Ali lahko hipoteko spremenite v fiksno obrestno mero?
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglasi. Naš cilj je pomagati vam pri pametnejših finančnih odločitvah z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in nepristranske vsebine ter vam omogočiti brezplačno izvedbo raziskav in primerjavo informacij, tako da lahko samozavestno sprejemate finančne odločitve.
Ponudbe, ki se pojavljajo na tem spletnem mestu, so od podjetij, ki nam dajejo nadomestilo. To nadomestilo lahko vpliva na to, kako in kje so izdelki prikazani na tem spletnem mestu, vključno z na primer vrstnim redom, v katerem se lahko pojavijo v kategorijah seznama. Vendar to nadomestilo ne vpliva na informacije, ki jih objavljamo, niti na ocene, ki jih vidite na tem spletnem mestu. Ne vključujemo množice podjetij ali finančnih ponudb, ki so vam morda na voljo.
Smo neodvisna primerjalna storitev, podprta z oglaševanjem. Naš cilj je pomagati vam pri sprejemanju pametnejših finančnih odločitev z zagotavljanjem interaktivnih orodij in finančnih kalkulatorjev, objavljanjem izvirne in objektivne vsebine ter vam omogočiti brezplačno raziskovanje in primerjavo informacij, da boste lahko samozavestno sprejemali finančne odločitve.
Hipoteka s fiksno obrestno mero Halifax
Vrsto hipoteke lahko kadar koli spremenite. Vendar pa ljudje ponavadi preučijo svoje možnosti za spremembo, preden jim obstoječa stopnja kmalu poteče. To jim pomaga preprečiti morebitne stroške predčasnega odplačila. Če se odločite, da ne boste spremenili svoje obrestne mere, preden poteče trenutna obrestna mera, lahko velja standardna spremenljiva obrestna mera (SVR) vašega posojilodajalca, kar lahko pomeni, da boste vsak mesec plačali več.
Ne pozabite, da vam hipotekarne stopnje ni treba spreminjati sami. Če niste prepričani, kaj storiti, vam lahko posojilodajalec svetuje. Pomagajo vam lahko najti najboljšo možnost za vas in vas podpirajo pri procesu sprememb.
Sprememba obrestne mere hipoteke lahko povzroči stroške. Na primer, če nameravate opustiti hipoteko s fiksno obrestno mero pred iztekom roka, boste morda morali plačati pristojbino za predčasni odkup (ERC). Podrobnosti o stroških predčasnega odplačila bodo v vaši izvirni hipotekarni ponudbi.
Hipotekarne obrestne mere
Ker so obresti enake, boste vedno vedeli, kdaj boste plačali hipoteko. Lažje je razumeti kot hipoteko s spremenljivo obrestno mero. Prepričani boste, da boste vedeli, kako načrtovati proračun za svoja hipotekarna plačila. Začetna obrestna mera je običajno nižja od A nižje predplačilo vam lahko pomaga pri pridobivanju večjega posojila Če se obrestna mera glavnice zniža in vaša obrestna mera zniža, bo več vaših plačil šlo za glavnico. Kadarkoli lahko preklopite na hipoteko s fiksno obrestno mero
Začetna obrestna mera je običajno višja kot pri hipoteki z variabilno obrestno mero. Obrestna mera ostane fiksna ves čas trajanja hipoteke. Če iz kakršnega koli razloga prekinete hipoteko, bodo kazni verjetno višje kot pri hipoteki s spremenljivo obrestno mero.
Ali naj preklopim na hipoteko s fiksno obrestno mero?
Ali dvig osnovnih obrestnih mer vpliva na vašo hipoteko, je odvisno od vrste hipoteke, ki jo imate. Če imate hipoteko s spremenljivo obrestno mero, se bo obrestna mera verjetno dvignila. Če gre za hipoteko s spremenljivo obrestno mero, bo zagotovo. Če pa imate hipoteko s fiksno obrestno mero, se obrestna mera, ki jo plačate, ne bo spremenila do konca obdobja s fiksno obrestno mero.
Hipoteka s fiksno obrestno mero vas lahko zaščiti pred posledicami prihodnjih dvigov obrestne mere. Ta vrsta hipoteke ponuja fiksno obrestno mero za določeno časovno obdobje. Na primer, hipotekarna družba lahko ponudi dvoletno fiksno obrestno mero 1,5 %. Tako boste natančno vedeli, koliko boste plačali vsak mesec, kar bo olajšalo načrtovanje proračuna. In če se osnovna obrestna mera dvigne, vam ni treba skrbeti, saj se vaša plačila ne bodo spremenila.
Hipoteke z variabilno obrestno mero delujejo drugače. Vsak hipotekarni posojilodajalec bo imel standardno spremenljivo obrestno mero (SVR). Ta bo višja od osnovne obrestne mere (običajno 3–4 % višja) in se bo razlikovala med posojilodajalci. Hipotekarni posojilodajalci lahko kadar koli spremenijo svoj SVR, na splošno pa se SVR povečujejo in znižujejo glede na spremembe osnovne stopnje.
