වළක්වා ගැනීමට උකස් වියදම්
ඔබේ කුලී දේපල මිලදී ගැනීමට හෝ වැඩිදියුණු කිරීමට ඔබ ණයට ගත් මුදල් සඳහා පොලී වියදම අඩු කළ හැකිය. ඔබට ඉදිකිරීම් හෝ ප්‍රතිසංස්කරණ කාලයට අදාළ පොලී වියදම් තිබේ නම්, Construction Soft Costs වෙත යන්න.
ඔබ කුලී තැන්පතු මත කුලී නිවැසියන්ට ගෙවා ඇති ඕනෑම පොලී වියදමක් ද අඩු කළ හැකිය. ඔබ T776 පෝරමයේ කුලී වියදමක් ලෙස පොලී ඉල්ලා සිටින්නේ නම්, එය ප්‍රවාහන වියදමක් ලෙස 5000-D1, ෆෙඩරල් වැඩ පත්‍රිකාවේ (අනේවාසිකයින් හැර අන් සියල්ලන්ටම) ඇතුළත් නොකරන්න.
පොළිය සඳහා ගෙවන ලද එකවර මුදලක් හෝ උකසක් මත පොලී අනුපාතය අඩු කිරීම සඳහා ගෙවන ලද ගාස්තුවක් වසර සඳහා සම්පූර්ණයෙන් අඩු නොකරන්න. උකසෙහි හෝ ණයෙහි මුල් කාල සීමාවේ ඉතිරි කාලය පුරාවට මෙම මුදල් ප්‍රෝරේට් කරන්න. කල්පිරීමට පෙර උකස් ණය පියවීම සඳහා මූල්‍ය ආයතනයකට ගෙවනු ලබන දඩ මුදල් හෝ ප්‍රසාද දීමනා ද අනුපාත වේ.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔබේ ණය හෝ උකස් කාලය වසර පහක් නම්, සහ තුන්වන වසරේ ඔබ පොලී අනුපාතය අඩු කිරීමට ගාස්තුවක් ගෙවන්නේ නම්, මෙම ගාස්තුව පෙරගෙවුම් වියදමක් ලෙස සලකා ණය හෝ උකස් ඉතිරි කාල සීමාව තුළ එය අඩු කරන්න. .
උකස ශුද්ධ වැටුපෙන් 50% කි
ඔබ නිවාස ණයක් ගෙවන විට, ගෙවීම් සම්පුර්ණයෙන්ම වාගේ පොලියෙන් සෑදී ඇති අතර මුල් වසර කිහිපය සඳහා මූලික නොවේ. පසුව පවා, පොලී කොටස තවමත් ඔබේ ගෙවීම්වල සැලකිය යුතු කොටසක් විය හැක. කෙසේ වෙතත්, ණය IRS උකස් අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම් ඔබ ගෙවන පොළිය අඩු කළ හැකිය.
ඔබේ උකස් ගෙවීම් පොලී අඩු කිරීමකට යටත් වීමට නම්, ණය ඔබේ නිවස විසින් සුරක්ෂිත කළ යුතු අතර, ණයෙන් ලැබෙන ආදායම ඔබේ ප්‍රාථමික වාසස්ථානය මෙන්ම ඔබ වෙනත් නිවසක් මිලදී ගැනීමට, ගොඩනැගීමට හෝ වැඩිදියුණු කිරීමට භාවිත කර තිබිය යුතුය. ඔබට අයිති දේ ඔබේ පුද්ගලික අරමුණු සඳහා භාවිතා කරන්න.
ඔබ ඔබේ දෙවන නිවස වසර තුළ කුලී නිවැසියන්ට කුලියට දෙන්නේ නම්, එය පුද්ගලික අරමුණු සඳහා භාවිතා නොකරන අතර උකස් පොලී අඩු කිරීම සඳහා ඔබට හිමිකම් නොමැත. කෙසේ වෙතත්, ඔබ වසරකට අවම වශයෙන් දින 15ක් හෝ ඔබ ඒවා කුලී නිවැසියන්ට කුලියට දෙන දිනවලින් 10%කට වඩා වැඩි කාලයක් සඳහා වාසස්ථානයක් ලෙස භාවිතා කරන්නේ නම්, කුලී නිවාස අඩු කළ හැක.
IRS විසින් ඔබට සෑම වසරකම අඩු කළ හැකි පොලී ප්‍රමාණයට විවිධ සීමාවන් පනවා ඇත. 2018 ට පෙර බදු වසර සඳහා, අඩු කිරීම් අයිතමගත කර ඇත්නම්, අත්පත් කර ගැනීමේ ණය ඩොලර් මිලියන 100.000 දක්වා ගෙවන ලද පොලී අඩු කළ හැකිය. සමහර අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම් අමතර ඩොලර් XNUMX ක ණයක් සඳහා පොලිය අඩු කළ හැකිය.
