ඔබ නැරඹීම ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබ කළ යුතු දේ
ඔබ ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය සමඟ ජීවත් වන නමුත් ඔබේ නම උකස් මත නොමැති නම්, ඔබට දේපල සඳහා යම් අයිතියක් තිබිය හැකිය. මෙය ඔබ විවාහකද නැද්ද යන්න ඇතුළුව තත්වයන් මත රඳා පවතී.
ඔබ විවාහක හෝ ගෘහාශ්රිත හවුල්කාරිත්වයක සිටින අතර උකසෙහි ලැයිස්තුගත කර නොමැති නම්, විවාහක නිවසට අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ දැනුම්දීමක් ඉල්ලා සිටිය හැක. මෙය ඔබට යම් පදිංචි වීමේ අයිතිය ලබා දෙනු ඇත, නමුත් ඔබට කිසිදු දේපල අයිතියක් ලබා නොදේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබ පසුව වෙන් වී හෝ දික්කසාද වුවහොත්, ඔබට දේපල සඳහා අයිතියක් ඇති බව උසාවිය බොහෝ විට පවසනු ඇත.
ඔබේ ස්වාමිපුරුෂයා හෝ භාර්යාව වෙනත් කෙනෙකු සමඟ ඇති දේපල මත විවාහ නිවාස අයිතිවාසිකම් සඳහා අයදුම් කළ නොහැක. මීට අමතරව, ඔබට එකම දේපලක් මත නිවාස අයිතිය ඉල්ලා සිටිය හැකිය. විවාහක නිවාස සඳහා ඇති අයිතිය ඔබට පදිංචි අයිතිය පමණක් ලබා දෙන බව මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය; දේපල අයිතිය සඳහා ඔබට කිසිදු අයිතියක් ලබා නොදේ.
ඔබ විවාහක නම් සහ ඔබේ නම උකසෙහි නොමැති නම්, ඔබට දේපල සඳහා හිමිකම් ඇති අතර අපට මෙය වඩාත් විස්තරාත්මකව සාකච්ඡා කළ හැකිය. ඔබට වැඩිදුර තොරතුරු අවශ්‍ය නම්, නොමිලේ මූලික උපදේශනයක් සඳහා අප හා සම්බන්ධ වීමට පසුබට නොවන්න. ඔබට අපගේ remortgage නීතිඥවරුන් සමඟද කතා කළ හැකිය.
වෙළඳපල ආවරණය: ජනවාරි 24, සඳුදා Yahoo Finance
ඔබට කිසියම් හේතුවක් නිසා ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරිය උකසෙන් ඈත් කිරීමට අවශ්‍ය වුවද හෝ ඔබට ඔබේම නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය වුවද, තනි ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස නිවාස හිමිකම හඹා යාමේ කුසලතාවයක් ඇත. ඔබගේ පුද්ගලික තත්වය අනුව, උකස් මත එක් කලත්‍රයෙකු පමණක් සිටීම හොඳම විකල්පය විය හැකිය.
දේපල හිමිකම් යනු නිවසේ නීත්‍යානුකූල හිමිකරු කවුරුන්ද යන්න තහවුරු කරන ලියවිල්ලකි. එය උකස් ව්යුහයට ද බලපෑම් කළ හැකිය. මාතෘකාව සහ උකසෙහි ලැයිස්තුගත කළ යුත්තේ කවුරුන්ද යන්න පිළිබඳ විකල්ප අවබෝධ කර ගැනීම සඳහා නීතිඥයෙකු සහ උකස් තැරැව්කරුවෙකු සමඟ කතා කිරීම වඩාත් සුදුසුය.
ඔබට ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරියගේ නම මාතෘකාවෙන් ඉවත් කිරීමට සලකා බැලිය හැක: - ඔබ ඔබේ මූල්‍ය කටයුතු වෙනම තබාගෙන එය දිගටම කරගෙන යාමට කැමති නම් - ඔබට දුර්වල ණය ඇති කලත්‍රයෙකුගෙන් ඔබේ වත්කම් ආරක්ෂා කිරීමට අවශ්‍ය නම් - ඔබට දේපළ පැවරීම පිළිබඳ සම්පූර්ණ පාලනය අවශ්‍ය වේ. අනාගතය (උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට පෙර විවාහයෙන් දරුවන් සිටී නම්)
නිශ්චල දේපල හිමිකම එක් පුද්ගලයෙකුගෙන් තවත් කෙනෙකුට පැවරීමට හිමිකම් ඔප්පුවක් ඔබට ඉඩ සලසයි. ඔබ ඔබේ සහකරු හෝ සහකාරියගේ නම මාතෘකාවෙන් ඉවත් කිරීමට තීරණය කරන්නේ නම්, දේපලෙහි සම්පූර්ණ අයිතිය ඔවුන්ට පැවරීමට ඔබට සැම විටම ඉවත්වීමේ ඔප්පුවක් භාවිතා කළ හැක.
