mesec?
Hipotekarno zavarovanje je zavarovalna polica, ki ščiti posojilodajalca ali imetnika hipoteke v primeru, da posojilojemalec ne plača, umre ali ne more izpolniti pogodbenih obveznosti hipoteke. Hipotekarno zavarovanje se lahko nanaša na zasebno hipotekarno zavarovanje (PMI), zavarovanje kvalificirane premije hipotekarnega zavarovanja (MIP) ali zavarovanje hipotekarnega naslova. Skupna jima je obveznost odškodnine posojilodajalcu oziroma lastniku nepremičnine v primeru konkretnih škod.
Po drugi strani pa je hipotekarno življenjsko zavarovanje, kar se sliši podobno, zasnovano tako, da zaščiti dediče, če posojilojemalec umre, medtem ko dolguje hipotekarna plačila. Plačate lahko posojilodajalcu ali dedičem, odvisno od pogojev police.
Hipotekarno zavarovanje je lahko opremljeno s tipičnim plačilom premije ali pa se ga lahko združi v pavšalno plačilo ob ustanovitvi hipoteke. Lastniki stanovanj, ki morajo imeti PMI zaradi pravila 80 % posojila glede na vrednost, lahko zahtevajo, da se zavarovalna polica prekliče, ko je plačanih 20 % glavnice. Obstajajo tri vrste hipotekarnega zavarovanja:
Zavarovanje hipotekarne zaščite v primeru smrti
Če ste pred kratkim sklenili kreditno linijo za hipoteko ali lastniški kapital, ste verjetno prejeli poplavo ponudb hipotekarnega zavarovanja, ki so pogosto prikrite kot uradna sporočila posojilodajalca, z malo podrobnostmi o tem, kaj prodajajo.
Zavarovanje hipotekarnega zavarovanja (MPI) je vrsta življenjskega zavarovanja, namenjenega odplačilu hipoteke v primeru vaše smrti, nekatere police pa krijejo tudi hipotekarna plačila (običajno za omejeno časovno obdobje), če postanete invalid.
Določeno življenjsko zavarovanje je zasnovano tako, da izplača dajatev osebi(-am) ali organizaciji(-am), ki jo določite, če pride do smrti v določenem časovnem obdobju. Sami izberete višino ugodnosti in časovno obdobje. Cena in višina ugodnosti sta običajno enaka skozi celotno obdobje.
Če ste lastnik svojega doma, bi bil MPI lahko izguba denarja. In večina ljudi ne potrebuje MPI, če imajo dovolj življenjskega zavarovanja (tudi če v ponudbah piše drugače). Če nimate dovolj življenjskega zavarovanja, razmislite o nakupu več. Določeno življenjsko zavarovanje bo verjetno bolj prilagodljiva in cenovno dostopna možnost za tiste, ki izpolnjujejo pogoje.
