උකස විචල්ය හෝ ස්ථාවර වේ
විචල්ය අනුපාත උකස් ණයක් යනු ණය වර්ගයක් වන අතර එහිදී පොලී අනුපාතිකය විචල්ය අනුපාතයක් වන අතර එහිදී පොළී අනුපාතිකය ණයෙහි ආයු කාලය තුළ ඉහළ හෝ පහළ යා හැකිය. මෙය සිදු වූ විට, ඔබේ මාසික වාරික ද වෙනස් වනු ඇත.
විචල්ය අනුපාත ණයෙහි මිල ණය දෙන්නන්ගේ වෙළඳපල තත්ත්වය, සංචිත බැංකුවේ නිල පොලී අනුපාතය සහ සාමාන්‍ය ආර්ථිකය වැනි බාහිර සාධකවල ප්‍රතිඵලයක් ලෙස ණය ජීවිත කාලය පුරාම අඛණ්ඩව වෙනස් වේ.
ස්ථාවර අනුපාත උකස් ණයක් සාමාන්‍යයෙන් වසර 1-5ක් තුළ ඔබ අගුලු දැමීමට එකඟ වී ඇති තාක් කල් එය වෙනස් නොවන බවට සහතික වේ. ස්ථාවර කාලසීමාව අවසානයේදී, ඔබට ලබා දෙන නව අනුපාතවලට ඔබේ ණය නැවත සැකසීමට හෝ විචල්ය අනුපාත ණයකට යාමට තෝරා ගත හැකිය.
ඔබට වැඩි නිදහසක් අවශ්ය නම් සහ ඔබේ පොලී ගෙවීම් නියම කරන ආර්ථිකය සමඟ සැපපහසු නම්, වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකසක් යා හැකි මාර්ගය විය හැකිය. අනෙක් අතට, ඔබට අයවැයක් සැකසීමට සහ ස්ථාවර මුදලක උකස් ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව අවශ්ය නම්, ස්ථාවර උකස් ණයක් හොඳම විකල්පය විය හැකිය.
විචල්ය සහ ස්ථාවර අනුපාත සඳහා උදාහරණ
විචල්ය අනුපාත උකස් සාමාන්‍යයෙන් අඩු අනුපාත සහ වැඩි නම්‍යශීලී බවක් ලබා දෙයි, නමුත් ගාස්තු ඉහළ ගියහොත්, වාරය අවසානයේ ඔබට වැඩිපුර ගෙවීමට සිදු විය හැක. ස්ථාවර අනුපාත උකස් සඳහා ඉහළ අනුපාත තිබිය හැක, නමුත් ඒවා ඔබ සම්පූර්ණ වාරය සඳහා සෑම මසකම එකම මුදල ගෙවන බවට සහතිකයක් සමඟ පැමිණේ.
උකසක් ගිවිසුම්ගත වූ විට, පළමු විකල්පයන්ගෙන් එකක් වන්නේ ස්ථාවර හෝ විචල්ය අනුපාත අතර තීරණය කිරීමයි. එය ඔබගේ මාසික ගෙවීම්වලට සහ කාලයත් සමඟ ඔබේ උකස් කිරීමේ මුළු පිරිවැයට බලපාන බැවින්, ඔබ කවදා හෝ ගන්නා වැදගත්ම තීරණවලින් එකකි. පිරිනමන අඩුම ගාස්තුව සමඟ යාමට පෙළඹවීමක් ඇති වුවද, එය එතරම් සරල නැත. උකස් වර්ග දෙකටම ඒවායේ වාසි සහ අවාසි ඇත, එබැවින් තීරණයක් ගැනීමට පෙර ස්ථාවර අනුපාත සහ විචල්ය අනුපාත උකස් ක්‍රියා කරන ආකාරය ඔබ තේරුම් ගත යුතුය.
ස්ථාවර අනුපාත උකස් වලදී, වාරය පුරාවටම පොලී අනුපාතය සමාන වේ. පොලී අනුපාත ඉහළ ගියත් කමක් නැහැ. ඔබේ උකස් පොලී අනුපාතය වෙනස් නොවන අතර ඔබ සෑම මසකම එකම මුදල ගෙවනු ඇත. ස්ථාවර අනුපාත උකස් වලට සාමාන්‍යයෙන් විචල්ය අනුපාත උකස් වලට වඩා ඉහළ පොලී අනුපාතයක් ඇත, මන්ද ඒවා නියත අනුපාතයක් සහතික කරයි.
ශිෂ්‍ය ණය විචල්‍යද ස්ථාවර අනුපාතයක්ද?
ඔබ ණයක් ගැනීම ගැන සිතන්නේ නම් විචල්ය සහ ස්ථාවර පොලී අනුපාත අතර වෙනස්කම් අවබෝධ කර ගැනීම වැදගත් වේ. ඔබ නව උකසක් සඳහා අයදුම් කරන්නේද, ඔබගේ වර්තමාන උකස ප්‍රතිමූල්‍යකරණය කිරීම හෝ පුද්ගලික ණයක් හෝ ක්‍රෙඩිට් කාඩ්පතක් සඳහා අයදුම් කරන්නේද, විචල්ය සහ ස්ථාවර පොලී අනුපාත අතර වෙනස්කම් අවබෝධ කර ගැනීම ඔබට මුදල් ඉතිරි කර ගැනීමට සහ ඔබේ මූල්‍ය ඉලක්ක කරා ළඟා වීමට උපකාරී වේ.
