ස්පාඤ්ඤයේ මුද්දර ගාස්තු
ෆ්‍රැන්සිස්කෝ වසර 30කට ආසන්න කාලයක් ස්පාඤ්ඤයේ ඉංග්‍රීසි කතා කරන්නන් වෙනුවෙන් පෙනී සිටින පළපුරුදු නීතිඥයෙකි. ඔහු සිවිල් නීතිය (පවුල, උරුමය, කොන්ත්රාත්තු, හිමිකම්, රක්ෂණ හිමිකම් සහ දේපල හිමිකම්), වාණිජ නීතිය (සමාගම් පිහිටුවීම) සහ කම්කරු නීතිය පිළිබඳ විශේෂඥයෙකි.
ඇන්ජෙලාට ස්පාඤ්ඤයේ නීතිඥවරියක් ලෙස වසර 20කට වැඩි පළපුරුද්දක් ඇත. ඔහු දේපළ වෙළඳාම්, ව්‍යාපාර නීතිය, ආගමන කටයුතු මෙන්ම පවුල් නීතිය සහ උරුමය පිළිබඳ කාරණා වැනි විදේශීය පදිංචිකරුවන්ගේ ජීවිතවලට නිතර ස්පර්ශ වන ක්ෂේත්‍රවල ඔහුගේ වෘත්තීය ජීවිතය පුරා ඉංග්‍රීසි කතා කරන ගනුදෙනුකරුවන්ට සහාය වී ඇත.
ෆ්‍රැන්සිස්කා යනු නිශ්චල දේපල නීතිය ඇතුළු විවිධ ක්ෂේත්‍රවල ඉංග්‍රීසි කතා කරන සේවාදායකයින්ට උපකාර කිරීම සඳහා වසර 15 ක පළපුරුද්දක් ඇති ඉහළ පළපුරුදු නීතීඥවරයෙකි, සහ පවුල් නීතිය සහ අපරාධ නීතිය පිළිබඳ ශාස්ත්‍රපතිවරුන් ඇතුළත් ආකර්ෂණීය අධ්‍යයන පසුබිමක් ඇත. ෆ්‍රැන්සිස්කා වසර පහක් ලන්ඩනයේ ජීවත් වූ අතර අද දක්වා ඉංග්‍රීසි භාෂාව ඉතා ඉහළ මට්ටමක පවත්වා ගෙන යයි.
ස්පාඤ්ඤයේ නොතාරිස් ගාස්තු
උකස් වියදම් සඳහා හිමිකම් පෑමට හිතකර නව තීන්දුවක් අපි මෑතකදී උකස් වියදම් (නොතාරිස් ගාස්තු, දේපල ලියාපදිංචිය, තක්සේරු කිරීම සහ කළමනාකරණය, වෙනත් අය අතර) සඳහා අධිකරණ හිමිකම් පිළිබඳ ලිපියක් ප්‍රකාශයට පත් කළෙමු.
ඊට අමතරව, Alcorcón (Madrid) හි පළමු අවස්ථාවෙහි විනිසුරුවරයෙකු විසින්, ඉල්ලා සිටිය හැකි මුළු වියදම්වලින් 70% ක් පමණ නියෝජනය කරන ලේඛනගත නීතිමය පනත් සඳහා වන බද්ද ඇතුළුව, ඉහත සඳහන් සියලු උකස් ව්‍යවස්ථා වියදම් ආපසු ලබා දීම Bankia විසින් හෙළා දැක ඇත.
මෙම වාක්‍යය පදනම් වී ඇත්තේ 5618 දෙසැම්බර් 2015 දින ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණයේ 23/2015 දරණ වාක්‍යය මත වන අතර, මෙම බද්ද ගෙවීමට උකස් පැනවීම අපයෝජනයක් බව පවසන බැවින් ලේඛනගත නෛතික පනත් මත බද්ද නියාමනය කරන නීතිය එහි 28 වැනි වගන්තියේ මෙසේ පවසයි. : "ණය ගැනුම්කරු බදු ගෙවන්නා හෝ නොතාරිස් ලියකියවිලි ඉල්ලා සිටින හෝ ඉල්ලා සිටින ආයතන වේ" මෙය ගනුදෙනුකරුවන්ට යැවීම විශේෂයෙන් පාරිභෝගිකයින් ලෙස ඔවුන්ගේ අයිතිවාසිකම්වලට පටහැනි වන නිසා, 89.3 TRLGCU වගන්තියට සහ විශේෂයෙන් බැංකුවට විශේෂ උනන්දුවක් ඇති විට නිවස නිසි ලෙස ප්‍රොටෝකෝලීකරණය කර ලියාපදිංචි කර ඇති බවත්, එසේ නොමැතිනම් බැංකුවලට මේ පිළිබඳව සැබෑ සහතිකයක් ලබා දිය නොහැකි බවත්ය.
ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය කැල්කියුලේටරය
ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීම පිළිබඳ ඔබේ පර්යේෂණය අතරතුර, ස්පාඤ්ඤයේ මිලදී ගැනීම් වැරදී ඇති බවට බොහෝ කථා ඔබට හමුවනු ඇත. ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේදී සාර්ථක වීමට යතුර වන්නේ හොඳ තත්ත්වයේ ස්වාධීන ස්පාඤ්ඤ නීතිඥයෙකුගෙන් ඉක්මන් උපදෙස් ලබා ගැනීමයි.
ඔබ ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේ ක්රියාවලිය ගැන හුරුපුරුදු නොවේ නම්, ඔබ ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේ ක්රියාවලිය පිළිබඳ අපගේ පිටු කියවිය යුතුය. ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය පිළිබඳව ඔබට පැහැදිලි නැතිනම්, ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය පිළිබඳ අපගේ පිටුව කියවන්න.
ඔබ ස්පාඤ්ඤයේ දේපලක් සඳහා පිරිනැමීමක් කරන විට, 'රඳවා තබාගැනීමේ' ගෙවීමක් කිරීමට ඔබ දැඩි පීඩනයකට ලක්වන බව ඔබට පෙනී යා හැක. නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා මෙය වෙළඳපලෙන් දේපල ඉවත් කිරීම සඳහා ගෙවීමක් බව පැහැදිලි කරනු ඇත.
මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබ දේපල ගැන දන්නේ ඉතා අල්ප වශයෙනි. ඇත්ත වශයෙන්ම, දේපල විකිණීමට අදහස් කරන පුද්ගලයා ඇත්ත වශයෙන්ම එහි හිමිකරු බව ඔබ දන්නේ නැත. එනම්, බොහෝ අය මෙම අදියරේදී තැන්පතු ගෙවීමක් කිරීමට තල්ලු වී ඇත්තේ ඔවුන් දේපළට ආදරය කර එය නැති කර ගැනීමට අකමැති නිසාය.
ස්පාඤ්ඤයේ නිශ්චල දේපල මත බද්ද
– ඕනෑම -ප්‍රධාන විනිසුරු කිම්බර්ලි එච්. ටයිසන් (KHT)විනිසුරු කැත්ලීන් ඩී පාකර් (CDP)විනිසුරු එලිසබෙත් ඊ බ්‍රවුන් (EEB)විනිසුරු හොවාර්ඩ් ආර්. ටල්මන් (HRT)විනිසුරු ජෝසප් ජී. රොසානියා, කනිෂ්ඨ (JGR)විනිසුරු මයිකල් ඊ Romero (MER) විනිසුරු සිඩ්නි B. Brooks (SBB) විනිසුරු Thomas B. McNamara (TBM)
7 වන පරිච්ඡේදය යටතේ ණයගැතියාගේ ස්වේච්ඡා පෙත්සම ගොනු කිරීමෙන් පසු අවශ්ය ණය උපදේශනය ලබා ගත් බවට උපදෙස් දීමට 7 පරිච්ඡේද භාරකරු ලිපිකරු අමතා නඩුව නිෂ්ප්‍රභ කරන්නේ දැයි විමසීය. සහතිකය නිකුත් කරන ලද කාල කලාපය සැලකිල්ලට ගැනීමෙන් පසු, ණයගැතියාගේ ස්වේච්ඡා බංකොලොත් පෙත්සම ගොනු කර පැයකට අඩු කාලයකදී උපදේශන අවශ්‍යතාවය සපුරා ඇත.
11 දී සංශෝධිත 109 USC § 1(h)(2010) නොපැහැදිලි බව තීරණය කරමින්, උසාවිය sua sponte Order එකක් නිකුත් කළේය. ව්‍යවස්ථාවේ සරල භාෂාව යටතේ, ඕනෑම අවස්ථාවක බංකොලොත් භාවය ගොනු කරන දිනයේ ණය උපදේශනය ලබා ගත හැක; පෙත්සම ගොනු කිරීමට පෙර ණයගැතියෙකුට උපදෙස් ලබා ගැනීමට අවශ්ය නොවේ.
මෙම ගැටලුව සම්බන්ධයෙන් බංකොලොත් උසාවි අතර බෙදීමක් ඇති බව සලකන්න. අතිරේක වශයෙන්, නිල පෝරමය 101, ස්වේච්ඡා පෙත්සම (V කොටස) සහ බංකොලොත් රීතිය 1007 109 දී එහි සංශෝධනයට පෙර 1(h)(2010) වගන්තියේ පැරණි අනුවාදයට අනුකූල වේ.
