උකස් වයස් සීමාව අවුරුදු 35 කි
“දැන් ඔවුන් ජීවත් වන්නේ ඔවුන්ගේ සිහින නිවසේ, ඔවුන්ගේ පවුලට සමීපව, ඔවුන්ගේ විශ්‍රාම ඉතුරුම් ගොඩනගා ඇති අතර, නිවසේ ජීවත් වන විට උකස් ගෙවීමට සිදු නොවේ. 62 හැවිරිදි මෙම යුවළ ඔවුන්ගේ ජීවිතයේ මේ අවස්ථාවේදී උකසක් ලබා ගැනීමට තීරණය කළේ එබැවිනි, ”ඇරිසෝනා හි ස්කොට්ස්ඩේල් හි වොලික් සහ ෆෝක් ඉන්කෝපරේෂන් හි ජ්‍යෙෂ්ඨ ණය ආරම්භකයකු වන බිල් පාකර් පවසයි.
ජ්යෙෂ්ඨයින්ට වෙනත් ඕනෑම කෙනෙකුට මෙන් නිවාස ණය ලබා ගත හැකිය - ඒ සියල්ල ආදායම, ණය ලකුණු සහ පවතින මුදල් මත රඳා පවතී. වයස අවුරුදු 90 ට වැඩි වැඩිහිටියන්ට පවා මූල්‍ය අවශ්‍යතා සපුරාලන්නේ නම් උකසක් ලබා ගත හැකිය.
හේතුව කුමක් වුවත්, ජ්යෙෂ්ඨයින්ට උකසක් ලබා ගැනීමේ හැකියාවට වඩා වැඩි ය. ෆෙඩරල් වෙළඳ කොමිසම (FTC) අනුව, වැඩිහිටි පුද්ගලයින් ඔවුන්ගේ වයස අනුව උකස් ණයක් හෝ ඕනෑම ආකාරයක ණයක් ලබා ගැනීමේදී වෙනස් කොට සැලකීමෙන් ආරක්ෂා වේ. මෙය සමාන ණය අවස්ථා පනතයි, වයස, ජාතිය, වර්ණය, ආගම, ස්ත්‍රී පුරුෂ භාවය, ජාතික සම්භවය, විවාහක තත්ත්වය හෝ මහජන ආධාර ලබා ගැනීම නිසා ඇති වන අගතියට එරෙහිව ණය ගැතියන් ආරක්ෂා කරන ෆෙඩරල් නීතියකි.
ඔබට එක්සත් රාජධානියේ විශ්‍රාම වැටුපක් සමඟ උකසක් ලබා ගත හැකිද?
නිවාස ණයක් සඳහා අයදුම් කිරීමේදී ජ්‍යෙෂ්ඨයින් දැඩි පරීක්ෂාවක් අපේක්ෂා කළ යුතුය. ඔබගේ විවිධ ආදායම් මාර්ග (විශ්‍රාමික ගිණුම්, සමාජ ආරක්ෂණ ප්‍රතිලාභ, වාරික, විශ්‍රාම වැටුප්, ආදිය) සඳහා සහාය වීමට අමතර ලියකියවිලි සැපයීමට ඔබට අවශ්‍ය විය හැක.
පැනීමට තවත් වළලු තිබිය හැක. නමුත් ඔබේ පුද්ගලික මූල්‍ය කටයුතු පිළිවෙලට තිබේ නම් සහ මාසික උකස් ගෙවීම් කිරීමට ඔබට මුදල් තිබේ නම්, ඔබ නව නිවාස ණයක් සඳහා හෝ ඔබගේ වර්තමාන නිවස ප්‍රතිමූල්‍යකරණය සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය යුතුය.
ණය ගැනුම්කරු වෙනත් කෙනෙකුගේ සේවා ඉතිහාසයෙන් සමාජ ආරක්ෂණ ආදායම ලබා ගන්නේ නම්, ඔවුන්ට SSA සම්මාන ලිපිය සහ වත්මන් රිසිට්පත පිළිබඳ සාක්ෂි සැපයීම මෙන්ම ආදායම අවම වශයෙන් වසර තුනක්වත් පවතින බවට තහවුරු කිරීම අවශ්‍ය වේ.
තාක්ෂණික වශයෙන්, එය සාම්ප්රදායික උකසකට සමාන වේ. එකම වෙනස වන්නේ උකස් ණය දෙන්නෙකු ඔබේ සුදුසුකම් ලබන ආදායම ගණනය කරන ආකාරයයි. මෙම ණය මුදල විශ්‍රාමිකයින් සඳහා හොඳ විකල්පයක් වුවද, ප්‍රමාණවත් මුදල් සංචිත සහ නිවැරදි ගිණුම් තිබේ නම් ඕනෑම කෙනෙකුට ඒ සඳහා සුදුසුකම් ලැබිය හැකිය.
උදාහරණයක් ලෙස ඔබට ඩොලර් මිලියනයක ඉතිරියක් ඇතැයි සිතමු. මසකට ඩොලර් 360 ක පමණ ආදායමක් ලබා ගැනීම සඳහා ණය දෙන්නා මෙම මුදල 2.700 කින් (බොහෝ ස්ථාවර අනුපාත උකස් මත ණය වාරිකය) බෙදනු ඇත. මෙම අගය උකස් සුදුසුකම් සඳහා ඔබේ මාසික මුදල් ප්‍රවාහය ලෙස භාවිතා කරයි.
