Čo sa stane na konci hypotéky
Požiadajte svojho hypotekárneho veriteľa o rozšírenie ponuky hypotéky čo najskôr. Ak potrebujete predĺženie, možno ich budete musieť upozorniť niekoľko týždňov vopred, preto ich čo najskôr kontaktujte.
Sťahovanie nie je vždy jednoduché a váš hypotekárny veriteľ to musí pochopiť. Keďže koronavírus pozastavil mnohé transakcie s nehnuteľnosťami, vášho hypotekárneho veriteľa neprekvapí, ak dôjde k oneskoreniu pri dokončovaní kúpy vášho domu.
Je však dôležité, aby ste svojho veriteľa dostatočne upozornili, pretože nedávne zníženie kolkovnej pozemkovej dane znamená, že existuje veľa kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať skôr, ako sa kolkovné sadzby opäť zvýšia. Zvýšte sa po 31. marci 2021. Vaša hypotéka veriteľ by mohol byť v súčasnej situácii dosť zaneprázdnený.
Ak sa obávate omeškania vášho nového bývania, naši hypotekárni právnici vás môžu upokojiť. Náš národný tím právnikov a realitných maklérov je odborníkmi na rýchly prechod cez predajný proces a v prípade zdržania vám vieme poradiť, ako ďalej.
Môžem predĺžiť splatnosť mojej hypotéky len s úrokom?
Keď sa blíži koniec pôvodnej tolerancie hypotéky, zhodnoťte svoju finančnú situáciu. Ak môžete obnoviť platby akejkoľvek sumy, neváhajte a preskúmajte túto možnosť. Vaše pravdepodobné možnosti, ktoré sa líšia podľa typu úveru, môžu zahŕňať niektorú z nasledujúcich možností:
Ak žiadna z dostupných možností nie je realizovateľná, prichádza na rad predĺženie splácania hypotéky. Predĺženie splátok vám ponúka ďalšie mesiace odkladu splátok, takže môžete dohnať ďalšie účty alebo jednoducho „zostať nad vodou“, kým sa vaša finančná situácia nezlepší.
Zákon CARES poskytuje majiteľom domov s federálne podporovanými hypotékami, ktorí sú finančne postihnutí pandémiou koronavírusu, dočasné pozastavenie (tolerancia) až na 180 dní pre všetky alebo časť ich hypotekárnych platieb. Zákon CARES tiež stanovuje predĺženie odkladu až na 180 dní, ak o to dlžník požiada pred uplynutím pôvodného odkladu.
Musíte kontaktovať svojho poskytovateľa pôžičky a požiadať o predĺženie pred uplynutím vašej aktuálnej tolerancie alebo predĺženia. Nie každý bude mať nárok na maximálny počet rozšírení. Aby ste sa vyhli panickej situácii, nečakajte na poslednú chvíľu a kontaktujte svojho poskytovateľa pôžičky a preskúmajte svoje možnosti.
kalkulačka predĺženia hypotéky
Normy kontroly faktov Porovnať moje pohyby Tím Porovnať moje pohyby sa riadi prísnymi pokynmi, aby sa zaistilo, že každý obsah je presný, dôveryhodný a dodržiava najvyšší štandard kvality. Každý článok je pred zverejnením skontrolovaný členmi nášho autorského panelu s cieľom propagovať presný a kvalitný obsah:
Keď vám bude ponúknutá hypotéka, máte obmedzený čas, počas ktorého ponuka platí na dokončenie kúpy nehnuteľnosti. Zvyčajne je to 3-6 mesiacov od poskytnutia hypotéky v závislosti od poskytovateľa úveru. Ak sa obávate, že kúpa domu nebude dokončená včas, budete musieť kontaktovať veriteľa a požiadať o predĺženie. V opačnom prípade budete musieť o hypotéku žiadať znova.Zabezpečenie ponuky hypotéky je zásadným krokom pri kúpe nehnuteľnosti. S priemernou cenou domu v Spojenom kráľovstve, ktorá je v súčasnosti na úrovni 238.885 XNUMX libier, je hypotéka jediným spôsobom, ako si veľa ľudí môže dovoliť bývanie, najmä vzhľadom na celkové náklady na kúpu domu. Porovnanie My Move zhodnotilo najnovšie a najrelevantnejšie informácie o hypotékach. Poskytneme vám všetko, čo potrebujete vedieť o dĺžke trvania hypotekárnych ponúk a o tom, čo robiť, ak vaša ponuka hypotéky vyprší.
zvýšiť hypotéku
Ak sa vaša hypotéka blíži ku koncu, je najlepšie postarať sa o jej predĺženie čo najskôr. Zvážte, či si ho chcete predĺžiť bez akýchkoľvek zmien, alebo či chcete vykonať úpravy, napríklad, aby ste mohli profitovať z nižších úrokových sadzieb.
Plánujete stavebnú zmenu vo svojom dome alebo potrebujete dodatočné finančné prostriedky na nevyhnutnú rekonštrukciu? Zvýšenie vám môže poskytnúť rezervu, ktorú na to potrebujete. Naši odborníci na financovanie vám radi ponúknu komplexné poradenstvo.
Životné okolnosti sa menia a mení sa aj prostredie úrokových sadzieb. Nájdeme správnu stratégiu hypoték. Zmeňte model hypotéky alebo si hypotéku rozdeľte na rôzne produkty a podmienky.
*Telefónne hovory môžu byť nahrávané z bezpečnostných a školiacich dôvodov. Účtujú sa štandardné poplatky za pripojenie (Swisscom). Sadzby za mobilné a zahraničné telefóny, ako aj ceny iných poskytovateľov sa môžu líšiť.
Naše hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou ponúkajú najväčší možný pokoj: hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou a hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou. Obe majú garantovanú pevnú úrokovú sadzbu a dobu určitú. S Forward fixnou hypotékou si zabezpečujete úrokovú sadzbu do budúcnosti.
