එක්සත් රාජධානියේ උකස් අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලිය
නිවාස ඉදිකරන්නන්ගේ ජාතික සංගමයට අනුව, වැඩිවන ගැණුම්කරුවන්ගේ ගමනාගමනය සහ වර්තමාන ක්‍රියාකාරී ගැනුම්කරුවන් සඳහා සමස්ත ලබා ගැනීමේ හැකියාව මත පදනම්ව, සාමාජිකයින්ගේ මනෝභාවය දශකයක් තුළ එහි ඉහළම ස්ථානයේ පවතී.
මේ වසරේ රට පුරා, නිවාස ගැනුම්කරුවන්ගෙන් තුනෙන් දෙකක් පමණ නිවසක් මිලදී ගැනීමේදී උකස් කිරීමට යොමු වී ඇත. තවද, නිවසක් මිලදී ගැනීම කාලය ගතවන ක්‍රියාවලියක් බැවින්, නිවාස ගැනුම්කරුවන් අතර ජනප්‍රිය ප්‍රශ්නයක් වන්නේ උකසක් අනුමත කිරීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද යන්නයි.
උකස් මෘදුකාංග සමාගමක් වන Ellie Mae ට අනුව, වසරකට උකස් අයදුම්පත් මිලියන 3,5 කට වඩා වැඩි ප්‍රමාණයක් සැකසීමට මෘදුකාංග උපකාර කරයි, මිලදී ගැනීමේ උකසක් වසා දැමීමට සාමාන්යයෙන් දින 45 ක් ගතවේ.
උදාහරණයක් ලෙස, උකස් අයදුම්කරුවන් බදු ප්‍රතිලාභ සහ W-2s හරහා ආදායම් සනාථ කිරීම ඇතුළුව අනුමැතිය සඳහා සහාය වීම සඳහා තම ණය දෙන්නාට ලේඛන සැපයිය යුතුය; බැංකු ප්‍රකාශන සහ විශ්‍රාම ගිණුම් හරහා වත්කම් සනාථ කිරීම; සහ, ණය වාර්තාවක අපහාසාත්මක අයිතම සඳහා සහාය වීම.
නිවාස තක්සේරුකරුට වහාම පරීක්ෂා කිරීමට නොහැකි විය හැකි අතර පරීක්ෂා කිරීමෙන් දින කිහිපයක් ඇතුළත වාර්තාවක් සැපයීමට නොහැකි වනු ඇත, විශේෂයෙන් දේපල අද්විතීය නම් සහ අමතර විමර්ශනයක් අවශ්‍ය නම්.
තක්සේරු කිරීමෙන් පසු උකස් දීමනාවක් ලැබීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද
නිවාස මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියට කාලය ගත විය හැකි නමුත් උකස් අයදුම් කිරීමේ ක්රියාවලිය ප්‍රධාන සංකූලතා නොමැති නම් සාපේක්ෂව ඉක්මන් කොටසකි. උකස් අයදුම්පතක් සඳහා සැකසුම් කාලය විවිධ සාධක මත පදනම්ව වෙනස් විය හැක, නමුත් සාමාන්යයෙන් එය සති 4-6 අතර කාලයක් ගතවේ.
මෙම ලිපියෙන්, අපි උකස් අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලියේ එක් එක් අංගයන් කොපමණ කාලයක් ගත විය යුතුද සහ එක් එක් අදියරෙහි ඇතුළත් වන්නේ කුමක්ද යන්න සොයා බලමු. ක්රියාවලිය වේගවත් කිරීමට සහ ඔබේ සිහින දේපල සඳහා යතුරු ඉක්මනින් ලබා ගැනීමට ඔබට ගත හැකි පියවර කිහිපයක් ද අපි විස්තර කරමු.
