Kot dobro poznate Zakon o katastru nepremičnin zelo jasno navaja, da mora biti katastrski sklic naveden v vseh dokumentih, ki imajo kakršno koli razmerje ekonomske narave ali davčnega pomena.
Če potrebujete to referenco ali uradni identifikator vaše nepremičnine, ste prispeli na navedeno mesto, saj bomo podrobneje razložili spodaj kako najti katastrsko referenco svojega doma ali nepremičnine.
Kaj je katastrska referenca in čemu je namenjena?
La katastrski sklic To je alfanumerična koda, ki je lastnostim dodeljena, da ima en sam sklic, da jo poišče brez kakršnih koli napak v katastrski kartografiji.
Ker ta koda vodi do prave lokacije katere koli nepremičnine, je mogoče vedeti, o čem dobrem se govori v vsakem pravnem poslu, ali gre za nakupe, prodaje, dediščine itd. Na ta način se prepreči kakršna koli zmeda med lastnostmi.
To zagotavlja pravno varnost za upravljanje pogodb, povezanih z določeno nepremičnino, zato velja za učinkovito orodje za izognite se goljufijam. Poleg tega izdaja katastrskega sklica v registru nepremičnin omogoča fizična identifikacija lastnine, racionalizacija nepremičninskih transakcij
Kako do katastrskega sklica na spletu?
Katastrska referenca je v potrdilo o katastrskem davku nepremičnine in ta dokument se hitreje in učinkoviteje pridobi z dostopom do Elektronski sedež katastra. Digitalni portal, ki ga je Generalni direktorat za kataster ustvaril za zbiranje pomembnih informacij o stavbah v Španiji.
Ko vstopite v portal, morate s klikom na izbrati provinco in občino, v kateri je vaš dom ali nepremičnina Iskanje nepremičnin in pregledovalnik zemljevidov. Izberite vrsto ceste in ime ulice, izpolnite zahtevane podatke in kliknite možnost Opisni in grafični podatki ter posvetovanje.
Tako boste prejeli vse informacije, povezane z nepremičnino, in če želite vedeti katastrsko referenco, izberite možnost in navedite zahtevane podatke, povezane s poligonom in parcelo, kjer se nahaja.
Na istem portalu lahko poiščete drug način za posvetovanje z izbiro možnosti Nepremičnine , ki se prikaže v polju Moj kataster, zato boste preusmerjeni na novo stran, ki bo zahtevala elektronsko potrdilo ali DNI.
Z identifikacijo boste lahko podali izjave, si ogledali stanje datoteke, prenesli kartografije in dobili želene alfanumerične katastrske podatke.
Drugi načini iskanja katastrske reference
Telefonski posvet
To vrsto poizvedbe lahko opravite tako, da se obrnete na Deželnoknjižna vroča linija. Če želite to narediti, pokličite številko 902 37 36 35.
Delovni čas se začne ob 9. uri in konča ob 19. uri od ponedeljka do petka. V primeru, da pokličete izven tega časa, lahko pustite sporočilo. Če želite to možnost, morate vključiti podatke, ki jih potrebujete, in svojo telefonsko številko, v največ 24 urah boste prejeli klic upravitelja, ki bo izvajal postopek.
Za oddajo te telefonske zahteve boste potrebovali naslov nepremičnine in takoj se ga boste morali udeležiti, razen če je to zapleteno, zaradi česar je čakanje 24 ur.
Aplikacija iz oči v oči
Če želite raje postopek iz oči v oči Obiskati morate teritorialni urad svoje avtonomne skupnosti. Te pisarne služijo javnosti ob naslednjih urah: od 9 do 00 od ponedeljka do petka. V Madridu vas lahko obiščete do 14.
Povpraševanje lahko opravite tudi osebno v katastrske informacijske točke generalnega direktorata zemljiške knjige, v mestnem svetu vašega kraja ali v pokrajinskem svetu.