ඔබේ උකසට dave ramsey තිබිය යුතු ඔබේ ආදායමෙන් කොපමණ ප්‍රතිශතයක්ද?
අපි ස්වාධීන, දැන්වීම්-සහාය දක්වන සැසඳීමේ සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශ කිරීම සහ ඔබට නොමිලේ තොරතුරු පර්යේෂණ කිරීමට සහ සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මෙම වෙබ් අඩවියේ දිස්වන දීමනා අපට වන්දි ගෙවන සමාගම් වලින් වේ. මෙම වන්දිය මෙම වෙබ් අඩවියේ නිෂ්පාදන දිස්වන ආකාරය සහ කොතැනද යන්න බලපෑ හැකිය, උදාහරණයක් ලෙස, ලැයිස්තුගත කිරීමේ ප්‍රවර්ග තුළ ඒවා දිස්විය හැකි අනුපිළිවෙල ඇතුළුව. නමුත් මෙම වන්දිය අප ප්‍රකාශයට පත් කරන තොරතුරුවලට හෝ මෙම වෙබ් අඩවියේ ඔබ දකින සමාලෝචනවලට බලපාන්නේ නැත. අපි ඔබට ලබා ගත හැකි සමාගම්වල විශ්වය හෝ මූල්‍ය දීමනා ඇතුළත් නොකරමු.
අපි ස්වාධීන, වෙළඳ ප්‍රචාරණ සහය දක්වන සංසන්දන සේවාවකි. අපගේ ඉලක්කය වන්නේ අන්තර්ක්‍රියාකාරී මෙවලම් සහ මූල්‍ය ගණක යන්ත්‍ර සැපයීම, මුල් සහ වෛෂයික අන්තර්ගතයන් ප්‍රකාශයට පත් කිරීම සහ ඔබට පර්යේෂණ කිරීමට සහ නොමිලේ තොරතුරු සංසන්දනය කිරීමට ඉඩ සලසා දීමෙන් ඔබට වඩාත් බුද්ධිමත් මූල්‍ය තීරණ ගැනීමට උපකාර කිරීමයි, එවිට ඔබට විශ්වාසයෙන් යුතුව මූල්‍ය තීරණ ගත හැකිය.
මට උකසක් තිබේ නම් මට නිවාස සහනාධාරය සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකිද?
උකසක් ගැනීමේදී ගෙවනු ලබන වියදම් වර්ග කිහිපයක් තිබේ. මෙම වියදම්වලින් සමහරක් උකසට සෘජුවම සම්බන්ධ වන අතර, එක්ව, ණයෙහි මිල එකතු කරයි. උකසක් තෝරාගැනීමේදී ඔබ සැලකිල්ලට ගත යුතු මෙම වියදම් වේ.
දේපල බදු වැනි අනෙකුත් වියදම් බොහෝ විට උකස සමඟ ගෙවනු ලැබේ, නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම නිවාස හිමිකාරිත්වයේ පිරිවැය වේ. ඔබට උකසක් තිබුණත් නැතත් ඔබට ඒවා ගෙවිය යුතුය. ඔබට කොපමණ මුදලක් දැරිය හැකිද යන්න තීරණය කිරීමේදී මෙම වියදම් වැදගත් වේ. කෙසේ වෙතත්, ණය දෙන්නන් මෙම පිරිවැය පාලනය නොකරයි, එබැවින් මෙම පිරිවැය පිළිබඳ ඔවුන්ගේ ඇස්තමේන්තු මත පදනම්ව තෝරා ගත යුතු ණය දෙන්නා තීරණය නොකළ යුතුය. උකසක් තෝරාගැනීමේදී, වියදම් වර්ග දෙකම සලකා බැලීම වැදගත් වේ. අඩු මාසික ගෙවීමක් සහිත උකසකට වැඩි මූලික පිරිවැයක් තිබිය හැකිය, නැතහොත් අඩු ආරම්භක පිරිවැයක් සහිත උකසකට වැඩි මාසික ගෙවීමක් තිබිය හැකිය. මාසික වියදම්. මාසික ගෙවීමේ සාමාන්‍යයෙන් මූලිකාංග හතරක් අඩංගු වේ: ඊට අමතරව, ඔබට ප්‍රජා හෝ සහාධිපත්‍ය ගාස්තු ගෙවීමට සිදු විය හැක. මෙම වියදම් සාමාන්‍යයෙන් මාසික ගාස්තුවෙන් වෙන වෙනම ගෙවනු ලැබේ. මූලික වියදම්. මූලික ගෙවීමට අමතරව, වසා දැමීමේදී ඔබට වියදම් වර්ග කිහිපයක් ගෙවිය යුතුය.
