මෙම පාඨය ස්වයං පාලන ප්‍රජාවන්ගේ බලතල උල්ලංඝනය කරන බව සලකන අධිකරණයේ අවාසිදායක වාර්තාව නොතකා, නිවාස නීතිය අනුමත කිරීම සඳහා රජය නව පියවරක් ඉදිරියට තබයි. අමාත්‍ය මණ්ඩලය, නිවාස අයිතිය සඳහා වූ පනත් කෙටුම්පතේ හදිසි ක්‍රියාපටිපාටිය මගින් පාර්ලිමේන්තු ක්‍රියාවලිය සඳහා Cortes වෙත යොමු කිරීම, පෙබරවාරි 1, ඊයේ සිදු විය. පාඨය ඔක්තෝබර් 26 වන දින ඉදිරිපත් කරන ලද අතර විනීත හා ප්රමාණවත් නිවාස සඳහා ව්යවස්ථාපිත අයිතිය වර්ධනය කරන පළමු රීතිය වේ.
ප්‍රවාහන අමාත්‍ය, Raquel Sánchez, මෙම කණ්ඩායම්වල අවශ්‍යතාවලට ප්‍රතිචාර දැක්වීමේදී වෙළඳපල අකාර්යක්ෂම වී ඇති නිසා නීතිය අත්‍යවශ්‍ය බව අවධාරණය කර ඇත: "රජ බලධාරීන්ට නිවාස අයිතිය සහතික කළ යුතු අතර සමපේක්ෂනවලින් වැළකී සිටිය යුතුය." Pedro Sánchez, ඔහුගේ පැත්තෙන්, "නීතිය අයිතිකරුවන්ට එරෙහිව යන්නේ නැත, නමුත් සමපේක්ෂනයට එරෙහිව යයි", ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම් ආරක්ෂා කරන අතර ඔවුන්ගේ වගකීම් පිළිගනී.
කුලී නිවැසියන් සහ කුඩා ඉඩම් හිමියන් ආරක්ෂා කිරීම
ඒ හා සමානව, සමාජ අයිතිවාසිකම් සහ 2030 න්‍යාය පත්‍රය පිළිබඳ අමාත්‍ය Ione Belarra, මෙය කුලී නිවැසියන් ආරක්ෂා කරන බවත්, ඔවුන්ගේ සමීකරණයේ දුර්වලම කොටස කුඩා අයිතිකරුවන්ට පහසු වන බවත්, ඒ සමඟම අවශ්‍ය සම වගකීමක් ඉල්ලා සිටින බවත් සැලකේ. නිවාස අයිතිය සහතික කිරීමේදී විශාල අයිතිකරුවන්ට", ඔහු ප්රකාශ කළේය.
කලාපීය බලතල ආක්‍රමණය නොකරන්න
ප්‍රවාහන අමාත්‍යවරයා විසින් පසුගිය සිකුරාදා සාමාන්‍ය අධිකරණ සභාව විසින් නිකුත් කරන ලද අනිවාර්ය සහ නොබැඳි වාර්තාවට විධායකයේ සිට “පරම ගෞරවය” ප්රකාශ කර ඇති අතර, එහිදී ඔහු යම් කරුණු සලකා බලන ලදී.
මේ සම්බන්ධයෙන් ඔහු අවධාරණය කළේ වාර්තාවේ විෂය පථය නව නිවාස නීතිය හරහා සංශෝධනය කෙරෙන සිවිල් නඩු විධාන නීතියේ වගන්ති තුනට පමණක් සීමා විය යුතු බවට රජය සවන් දෙන බවයි. විධායකය, Raquel Sánchez වැඩිදුරටත් සඳහන් කළේ, මෙම කාරණය සම්බන්ධයෙන් රාජ්‍යයේ ක්‍රියාකාරී ක්‍ෂේත්‍රය සීමා කිරීම පොදු නිවාස තොග සැකසීම සහ කිසිදු කලාපීය නිපුණතාවක් ආක්‍රමණය නොකර වඩාත් අවදානමට ලක්විය හැකි ආර්ථික කණ්ඩායම් සඳහා යහපත් සහ දැරිය හැකි නිවාස ලබා දීම සඳහා ප්‍රමිතීන් සැකසීම බව පවත්වා ගෙන යයි.
