Подходящее ли время для рефинансирования моей ипотеки 2022 года?
Для большинства покупателей жилья получение ипотечного кредита является частью процесса покупки нового дома. В 2018 году 86% покупателей взяли ипотеку, чтобы купить дом. Если вы думаете о том, чтобы стать домовладельцем, вам может быть интересно, сложно ли сейчас получить ипотечный кредит или сейчас лучшее время для поиска ипотечного кредита. Правда в том, что подходящее время для подачи заявки на ипотеку будет разным для каждого покупателя. Ваша кредитная история, сумма денег, которую вы сэкономили, а также ваш доход и история занятости — это лишь некоторые из факторов, которые могут определить, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита, а также процентную ставку и условия, которые вам будут предложены. Некоторые факторы, такие как рыночные процентные ставки и время года, также играют роль в определении наилучшего времени для получения ипотечного кредита, но они часто находятся вне вашего контроля.
Если вы думаете о том, чтобы стать домовладельцем, и сомневаетесь, пришло ли время, узнайте о факторах, влияющих на ваше право на ипотеку, и о том, что вы можете сделать, чтобы стать лучшим кандидатом.
Любой вид кредита сопряжен с определенным риском, как для заемщика, так и для кредиторов. Один из способов, которым кредиторы могут защитить себя, — это предлагать лучшие условия людям с самым высоким кредитным рейтингом. Если кредитор определяет, что кредитная история потенциального заемщика недостаточно хороша, он может полностью отклонить заявку этого человека на ипотеку.
Стоит ли покупать дом сейчас или подождать до 2022 года?
XAustin Hughes: Инфляция цен на жилье может столкнуться с резким, но долгожданным замедлением Новый исторический максимум цен на жилье в Ирландии, вероятно, будет во втором квартале этого года, но означает ли это охлаждение рынка недвижимости или угрозу нового коллапса? Рост цен на жилье в Ирландии может замедлиться из-за снижения доступности и сдерживающего воздействия предстоящего повышения ставок ЕЦБ, давления на стоимость жизни и неопределенности экономических перспектив, пишет Austin Hughes. Sun, 17 Apr, 2022 – 15:46Остин ХьюзОфициальные данные, опубликованные на прошлой неделе, показывают, что инфляция цен на жилье в Ирландии ускорилась 15,3-й месяц подряд и достигла 2015% в феврале, что является самым быстрым ростом с апреля 12 года. Несмотря на резкий рост цен, спрос появляется Сделки в феврале были почти на 13,5% выше, чем годом ранее, что еще больше подчеркивает текущую оживленность рынка недвижимости, отмеченную устойчивым спросом на жилье, сильным ростом рабочих мест и благоприятной демографией на фоне дефицита. Цены на недвижимость за пределами Дублина несколько выше, чем в столице: инфляция в Дублине на уровне 16,8% была ничтожной по сравнению с ростом цен на XNUMX% в остальной части страны. страна.
Это хорошее время для рефинансирования?
Некоторые ставки по ипотечным кредитам немного снизились: средняя процентная ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой теперь составляет 4,20%, а среднегодовая ставка — 4,25% по сравнению с 4,29% и 4,23% соответственно. Средняя процентная ставка по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой остается неизменной по сравнению с предыдущим днем и составляет 3,48% (годовая — 3,46%), согласно данным, опубликованным сегодня Bankrate. Вы можете увидеть процентные ставки по ипотеке, на которые вы имеете право, здесь.
Источник: Bankrate. Что означают эти процентные ставки по ипотечным кредитам? Колебания процентных ставок по ипотечным кредитам являются обычным явлением и могут возникать по многим причинам, включая инфляцию, экономический рост и изменения в денежно-кредитной политике. Большинство колебаний невелики, но «движение на четверть пункта за пару недель было бы значительным», — говорит Грег Макбрайд, главный финансовый аналитик Bankrate.
Подходящее ли время для продажи дома?
Согласно недавнему опросу Fannie Mae, многие потребители не решаются покупать дом в 2022 г. Более 60% респондентов ожидают роста процентных ставок по ипотечным кредитам, и растет обеспокоенность по поводу гарантий занятости и роста цен на жилье.
Поэтому, если вы надеетесь переехать в следующем году, вы можете задаться вопросом: «Хорошее ли сейчас время для покупки дома?» Реальность такова, что этот вопрос более тонок, чем вы думаете. В этой статье будут рассмотрены некоторые из основных факторов, которые необходимо учитывать перед покупкой дома.
Чтобы решить, подходящее ли сейчас время для покупки дома, взгляните на свое финансовое положение и текущие цены на дома в вашем районе. Если у вас есть деньги, отложенные на первоначальный взнос, и ваш предполагаемый платеж по ипотеке равен или меньше вашей ежемесячной арендной платы, покупка сейчас может быть хорошим вариантом.
В 2021 году процентные ставки достигли рекордно низкого уровня, что сделало покупку дома более привлекательным вариантом. Тем не менее, Федеральная резервная система повышает процентные ставки впервые за 2 года, чтобы помочь бороться с инфляцией.
