දේපල රක්ෂණය නොකළ යුතු පුද්ගලයෙකි.
ඔබේ නිවසට හානි සිදුවුවහොත් හෝ විනාශ වී ඇත්නම් එය නැවත ගොඩනැඟීමේ පිරිවැය ගොඩනැගිලි රක්ෂණය ආවරණය කරයි. ඔබ උකසක් සමඟ ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම් එය සාමාන්‍යයෙන් අවශ්ය වන අතර, රක්ෂණයක් ගොඩනැගීමකින් තොරව ඔබට එකක් ලබා ගැනීමට නොහැකි වනු ඇත.
ගොඩනැගිලි රක්ෂණය මඟින් නිවසේ ව්‍යුහයට සිදුවන හානිය අලුත්වැඩියා කිරීමේ පිරිවැය ආවරණය කරයි. ගරාජ්, මඩු සහ වැටවල් ද ආවරණය වන අතර, පයිප්ප, කේබල් සහ කාණු වැනි අයිතම ප්‍රතිස්ථාපනය කිරීමේ පිරිවැය ද ආවරණය කෙරේ.
ගොඩනැගිලි රක්ෂණය උකසෙහි කොන්දේසියක් වනු ඇති අතර හිඟ උකස ආවරණය කිරීමට අවම වශයෙන් ප්රමාණවත් විය යුතුය. ණය දෙන්නා ඔබට රක්ෂණකරුවෙකු තෝරා ගැනීමට හෝ ඔබටම එකක් තෝරා ගැනීමට ඉඩ දිය යුතුය. ඔබට ඔබේ රක්ෂණකරු තේරීම ප්‍රතික්ෂේප කළ හැක, නමුත් ඔබේ උකස් පැකේජයේ රක්ෂණය ඇතුළත් නොවේ නම්, ඔබට ඔබේම රක්ෂණ ඔප්පුවක් භාවිතා කිරීමට ඔවුන්ට බල කළ නොහැක.
ඔබ නිවසක් මිලට ගන්නේ නම්, කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කරන අවස්ථාවේ දී ඔබ ගොඩනැගිලි රක්ෂණයක් ලබා ගත යුතුය. ඔබ නිවසක් විකුණන්නේ නම්, විකිණීම අවසන් වන තුරු එය රැකබලා ගැනීමේ වගකීම ඔබ සතුය, එබැවින් ඔබ එතෙක් රක්ෂණ ආවරණයක් පවත්වා ගත යුතුය.
නිවාස රක්ෂණය උකසට ඇතුළත් වේ
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශ කිරීම සහ ඔබට නොමිලේ තොරතුරු පර්යේෂණ කිරීමට සහ සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
උකස සඳහා නිවාස රක්ෂණ ඔප්පු
ඔබ නිවසක් සඳහා 20% ට වඩා අඩු ගෙවීමක් කරන්නේ නම්, පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය (PMI) සඳහා ඔබේ විකල්පයන් අවබෝධ කර ගැනීම අත්යවශ්ය වේ. සමහර අයට 20% ක මූලික ගෙවීමක් ලබා ගත නොහැක. අළුත්වැඩියා කිරීම, ප්‍රතිනිර්මාණය කිරීම, ගෘහභාණ්ඩ සහ හදිසි අවස්ථා සඳහා වැඩි මුදලක් ලබා ගැනීම සඳහා තවත් අය අඩු මූලික ගෙවීමක් ලබා දීමට තෝරා ගත හැකිය.
පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය (PMI) යනු සාම්ප්‍රදායික උකස් ණයක කොන්දේසියක් ලෙස ණය ගැණුම්කරුට මිලදී ගැනීමට අවශ්ය විය හැකි රක්ෂණ වර්ගයකි. බොහෝ ණය දෙන්නන්ට PMI අවශ්ය වන්නේ නිවාස ගැනුම්කරුවෙකු නිවසේ මිලදී ගැනීමේ මිලෙන් 20%කට වඩා අඩු මුදලක් ගෙවන විටය.