ඔබේ ජීවිත රක්ෂණය විශ්වාස කළ යුත්තේ ඇයි (ජීවිතය)
ණය දෙන්නන් සම්බන්ධයෙන් ගත් කල, පුද්ගලයන් දෙදෙනාම ණය සඳහා "ඒකාබද්ධව සහ තනිව" වගකිව යුතුය. වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ණය දෙන්නාට පැහැර හැරීමේ අවස්ථාවකදී ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකු හෝ දෙදෙනාම පසුපස යා හැකිය. ගෙවීම ප්‍රමාද වුවහොත් දෙදෙනාගේම ණය ලකුණු වලට හානි සිදුවනු ඇත.
ඔවුන් සම-අත්සන් කළ උකසක් සඳහා තවදුරටත් වගකිව යුතු නොවන සම-ණය ගැණුම්කරුවෙකු සඳහා ද එය එසේම වේ. උකසකින් ඔබේ නම හෝ වෙනත් කෙනෙකුගේ නම ඉවත් කිරීමට ඔබට සිදු වන්නේ නම්, මෙන්න ඔබේ විකල්ප.
මෙම අවසාන අවශ්‍යතා දෙක සපුරාලීමට වඩාත්ම දුෂ්කර විය හැකිය. ඔබ නිවසේ ප්‍රධාන ආහාර සැපයුම්කරු නොවේ නම්, ඔබට තනිවම ණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ප්‍රමාණවත් ආදායමක් නොතිබිය හැකිය. නමුත් මෙන්න උපදෙස් කිහිපයක්: ඔබට ජීවිතාන්තය හෝ ළමා ආධාර ලබා ගැනීමට යන්නේ නම්, ඔබේ ණය දෙන්නාට එම තොරතුරු ලබා දෙන්න. සම-අත්සන් කරන්නෙකු ලෙස පවුලේ සාමාජිකයෙකු මත රඳා නොසිට නැවත මූල්‍යකරණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට එම ආදායම ඔබට උපකාර කළ හැකිය.
USDA ණය සඳහා සරල කළ ප්‍රතිමූල්‍යකරණ විකල්පයක් ද ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ණයෙන් නමක් ඉවත් කිරීමට USDA Streamline Refi භාවිතා කරන්නේ නම්, ඉතිරි ණය ගැනුම්කරුට ණය ගැනුම්කරුගේ ණය වාර්තාව සහ ආදායම මත පදනම්ව ණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට සිදුවේ.
මෝඩයන් සහ අශ්වයන් පමණයි | BBC Comedy Greats
උකස් ඉල්ලුම් පත්‍රයක නම් එකකට වඩා සිතන විට, එය විවාහක යුවළක් යැයි උපකල්පනය කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, එකට නිවසක් මිලදී ගැනීමට යන තවත් බොහෝ අය සිටිති: සහෝදර සහෝදරියන්, දෙමාපියන් සහ දරුවන්, විශාල පවුලක්, අවිවාහක ජෝඩු සහ මිතුරන් පවා. මෙය ඒකාබද්ධ උකසක් ලෙස කර්මාන්තයේ හැඳින්වේ.
හොඳ පැත්තක් නම්, නිවාස ණයක බර බෙදාගැනීමෙන් එය තනිවම කළ නොහැකි අයට නිවාස හිමිකම දැරිය හැකි මිලකට ලබා දිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, නිවසක් බෙදා ගැනීම සහ උකස් කිරීම වැනි විශාල හා සංකීර්ණ කැපවීමක් අනෙකා මත දිගුකාලීන මූල්‍ය වගකීමක් ඇති කරයි, එබැවින් ඒකාබද්ධ උකසක් ගැනීමට පෙර ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම සූදානම් බව සහතික කර ගන්න.
අපි TD බැංකුවේ [1] ප්‍රතිරක්‍ෂණ ප්‍රධානී Mike Venable වෙත ළඟා වූයේ නිවාස බෙදාගැනීම පිළිබඳ ඔහුගේ අදහස් සහ එය ගවේෂණය කිරීම වටී ද යන්න තීරණය කිරීමට ඔබට උදවු කිරීමටයි. මීට අමතරව, බහු හිමිකාර නිවසක් මිලදී ගන්නා ආකාරය ඉගෙන ගැනීමේදී අපි හොඳම භාවිතයන් කිහිපයක් ගෙනහැර දක්වමු.
පොදු ධුරකාලය අසමාන දේපලක් ඇති කරයි. වතුයාය සමානව බෙදීම වෙනුවට, පොදු හිමිකාරිත්වය විසින් නිවාස හිමිකමේ ප්‍රතිශත වෙන් කරනු ලබන්නේ එක් එක් අය විසින් ආයෝජනය කරන දේ මත පදනම්වය.
