Допустимые расходы на проценты по ипотеке
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Пособие по доходу от собственности
Лучше заплатить их авансом, а не добавлять к ипотеке, иначе вам придется платить проценты по ним в течение всего срока действия ипотеки. Тем не менее, вам следует проверить, подлежат ли возврату сборы за бронирование и обработку в случае, если ипотека не будет одобрена. Если нет, вы можете запросить их добавление к ипотеке и погасить их после одобрения заявки и двигаться дальше.
Если вы выезжаете из арендуемого жилья, обычно вы должны оставить его в чистоте и порядке. Невыполнение этого требования может привести к нарушению договора аренды, и арендодатель может взимать с вас плату за профессиональную уборку.
Налог на доход от аренды
Стоимость владения, безусловно, является самой большой статьей расходов, и, если вы не купите ее сразу, она будет покрыта суммой вашего депозита и суммой, которую кредитор ссудит вам (ваша ипотека).
Как правило, чем больше денег вы вносите на депозит, тем выше процентная ставка по ипотеке. Имейте в виду, однако, что внесение такой суммы денег в качестве депозита не обязательно является самым разумным поступком, так как есть ряд других расходов, которые вам нужно будет покрыть, и вы можете отложить что-то на случай чрезвычайной ситуации.
Вы всегда были очень профессиональны и надежны, с истинным чувством подлинности и обслуживания клиентов, что бесценно (и редко по моему опыту). Было очень приятно иметь вас в качестве агента по недвижимости, и я определенно рекомендую вас всем, кто покупает или продает недвижимость.
Мы купили довольно много недвижимости, и я бы сказал, что как агент вы действительно преуспели. Вы лучшие, с кем мы имели дело. Мы были очень впечатлены вашим подходом, и вы заставили нас чувствовать себя очень заботливыми.
Допустимые расходы для домовладельцев
Это один из самых частых вопросов, которые нам задают, и понятно, почему. Многие домовладельцы невинно путают разницу между КАПИТАЛЬНЫМИ расходами и ДОХОДНЫМИ расходами. В частности, проводите различие между ремонтом и улучшением и требуйте только процентов по ипотечному кредиту, а не погашения основного долга по кредиту.
Затраты и расходы, связанные с покупкой, считаются частью покупной цены и не могут быть отнесены на доход от аренды. Мы советуем вам подготовить простую декларацию обо всех расходах, как указано ниже:
Они могут быть вычтены из прибыли (или добавлены к убытку) при продаже недвижимости. Вам нужно будет вести учет всех расходов вместе с соответствующими квитанциями, чтобы претендовать на освобождение от налога на прирост капитала при продаже недвижимости.
Так что, если вы думаете о покупке недвижимости и тратите деньги на найм адвоката и организацию расследования, а затем решаете не идти вперед или, что еще хуже, продавец сворачивает, нет никаких налоговых льгот на расходы.