ණය ගැණුම්කරුවෙකු දේපල වටිනාකමෙන් 20%කට වඩා අඩු මූලික ගෙවීමක් කරන විට, උකස් ණය-වටිනාකම (LTV) අනුපාතය 80% ට වඩා වැඩි වේ (LTV වැඩි වන තරමට උකසෙහි අවදානම් පැතිකඩ වැඩි වේ). ණය දෙන්නා සඳහා).
බොහෝ රක්ෂණ වර්ග මෙන් නොව, රක්ෂණ ඔප්පුව මගින් රක්ෂණය මිලදී ගන්නා පුද්ගලයා (ණය ගැනුම්කරු) නොව, ණය දෙන්නාගේ නිවසේ ආයෝජනය ආරක්ෂා කරයි. කෙසේ වෙතත්, PMI සමහර පුද්ගලයින්ට ඉක්මනින් නිවාස හිමියන් වීමට හැකි වේ. වාසස්ථානයේ පිරිවැයෙන් 5% සහ 19,99% අතර ප්‍රමාණයක් තැබීමට තෝරා ගන්නා පුද්ගලයින් සඳහා, PMI ඔවුන්ට මූල්‍ය පහසුකම් ලබා ගැනීමේ හැකියාව ලබා දෙයි.
ඔබට උකසක් තිබේ නම් සහ නිවාස රක්ෂණයක් නොමැති නම් කුමක් කළ යුතුද?
ණය දෙන්නා ඔබට නිවසේ යතුරු ලබා දීමට සහ ණය මුදල් ලබා දීමට පෙර, ඔබට නිවාස රක්ෂණයක් ඇති බව ඔප්පු කළ යුතුය. නිවස සම්පූර්ණයෙන් ගෙවන තුරු, ණය දෙන්නාට දේපල මත අයිතියක් ඇත, එබැවින් උකස ගෙවන අතරතුර දේපල රක්ෂණය කර ඇති බවට වග බලා ගැනීම ඔවුන්ගේ උනන්දුව වේ.
ඔබ ඔබේ නව නිවස මුදල් හෝ අනාරක්ෂිත ණය මාර්ගයක් (ක්‍රෙඩිට් කාඩ් හෝ පුද්ගලික ණය) සමඟ මිල දී ගන්නේ නම්, වසා දැමීමට පෙර ඔබට නිවාස රක්ෂණය පිළිබඳ සාක්ෂි පෙන්වීමට අවශ්ය නොවනු ඇත. ඕනෑම ප්රාන්තයක නිවාස හිමියන්ගේ රක්ෂණය අවශ්ය නොවේ, නමුත් ඔබේ නිවසේ වටිනාකම ආරක්ෂා කිරීම සඳහා එය මිලදී ගැනීම ගැන සලකා බැලිය යුතුය.
උකස් අනුමත කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී, ඔබේ ණය විශේෂඥයා නිවාස රක්ෂණය මිලදී ගන්නේ කවදාදැයි ඔබට කියනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ ඔබේ නව ලිපිනය සැකසූ වහාම ප්‍රතිපත්තියක් මිලදී ගැනීම ආරම්භ කළ හැක. කල්තියා නිවාස රක්ෂණයක් මිලට ගැනීමෙන් ඔබට නිවැරදි ප්‍රතිපත්තියක් තෝරා ගැනීමට සහ ඉතිරි කිරීමට ක්‍රම සොයා ගැනීමට වැඩි කාලයක් ලබා දේ.
ඔබේ ණය දෙන්නා ප්‍රතිපත්තියක් නිර්දේශ කළ හැකි වුවද, අවසාන තීරණයක් ගැනීමට පෙර මිල ගණන්, ආවරණ සහ පාරිභෝගික සමාලෝචන සංසන්දනය කිරීම හොඳ පුරුද්දකි. ඔබේ නිවාස සහ වාහන රක්ෂණය එකම රක්ෂණකරු සමඟ එකතු කිරීමෙන් හෝ නිවාස රක්ෂණය මාරු කිරීමෙන් ඔබට බොහෝ විට මුදල් ඉතිරි කර ගත හැක. ලාභම නිවාස රක්ෂණය ලබා ගන්නේ කෙසේදැයි ඉගෙන ගන්න.
