Ali je zavarovanje stanovanja vključeno v hipoteko?
Če ste posodili denar za nakup hiše, je zavarovanje stanovanja obvezno. Vendar, tudi če imate svoj dom brez hipoteke, je kritje, ki ga ponujajo zavarovalnice, nekaj, kar bi morali vsi upoštevati. Vaš dom je ena največjih naložb v vašem življenju in si zasluži zaščito.
Zavarovanje stanovanja ščiti eno največjih naložb v vašem življenju: vaš dom. Na osnovni ravni zavarovanje stanovanja ali zavarovanje stanovanja krije strukturo hiše v primeru naravne nesreče, kot je požar, tornado ali strašno neurje.
Zavarovanje stanovanj zagotavlja tudi zaščito odgovornosti lastnikov stanovanj. Če je nekdo padel in se poškodoval na vašem premoženju, če je vaš hišni ljubljenček nekoga poškodoval ali komu povzročil škodo ali nekaj, kar vključuje odgovornost, vam lahko pomaga vaše stanovanjsko zavarovanje.
Marsikdo zamenjuje zavarovanje doma z garancijo za dom, vendar sta precej različna. Zavarovanje stanovanja krije stroške izgube ali škode, ki nastane nenadoma in nepričakovano. Garancija za dom zajema naprave in sisteme, ki jih je treba popraviti ali zamenjati zaradi normalne uporabe in obrabe.
Je zavarovanje stanovanja brez hipoteke cenejše?
Ko pride do katastrofe, je ključnega pomena, da ste zaščiteni, zlasti ko gre za veliko naložbo, kot je vaš dom. Preden zaprete nov dom, boste verjetno morali skleniti stanovanjsko zavarovanje za kritje vaše lastnine za morebitno škodo.
Čeprav instinktivno razumete, da je stanovanjsko zavarovanje pomembno, imate morda še vedno veliko vprašanj o tem, kaj je in kako ga pridobiti. Ta članek globlje preuči, kaj krije zavarovanje stanovanja in koliko stane, da boste bolje razumeli vrsto zaščite, ki vam je na voljo.
Zavarovanje stanovanja ali preprosto zavarovanje lastnikov stanovanj krije izgubo in škodo na vašem domu ter predmetih v njem. Zavarovanje običajno krije stroške, ki so potrebni za povrnitev prvotne vrednosti stanovanja v primeru škode.
To zavarovanje ne ščiti samo vas, ampak tudi vašega posojilodajalca. Zato, če želite dobiti hipoteko, bo vaš posojilodajalec pogosto zahteval dokazilo, da ste sklenili zavarovanje stanovanja, preden dostopate do svojih sredstev, in da zagotovite, da boste lahko pokrili vse račune za popravilo po morebitnem incidentu.
Ali je mogoče hišo prodati brez zavarovanja?
Morda se boste med nakupovanjem svojega sanjskega doma spraševali o zavarovanju doma. Kako deluje zavarovanje doma? Ali je zavarovanje stanovanja potrebno? Ali potrebujem zavarovanje stanovanja pred zaprtjem? In če je odgovor pritrdilen, na kateri točki postopka nakupa stanovanja naj vas najamem? Vse to so logična vprašanja in na vašo srečo imamo odgovore.
Večina hipotekarnih posojilodajalcev zahteva zavarovanje stanovanja, tudi če se ne nameravate preseliti takoj po zaprtju. Ugotovite, kdaj potrebujete zavarovanje doma, tako da preberete ta pogosta vprašanja.
Ni zakonov, ki bi od lastnikov stanovanj zahtevali zavarovanje. Vendar pa bo vaš posojilodajalec zahteval, da sklenete zavarovanje stanovanja, preden odobrite hipotekarno posojilo. Zavarovanje stanovanja krije hipotekarne posojilodajalce v primeru, da vaš dom utrpi katastrofo, kot je požar, strela, tornado ali drug kriti dogodek.
Vaše stanovanjsko zavarovanje bi moralo veljati vsaj tri dni pred datumom zapiranja, saj hipotekarna družba običajno zahteva dokazilo o kritju takrat. Zato morate postopek primerjave zavarovanja stanovanj začeti vsaj nekaj tednov (2-3) pred zaprtjem.
Brez zavarovanja stanovanja
Zavarovanje stanovanja je oblika premoženjskega zavarovanja, ki krije izgubo in škodo na prebivališču posameznika, skupaj s pohištvom in drugim premoženjem v domu. Zavarovanje stanovanj zagotavlja tudi kritje odgovornosti za nesreče na domu ali na nepremičnini.
Zavarovalna polica stanovanja običajno pokriva štiri vrste incidentov na zavarovanem premoženju: notranjo škodo, zunanjo škodo, izgubo ali poškodbo osebnega premoženja/premoženja in poškodbe, ki nastanejo na premoženju. Ko v katerem koli od teh incidentov pride do škode, bo moral lastnik plačati franšizo, ki so dejansko stroški zavarovanca iz žepa.
Recimo, da je vložen zavarovalni zahtevek za škodo v notranjosti doma zaradi vode. Stroški vrnitve nepremičnine v bivalno stanje so po oceni izgub 10.000 $. Če je zahtevek odobren, je lastnik obveščen o znesku njegove franšize, recimo 4.000 $, odvisno od podpisanega sporazuma o polici. Zavarovalnica bo izdala plačilo presežnih stroškov, v tem primeru 6.000 $. Višji kot je presežek v zavarovalni pogodbi, nižja je mesečna ali letna premija v zavarovalni polici stanovanja.