එක්සත් රාජධානියේ උකස් සඳහා උපරිම වයස
ඔබ 50 වන විට, උකස් විකල්ප වෙනස් වීමට පටන් ගනී. ඔබ විශ්‍රාම යන වයසේ හෝ ඊට ආසන්න නම් දේපලක් මිලදී ගැනීමට නොහැකි බව මින් අදහස් නොවේ, නමුත් වයස ණයට බලපාන්නේ කෙසේද යන්න තේරුම් ගැනීම වැදගත්ය.
බොහෝ උකස් සපයන්නන් උපරිම වයස් සීමාවන් පනවා ඇතත්, මෙය ඔබ වෙත ළඟා වන්නේ කවුරුන්ද යන්න මත රඳා පවතී. ඊට අමතරව, ජ්‍යෙෂ්ඨ උකස් නිෂ්පාදන පිළිබඳ විශේෂඥ ණය දෙන්නන් සිටින අතර, අපි ඔබට නිවැරදි මඟ පෙන්වීමට මෙහි සිටිමු.
මෙම මාර්ගෝපදේශය උකස් අයදුම්පත් මත වයසේ බලපෑම, කාලයත් සමඟ ඔබේ විකල්ප වෙනස් වන ආකාරය සහ විශේෂිත විශ්‍රාම උකස් නිෂ්පාදන පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණයක් පැහැදිලි කරනු ඇත. ප්‍රාග්ධන මුදා හැරීම සහ ජීවිත උකස් පිළිබඳ අපගේ මාර්ගෝපදේශ වඩාත් සවිස්තරාත්මක තොරතුරු සඳහා ලබා ගත හැකිය.
ඔබ වයසට යන විට, ඔබ සාම්ප්රදායික උකස් සපයන්නන්ට වැඩි අවදානමක් ඇති කිරීමට පටන් ගනී, එබැවින් ජීවිතයේ පසුකාලීනව ණයක් ලබා ගැනීම වඩාත් අපහසු විය හැකිය. මන්ද? මෙය සාමාන්‍යයෙන් සිදුවන්නේ ආදායමේ පහත වැටීමක් හෝ ඔබේ සෞඛ්‍ය තත්වය සහ බොහෝ විට දෙකම නිසාය.
ඔබ විශ්‍රාම ගිය පසු, ඔබට තවදුරටත් ඔබේ රැකියාවෙන් සාමාන්‍ය වැටුපක් නොලැබෙනු ඇත. ඔබට ආපසු ගෙවීමට විශ්‍රාම වැටුපක් තිබුණත්, ඔබ උපයන දේ හරියටම දැන ගැනීමට ණය දෙන්නන්ට අපහසු විය හැකිය. ඔබේ ආදායම ද අඩුවීමට ඉඩ ඇති අතර, එය ඔබගේ ගෙවීමේ හැකියාවට බලපානු ඇත.
මට උකසක් ලබා ගත හැක්කේ කොපමණ වයසකද?
ණය දෙන්නා ගැන කරදර නොවන්න. වයස් භේදයකින් තොරව, එක් නීතියක් අදාළ වේ: ඔබේ උකස් ගෙවීම් ඔබේ දළ ආදායමෙන් 45% නොඉක්මවන තාක්, ඔබට එය ලබා ගැනීමට හැකි විය යුතුය. සමාජ ආරක්ෂණ සහ විශ්‍රාම වැටුප් ආදායම -- 4653,41 සඳහා මසකට ඩොලර් 2012 ක ෆෙඩරල් ඇපකර සීමාව දක්වා -- මේ දිනවල ස්ථිර දෙයකට ආසන්නතම දෙය බැවින්, ණය දෙන්නා සහතික විය යුතුය. සාමාන්‍ය ආදායමට වඩා, එය අවසන් විය හැකිය. ඕනෑම අවස්ථාවක හදිසියේ.
එය එසේ වන්නේ මා ද එවැනිම තත්වයක සිටිය හැකි බවයි. මගේ බිරිඳට සහ මට 7/1 උකසක් තිබූ අතර එය වසර හතක් සඳහා පොලී අනුපාතයක් නියම කර පසුව විචල්‍ය අනුපාතයකට මාරු විය, එය අප දැන් සිටින ස්ථානයයි. ඒ නිසා අපි අවුරුදු 30ක ස්ථාවරයකට යන්න සලකා බලනවා. අවංකවම, වයස පිළිබඳ කාරණය මට කිසිදා ඇති වී නැත, නමුත් එය මගේ කැප වූ නොමේරූ භාවය නිසා විය හැකි යැයි මම සිතමි.
මම උකස් විකල්ප සලකා බලන විට, ප්රධාන එක වන්නේ අපගේ වත්මන් නිවසේ කොපමණ කාලයක් රැඳී සිටීමට සැලසුම් කර තිබේද යන්නයි. අපගේ උකසෙහි ඉතිරිව ඇති ආසන්න වශයෙන් ඩොලර් 30 සඳහා මම වසර 300.000ක ස්ථාවර ප්‍රතිමූල්‍යකරණයක් සඳහා ඉල්ලුම් නොකළේ එබැවිනි.