විචල්ය අනුපාත ණයක් යනු වෙළෙඳපොළ පොලී අනුපාත අනුව හිඟ ශේෂයට අදාළ පොලී අනුපාතය වෙනස් වන ණයකි. විචල්ය අනුපාත ණයක් මත අය කරන පොලිය ෆෙඩරල් අරමුදල් අනුපාතය වැනි යටින් පවතින මිණුම් ලකුණකට හෝ දර්ශකයකට සම්බන්ධ වේ.
එහි ප්‍රතිඵලයක් වශයෙන්, ඔබේ ගෙවීම් ද වෙනස් වනු ඇත (ඔබේ ගෙවීම් මූලික හා පොලී සමඟ ඒකාබද්ධ වන තාක් කල්). ඔබට උකස්, ක්‍රෙඩිට් කාඩ්, පුද්ගලික ණය, ව්‍යුත්පන්න සහ ආයතනික බැඳුම්කර මත විචල්ය පොලී අනුපාත සොයා ගත හැක.
ස්ථාවර අනුපාත ණය යනු වෙළඳපොල පොලී අනුපාත කුමක් කළත්, ණය වාරය පුරාවටම ණය සඳහා යොදන පොලී අනුපාතය ස්ථාවරව පවතින ණය වේ. මෙය ඔබගේ ගෙවීම් වාරය පුරාවටම එලෙසම තබනු ඇත. ස්ථාවර අනුපාත ණයක් ඔබට වඩාත් සුදුසුද යන්න රඳා පවතින්නේ ඔබ ණය ලබා ගන්නා අවස්ථාවේ පොලී අනුපාත පරිසරය සහ ණය කාලය මත ය.
පුද්ගලික ණයක් යනු විචල්ය හෝ ස්ථාවර අනුපාතයකි
බ්‍රිතාන්‍ය කොලොම්බියානුවන්, දැනටමත් ඉහල යන උද්ධමනය සමඟ පොරබදමින් සිටින අතර, කැනඩාවේ බැංකුවේ 50%ක පොලී අනුපාත ඉහල දැමීම හේතුවෙන් ඔවුන්ගේ මාසික බිල්පත් නැවතත් ඉහල යන බව දකිමින් සිටිති. Consumer Matters වාර්තාකරු ඈන් ඩ්‍රේවාට උකස් ගෙවීම් සහ ණය රේඛා කෙරෙහි ඇති බලපෑම සහ මාසික ණය අඩු කරන්නේ කෙසේද යන්න පිළිබඳව වැඩි විස්තර ඇත.
ඉහළ යන පොලී අනුපාත පරිසරයක් මධ්‍යයේ මාසික නිවාස ගෙවීම්වල සංඛ්‍යා කඩාකප්පල් කිරීමේදී පාරිභෝගිකයින් සලකා බැලිය යුතු සාධක බිඳ දැමීමට උපකාර කිරීම සඳහා Global News උකස් විශේෂඥයින් සහ ආර්ථික විද්‍යාඥයන් සමඟ කතා කර ඇත.
ස්ථාවර අනුපාත උකසක් නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට නියමිත කාල සීමාවක් සඳහා ස්ථාවර පොලී අනුපාතයක් ලබා දෙයි, සාමාන්‍යයෙන් උකසෙහි ආයු කාලය තුළ වසර තුනේ සිට පහ දක්වා වර්ධක ලෙස සකසා ඇත. මෙම අනුපාත කැනඩාවේ බැංකුවේ පොලී අනුපාත චලනයන් මගින් ක්ෂණිකව බලපාන්නේ නැත - අපේක්ෂිත වැඩිවීම් ඉදිරිපත් කරන ලද අනුපාතයට සාධක විය හැකි වුවද - එබැවින් කාල සීමාව තුළ මාසික ගෙවීම් සඳහා තරමක් පුරෝකථනය කළ හැකිය. බැංකුවට ප්‍රතිචාර වශයෙන් විචල්ය අනුපාත උකස් වෙනසක් කැනඩාවේ පොලී අනුපාත තීරණ, මූල්‍ය ආයතන ඔවුන්ගේ ප්‍රධාන අනුපාත මහ බැංකුවේ මිණුම් ලකුණට සම්බන්ධ කරන බැවින්. උදාහරණයක් ලෙස, lowestrates.ca හි උකස් තැරැව්කරු සහ විශේෂඥ Leah Zlatkin ට අනුව, අද විචල්ය අනුපාත උකසක් ඔබට 3,2% minus 0,6% ක ප්‍රධාන අනුපාතයක් ලබා දිය හැකිය.
