Kalkulačka doby splácania hypotéky s extra splátkami
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamami. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a nezaujatého obsahu a umožňovaním bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
Ponuky, ktoré sa objavujú na tejto stránke, sú od spoločností, ktoré nás kompenzujú. Táto kompenzácia môže ovplyvniť, ako a kde sa produkty objavia na tejto stránke, vrátane napríklad poradia, v ktorom sa môžu objaviť v rámci kategórií záznamov. Táto kompenzácia však neovplyvňuje informácie, ktoré zverejňujeme, ani recenzie, ktoré vidíte na tejto stránke. Nezahŕňame vesmír spoločností ani finančné ponuky, ktoré môžete mať k dispozícii.
Sme nezávislá porovnávacia služba podporovaná reklamou. Naším cieľom je pomôcť vám robiť inteligentnejšie finančné rozhodnutia poskytovaním interaktívnych nástrojov a finančných kalkulačiek, zverejňovaním originálneho a objektívneho obsahu a umožnením vám bezplatne vykonávať prieskum a porovnávať informácie, aby ste mohli robiť finančné rozhodnutia s istotou.
hypotekárna kalkulačka
Hypotéka je často nevyhnutnou súčasťou kúpy domu, no môže byť ťažké pochopiť, čo platíte a čo si vlastne môžete dovoliť. Hypotekárna kalkulačka môže dlžníkom pomôcť odhadnúť mesačné splátky hypotéky na základe kúpnej ceny, akontácie, úrokovej sadzby a iných mesačných výdavkov na majiteľa domu.
1. Zadajte cenu domu a výšku počiatočnej platby. Začnite pridaním celkovej kúpnej ceny domu, ktorý chcete kúpiť, na ľavej strane obrazovky. Ak nemáte na mysli konkrétny dom, môžete experimentovať s týmto údajom a zistiť, koľko domu si môžete dovoliť. Podobne, ak uvažujete o vytvorení ponuky na dom, táto kalkulačka vám môže pomôcť určiť, koľko môžete ponúknuť. Potom pridajte zálohovú platbu, ktorú očakávate, buď ako percento z kúpnej ceny, alebo ako konkrétnu sumu.
2. Zadajte úrokovú sadzbu. Ak ste už hľadali pôžičku a bola vám ponúknutá séria úrokových sadzieb, zadajte jednu z týchto hodnôt do poľa úroková sadzba vľavo. Ak ste ešte nezískali úrokovú sadzbu, môžete ako východiskový bod zadať aktuálnu priemernú sadzbu hypotéky.
30 ročná hypotéka vo Veľkej Británii
Priemerná doba splácania hypotéky je 25 rokov. Podľa štúdie hypotekárneho makléra L&C Mortgages sa však medzi rokmi 31 a 35 počet tých, ktorí si prvýkrát kúpia hypotéku na 2005 až 2015 rokov, zdvojnásobil.
Povedzme, že kupujete nehnuteľnosť v hodnote 250.000 3 GBP za 30 % a máte 175.000 % zálohu. Požičanie 25 830 £ na 738 rokov by vás stálo 35 £ mesačne. Ak sa k tomu pripočíta ďalších päť rokov, mesačná splátka sa zníži na 673 libier, pričom 1.104-ročná hypotéka by stála len 1.884 libier mesačne. To je každý rok o XNUMX XNUMX libier alebo XNUMX XNUMX libier menej.
Oplatí sa však skontrolovať zmluvu o hypotéke, či nemôžete preplatiť. Ak to zvládnete bez sankcií, získate väčšiu flexibilitu, ak máte zvýšenie alebo neočakávané zvýšenie. V ťažkých časoch môžete zaplatiť aj zmluvnú sumu.
Stojí to za zamyslenie, pretože akékoľvek peniaze navyše, ktoré do hypotéky vložíte nad rámec štandardnej mesačnej sumy, skrátia celkovú dĺžku hypotéky a ušetrí vám tak ďalšie úroky počas životnosti hypotéky.
Veková hranica hypotéky je 35 rokov
Hypotéka je dlhodobá pôžička určená na pomoc pri kúpe domu. Okrem splatenia kapitálu musíte veriteľovi zaplatiť aj úrok. Ako zástava slúži dom a pozemok, ktorý ho obklopuje. Ak však chcete vlastniť dom, musíte vedieť viac ako len tieto všeobecné informácie. Tento koncept platí aj pre podnikanie, najmä pokiaľ ide o fixné náklady a uzávierky.
Takmer každý, kto si kupuje dom, má hypotéku. Vo večerných správach sa často spomínajú úrokové sadzby hypoték a špekulácie o tom, akým smerom sa budú sadzby uberať, sa stali bežnou súčasťou finančnej kultúry.
Moderná hypotéka sa objavila v roku 1934, keď vláda - na pomoc krajine počas Veľkej hospodárskej krízy - vytvorila hypotekárny program, ktorý minimalizoval požadovanú zálohu na dom zvýšením sumy, ktorú si potenciálni majitelia domov môžu požičať. Predtým bola požadovaná 50% záloha.
V roku 2022 je žiaduca záloha vo výške 20 %, najmä preto, že ak je záloha nižšia ako 20 %, je potrebné uzavrieť poistenie súkromnej hypotéky (PMI), vďaka ktorému sú mesačné splátky vyššie. To, čo je žiaduce, však nie je nevyhnutne dosiahnuteľné. Existujú hypotekárne programy, ktoré umožňujú oveľa nižšie zálohové platby, ale ak môžete získať tých 20 %, mali by ste.
