Kalkulator dohodnine
Lastništvo doma ne prinaša le številnih izletov v trgovine za izboljšanje doma, ampak tudi številne davčne ugodnosti. Na vas je, da kar najbolje izkoristite razpoložljive odbitke. To je tisto, kar lahko in ne morete sklepati.
Konec januarja bi morali od posojilodajalca prejeti izpisek, v katerem so navedene hipotekarne obresti, ki ste jih plačali v preteklem letu. Ta izjava se bo imenovala obrazec 1098. Lahko je priložena ali je del vašega mesečnega hipotekarnega izpiska, zato pozorno preučite svojo januarsko izjavo, da ugotovite kateri koli del, ki je lahko označen z obrazcem 1098. Znesek, prikazan kot obresti, plačane na Obrazec 1098 je znesek, ki ga odbijete v svoji davčni napovedi.
Če je vaša hipoteka pri zasebni osebi (na primer pri osebi, od katere ste kupili hišo), morda ne boste prejeli izpisa o plačanih obrestih, čeprav bi ga moral vaš imetnik hipoteke izpolniti namesto vas. Še vedno lahko odštejete obresti, dokler je vaše posojilo zavarovano z vašim domom.
V vrstice poleg vrstice 8b vnesite ime, naslov in številko socialnega zavarovanja vašega posojilodajalca. (Te informacije bi vam morali posredovati ob zaključku nakupa vašega doma.) Ne pozabite, da morate biti odgovorni za odplačilo posojila, da odštejete hipotekarne obresti. Če na primer odplačate hipoteko svojega sina ali hčerke, da jima pomagate, ne boste mogli odšteti obresti, razen če ste sopodpisnik posojila.
IRS obrazec W4 s prihodki od najema 2022
Vsaka davčna napoved poroča o financah za svoje leto in vsako od teh let mora biti ločeno. Z davčnimi informacijami za tekoče leto ni mogoče zahtevati odbitkov, dohodka ali česar koli drugega iz prejšnjega leta.
*Opomba: Ena od izjem od tega pravila je odbitek za šolnino in šolnine. Ta davčna olajšava vam omogoča uveljavljanje stroškov kvalificiranega izobraževanja iz prejšnjega leta, če so bili za šolske seje, ki so se začela januarja in marca v davčnem letu, o katerem trenutno poročate.
Če ste pripravljeni najti načrt B, imamo morda rešitev za vas. Spremenjeno davčno napoved lahko vložite, če odkrijete davčno olajšavo, ki ste jo zamudili v prejšnjem letu. V čem je trik? To mora biti povsem legitimen strošek. Poleg tega mora biti v treh letih od dneva zapadlosti prvotnega obračuna dohodnine.
3) Prepričajte se, da ste v roku. Na splošno, ko gre za vložitev spremenjene napovedi, imate na voljo tri leta od prvotnega datuma zapadlosti napovedi ali dve leti po tem, ko ste plačali morebitni dolgovani davek, kar je pozneje. Po tem času začne veljati zastaralni rok in ne boste mogli dobiti nadaljnjega vračila.
Kako izpolniti davčno napoved 1040 2020 po vrsticah
Drug argument za to možnost je, da bi povečala davčno spodbudo za lastništvo stanovanj za zavezance z nizkimi in srednjimi dohodki, ki bi sicer lahko najeli. Raziskave kažejo, da ljudje, ko imajo svoje domove v lasti namesto najemnika, bolje vzdržujejo svoje posesti in bolj sodelujejo v državljanskih zadevah. Ker pa je malo verjetno, da bodo ljudje upoštevali te koristi skupnosti, ko se bodo odločali, ali bodo kupili ali najeli osebno stanovanje, lahko nepovratna sredstva, ki spodbujajo lastništvo stanovanja, pomagajo uskladiti njihove odločitve z javnim interesom skupnosti. Povečano lastništvo stanovanj lahko ljudi postavi tudi v boljši položaj za upokojitev, saj lahko črpajo iz lastniškega kapitala za vse nepričakovane stroške. Poleg tega ostajajo stroški, povezani z lastništvom stanovanj, relativno stabilni, kar se dobro ujema z običajno fiksnim dohodkom upokojencev.
Drug razlog za to spremembo je, da bi verjetno izboljšala celotno razporeditev virov v gospodarstvu. S svojimi višjimi stopnjami subvencij za davkoplačevalce v najvišjih davčnih razredih in visoko mejo posojila v višini 1,1 milijona dolarjev trenutni odbitek hipotekarnih obresti spodbuja davkoplačevalce z višjimi dohodki, ki bi vseeno kupili stanovanja, da kupujejo dražje hiše, kot bi lahko v drugih okoliščinah. To zmanjšuje prihranke, ki so na voljo za produktivne naložbe v podjetja. Zmanjšanje davčne subvencije na stanovanja, v katerih bivajo lastniki, bi verjetno preusmerilo nekaj kapitala, kar bi ublažilo ta učinek. Načeloma bi ta možnost lahko spodbudila davkoplačevalce z nizkimi in srednjimi dohodki, da bi porabili več za stanovanja, kar bi lahko povzročilo izravnavo zmanjšanje poslovnih naložb.
Davčne olajšave za izobraževanje
Če želite izvedeti, koliko lahko odštejete ali razvrstite, seštejte skupne stroške zdravstvene in zobozdravstvene pomoči za vas, vašega zakonca in vzdrževane družinske člane za davčno leto 2021. Odštejete lahko samo znesek zdravstvenih stroškov, ki presegajo 7,5 % vaših popravljen bruto dohodek (AGI) od leta 2021.
Premije zavarovanja odvisnosti se razlikujejo od zdravstvenih stroškov. Te zavarovalne premije so odbitne, če premije presegajo 10 % vašega prilagojenega bruto dohodka (AGI). Obstaja omejitev glede na vašo starost in mora biti kvalificirano zavarovanje za odvisnost.
Državni in lokalni prometni davek (SALT), dohodnina in odbitki davka na nepremičnine so lahko razvrščeni na seznamu A. Skupni znesek, ki ga zahtevate za državni in lokalni prometni davek, dohodek in davek na nepremičnine, ne sme presegati 10.000 $.
Upoštevajte, da ni omejitev za državne, lokalne, prometne in tuje davke na nepremičnine, ki se odštejejo na seznamu C, seznamu E ali F. Na primer, če ima oseba v lasti in najema nepremičnino, njeni davki na nepremičnine niso omejeni.
Hipotekarne obresti so obresti, ki ste jih plačali za dolg, nastal za nakup, izgradnjo ali izboljšanje vašega doma. Da bo jasno, lahko odštejete samo obresti, ki ste jih plačali za hipotekarni dolg, ne pa tudi zneska dolga. Znesek obresti vam je sporočen na obrazcu 1098, ki ga zagotovi vaš hipotekarni subjekt za to leto.