උකස් අයදුම් කිරීමේ ක්‍රියාවලියේ පළමු පියවර විය යුත්තේ ඔබේ තත්වයන් සඳහා නිවැරදි උකස් නිෂ්පාදන සොයා ගැනීම සඳහා පර්යේෂණ සම්පූර්ණ කිරීමයි. පොලී-පමණක් උකසක් සහ ක්‍රමක්ෂ උකසක් මෙන්ම ස්ථාවර අනුපාත සහ විචල්‍ය අනුපාත වැනි උකස් වර්ග අතර වෙනස ඔබ තේරුම් ගත යුතුය.
හොඳම පොලී අනුපාත සහිත උකස් සොයා ගැනීම සඳහා, ආදායම, තැන්පතු මුදල සහ ඉතිහාසය වැනි සාධක සැලකිල්ලට ගනිමින් ඔබට පවතින උකස් සහ වඩාත්ම සුදුසු උකස් පිළිබඳව ඔබට උපදෙස් දීමට නියෝජිතයෙකු සමඟ කතා කිරීමට ඔබට අවශ්‍ය විය හැකිය. පොලී අනුපාතිකයේ කුඩා වෙනසක් වුවද කාල සීමාව තුළ ඔබට සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි මුදලක් වැය විය හැකි බැවින්, උකසක් සඳහා අයදුම් කිරීමට ඔබ ඉක්මන් නොවීම ඉතා වැදගත් වේ.
ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් උකසක් ලබා ගැනීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
ඔබේ අවශ්‍යතා සපුරාලීමට නොහැකි තරම් කුඩා නිවසක ඔබ පිරී ඉතිරී යනවාද?ඔබ ජීවත් වන්නේ ඔබේ දෙමාපියන් සමඟද? ඔබේ රැකියාව නිසා ඔබට ජීවත් විය යුතු ස්ථානය තෝරා ගත හැකිද? එසේ නම්, ඔබ ඔබේ පළමු හෝ ඊළඟ නිවස අයිති කර ගැනීමට සිහින දකියි.
නව නිවසක් සෙවීම දිගු හා අතිමහත් ගමනක් ලෙස පෙනෙන්නට පුළුවන, සමහර විට ඔබ පළමු පියවර ගැනීමෙන් වැළකී සිටීමට ක්‍රම සොයා ගන්නා තරමට භයානක ය. නමුත් සත්‍යය නම් නිවසක් මිලදී ගැනීම ඔබ සිතන තරම් දීර්ඝ ක්‍රියාවලියක් විය යුතු නැති බවයි.
දිගුකාලීන නිවාස අලෙවිය සඳහා වෙලඳපොලක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා සැපයුමේ සහ ඉල්ලුමේ බලවේග පැවතුනි. රටේ බොහෝ ප්‍රදේශවල, ගැනුම්කරුවන් නිවසක් සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා ලංසු තැබීමේ යුද්ධවල යෙදී ඇත, ඉල්ලන මිලට වඩා ලංසු තැබීම සහ දේපල පරීක්ෂා කිරීම වැනි ගැනුම්කරුවන් ආරක්ෂා කිරීම සඳහා මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමක සාමාන්යයෙන් ඇතුළත් කර ඇති හදිසි අවස්ථා නිවාස, තක්සේරු කිරීම සහ මූල්‍ය හදිසි අවස්ථා.
මෙම හේතුව නිසා, නිවසක් සොයා ගැනීමට සහ පිරිනැමීමක් පිළිගැනීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද යන්න අනාවැකි කිව නොහැක. ප්‍රවීණයන් අනාවැකි පළ කරන්නේ 2022 දී දේපල වෙලඳපොල තරමක් සිසිල් වනු ඇති නමුත් විකුණුම්කරුගේ වෙළඳපල ඕනෑම වේලාවක ගැනුම්කරුවන් වෙත යොමු වනු ඇතැයි කිසිවෙකු විශ්වාස නොකරයි.
උකස් දීමනාව අවසන් කිරීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශ කිරීම සහ ඔබට නොමිලේ තොරතුරු පර්යේෂණ කිරීමට සහ සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