අමාත්‍යාංශය විසින් පැහැදිලි කරන ලද පරිදි, පනත් කෙටුම්පත ධාරිතාවය හඳුනාගෙන ඇති අතර නිවාස සඳහා මූලික අයිතිවාසිකම ඵලදායී කිරීමට අවශ්‍ය යැයි සලකන ක්‍රියාමාර්ග අනුමත කිරීමට සහ සම්පූර්ණ කිරීමට නිසි ප්‍රාදේශීය පරිපාලනයට උපකරණ ලබා දෙයි.
නීතියේ ප්රධාන අංග
නව රෙගුලාසිවල වඩාත්ම කැපී පෙනෙන පියවරයන්ගෙන් එකක් වන්නේ සමාජ නිවාසවල පොදු තොගයට සම්බන්ධ වීමයි. Raquel Sánchez එය ස්ථීර ආරක්ෂාවට යටත් වනු ඇති බව පැහැදිලි කර ඇත, "එමගින් එය අතීතයේ සිදු වූවාක් මෙන්, එය අන්සතු කළ නොහැකි වනු ඇත." ඇයගේ පැත්තෙන්, ආරක්ෂිත නිවාස සඳහා ඕනෑම ප්‍රවර්ධනයකින් 30% ක අනිවාර්ය සංචිතයක් පැනවීමට බෙලාරා සලකා බලා ඇති අතර එම 30% න් 15% ක් සමාජ කුලියට ගත යුතු අතර එමඟින් උද්‍යානයක් ටිකෙන් ටික පොදු නිවාස ඉදිකර ගත හැකිය. යුරෝපීය රටවල් සමඟ පෙලගැසී. ප්රංශයේ, ඔහු උදාහරණයක් ලෙස ලබා දුන්නේ, ස්පාඤ්ඤයට වඩා හත් ගුණයකින් වැඩි සමාජ නිවාස ඇති අතර, නෙදර්ලන්තයේ එහි සංඛ්යාව අපේ රටට සාපේක්ෂව දොළහකින් ගුණ කරයි.
අවදානමට ලක්විය හැකි අවස්ථාවන්හිදී ඉවත් කිරීම් නියාමනය කිරීම නීතිය වැඩිදියුණු කරනු ඇති අතර, මින් ඉදිරියට, විපතට පත් වූවන්ට නිවාස විසඳුම් ලබා දීම සඳහා සමාජ සේවා විනිසුරුවන් සමඟ වඩාත් කාර්යක්ෂමව සම්බන්ධීකරණය කරන බව අමාත්‍යාංශය තහවුරු කර ඇති අතර අවධාරණය කර ඇත. බෙලාරා අවධාරණය කර ඇත්තේ මෙම පවුල් සඳහා සොයන ස්වදේශික නිවාස විකල්පය දැනට සමහර ස්වාධීන ප්‍රජාවන්හි සිදු වන පරිදි නිවසක් මිස නවාතැනක් නොවන බවට නීතිය සහතික කරන බවයි.
Raquel Sánchez පැහැදිලි කළේ, සීමිත කාලයක් සඳහා, ආතති සහගත නේවාසික වෙලඳපොලක් ඇති ප්‍රදේශ සහ කුලී අනිසි ලෙස වැඩිවීම වැළැක්වීමට සහ මිල පහත වැටීමක් සාක්ෂාත් කර ගැනීමට, කුලී පිරිවැය අඩු කිරීමෙන් හෝ සැපයුම වැඩි කිරීමෙන්, නිසි පරිපාලනයට හැකි වනු ඇති බවයි. . මෙම ප්‍රදේශවල, Ione Belarra විසින් සැලසුම් කර ඇති බදු දිරිගැන්වීම් සැලසුම් කර ඇත්තේ අයිතිකරුවන්ට කුලී මිල අඩු කිරීම සඳහා වඩාත් ලාභදායී වන පරිදි සකස් කර ඇති බවයි.
හිස් නිවාස සම්බන්ධයෙන්, මහ නගර සභාවලට ඔවුන් බදු අය කරන නිශ්චල දේපල බද්දෙන් (IBI) 150% දක්වා අධිභාරයක් කළ හැකි බව නීතියෙන් කල්පනා කර ඇත. බෙලාරා පෙන්වා දී ඇත්තේ බොහෝ දෙනෙකුට නිවාස අවශ්‍ය වූ විට හිස් නිවාස තිබීම “සදාචාර විරෝධි” ලෙස රජය සලකන බැවින් ඔවුන් කුලී හෝ විකුණුම් වෙළඳපොළට ඇතුළු කර ගැනීම අවශ්‍ය බවයි.
