Kto posiela hypotekárny list
Ale nie všetky domáce skutky sú rovnaké. Môžu spadať do rôznych kategórií a v každej sú nuansy, ktoré možno nepoznáte. V tomto článku sa dozviete, čo je to domová listina a ako ovplyvňuje vaše vlastnícke práva ako vlastníka domu.
Predtým, ako nadobúdateľ prijme listinu, váš právnik vykoná prieskum vlastníctva, aby sa uistil, že nehnuteľnosť je zbavená záložných práv. Transakciu je potrebné podať aj okresnému úradu, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
V mnohých ohľadoch sú listina o dome a titul domu veľmi podobné, čo môže spôsobiť zmätok. Pochopenie rozdielu medzi týmito dvoma pojmami však uľahčí proces nákupu domu.
Všeobecná záručná listina ponúka najväčšiu ochranu pre nadobúdateľa, pretože zaručuje, že má jasné právo na majetok. Pri tomto type listiny zadávateľ zabezpečuje, že na nehnuteľnosti nie sú záložné práva ani vecné bremená, a ak existujú, bude postupník primerane odškodnený.
Filipínska hypotekárna listina
Svedok musí mať viac ako 18 rokov, nesmie byť v príbuzenskom vzťahu, nesmie byť účastníkom tejto hypotéky a nesmie v danej nehnuteľnosti bývať. V závislosti od toho, kto je váš nový veriteľ, hypotekárny poradca nemusí byť prijateľným svedkom.
Ak pôvodná zmluva o hypotéke nebola riadne podpísaná alebo svedectvom, alebo nebola prijatá v riadnom stave, možno budeme musieť znova vydať novú verziu listiny. Pozrite si príklad, ktorý dostanete a ktorý vám pomôže správne vyplniť hypotekárny list.
Ak máte nehnuteľnosť na prenájom, ktorá je prenajatá, neklasifikujeme ich ako „obyvateľov“, pretože bývajú v nehnuteľnosti na základe prenájmu. Ak potrebujeme informácie, v dotazníku bude samostatná sekcia, v ktorej nám poviete o svojich nájomníkoch.
Hypotekárna listina v Tagalogu
Svedok musí mať viac ako 18 rokov, nesmie byť v príbuzenskom vzťahu, nesmie byť účastníkom tejto hypotéky a nesmie v danej nehnuteľnosti bývať. V závislosti od toho, kto je váš nový veriteľ, hypotekárny poradca nemusí byť prijateľným svedkom.
Ak pôvodná zmluva o hypotéke nebola riadne podpísaná alebo svedectvom, alebo nebola prijatá v riadnom stave, možno budeme musieť znova vydať novú verziu zmluvy. Pozrite si príklad, ktorý dostanete a ktorý vám pomôže správne vyplniť hypotekárny list.
Ak máte nehnuteľnosť na prenájom, ktorá je prenajatá, neklasifikujeme ich ako „obyvateľov“, pretože bývajú v nehnuteľnosti na základe prenájmu. Ak potrebujeme informácie, v dotazníku bude samostatná sekcia, v ktorej nám poviete o svojich nájomníkoch.
Dokument záložného listu
Táto publikácia je licencovaná podľa podmienok Open Government License v3.0, pokiaľ nie je uvedené inak. Ak chcete zobraziť túto licenciu, navštívte stránku nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 alebo napíšte tímu pre informačnú politiku, The National Archives, Kew, London TW9 4DU, alebo e-mailom: [chránené e-mailom].
Všetky osoby uvedené v objekte budú musieť tento proces dodržať. Nepotrebujú zároveň podpísať listinu. Váš maklér a veriteľ budú informovaní, keď všetky menované osoby na pozemku podpíšu listinu.
Aby sme nám pomohli zlepšiť GOV.UK, radi by sme sa dozvedeli viac o vašej dnešnej návšteve. Pošleme vám odkaz na formulár spätnej väzby. Jeho vyplnenie vám zaberie len 2 minúty. Nebojte sa, nebudeme vám spamovať ani zdieľať vašu e-mailovú adresu s nikým.
