Как подать заявку на жилищный кредит
Мы получаем компенсацию от некоторых партнеров, чьи предложения появляются на этой странице. Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок, в котором предложения появляются на странице, но на наши редакционные мнения и рейтинги компенсация не влияет.
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Вот как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, появляющимся на этой странице.
Как получить ипотечный кредит
Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредиторы рассматривают несколько факторов, чтобы оценить вашу способность погасить кредит. Основными рассматриваемыми областями являются доход и история занятости, кредитный рейтинг, отношение долга к доходу, активы и тип приобретаемой собственности.
Первое, на что обращают внимание ипотечные кредиторы, когда вы подаете заявку на получение кредита, — это ваш доход. Не существует установленной суммы денег, которую вы должны зарабатывать каждый год, чтобы купить дом. Однако ипотечный кредитор должен знать, что у вас есть стабильный денежный поток для погашения кредита.
Ваш кредитный рейтинг играет важную роль в вашей способности получить ипотечный кредит. Высокий кредитный рейтинг говорит кредиторам, что вы платите вовремя и что у вас нет истории чрезмерного кредитования. Низкий кредитный рейтинг делает вас более рискованным заемщиком, потому что это указывает кредиторам на то, что у вас может быть история неправильного управления своими деньгами.
Более высокий кредитный рейтинг может дать вам доступ к большему количеству вариантов кредитора и более низким процентным ставкам. Если у вас низкий балл, рекомендуется попытаться повысить свой кредитный рейтинг за несколько месяцев до подачи заявки на кредит.
Трудно получить ипотеку reddit
Есть еще один факт о тех, кто предпочитает брать в аренду, а не покупать. В отчете говорится, что эти люди более нерешительны в отношении ипотечных требований. И это может быть тем, что мешает им узнать больше деталей или достичь цели, которая кажется недостижимой.
«Финансовая рецессия началась в 2008 году», — сказал он. «Затем кредитный сектор претерпел важные изменения, чтобы приспособиться к новым финансовым правилам, даже отменив некоторые ипотечные продукты. Эти изменения заставили многие финансовые учреждения быть более консервативными в своих предложениях. Они сделали упор на ценообразование, основанное на риске».
Многие потребители считали, что сообщение было ясным: тот, у кого нет отличного кредитного рейтинга, должен будет платить непомерно высокие ставки или просто не иметь возможности купить дом. «Поэтому многие начинающие покупатели предположили, что покупка дома не входит в их планы. Это не может быть дальше от истины», — добавляет Стэплтон.
«Финансовые знания обычно получают самоучки. Кредитные баллы, бюджеты, основы ипотеки и баланс чековой книжки не приходят естественным образом. Вам нужно желание учиться и кто-то с опытом, чтобы научить вас», — говорит Айлион.
Почему сегодня так сложно получить ипотечный кредит?
При покупке дома первое препятствие, которое нужно преодолеть, — это убедить ипотечного кредитора вложить необходимые деньги. Хотя процесс утверждения ипотечного кредита может показаться довольно простым, правда в том, что существует множество ипотечных препятствий, которые могут помешать вам получить необходимое финансирование.
На самом деле, по данным Bankrate, 30% ипотечных заявок отклоняются. Однако, кто предупрежден, тот вооружен, поэтому мы надеемся, что эти полезные советы позволят вам присоединиться к счастливым 70%, которые без проблем занимаются серфингом.
FICO, эта часто вызывающая страх, но малопонятная аббревиатура, на самом деле означает Fair Isaac Corporation, которая на самом деле является одной из нескольких компаний, которые предоставляют программное обеспечение для расчета ваших кредитных рейтингов. Эти оценки публикуются тремя разными кредитными бюро: Equifax, TransUnion и Experian.
Ипотечные кредиторы рассчитывают полученные цифры, чтобы получить контрольный уровень, от которого они готовы начать говорить с индейкой. Хотя в прошлом даже заемщики с плохим кредитным рейтингом (как правило, <640) могли получить ипотечные кредиты, именно это фиаско привело к появлению термина «кризис субстандартного ипотечного кредитования» (субстандартный кредитный рейтинг относится к кредитному рейтингу заемщика). Сегодня вам нужен средний балл не менее 680, а лучше 700+. Вот несколько советов, как увеличить свой кредитный рейтинг.
