Требования к поручителям по кредиту в Сингапуре
Если у вашего бизнеса нет баланса Apple, вполне вероятно, что в какой-то момент вам понадобится доступ к капиталу через финансирование бизнеса. Даже многие компании с большой капитализацией регулярно ищут вливания капитала для выполнения своих краткосрочных обязательств. Для малого бизнеса поиск подходящей модели финансирования имеет первостепенное значение. Если вы берете деньги из неправильного источника, вы можете потерять часть своего бизнеса или столкнуться с условиями погашения, которые помешают вашему росту на долгие годы.
Долговое финансирование вашего бизнеса — это то, что вы, вероятно, понимаете лучше, чем думаете. У вас есть ипотека или автокредит? Оба являются формами долгового финансирования. В случае с вашей компанией это работает так же. Заемное финансирование поступает от банка или какого-либо другого кредитного учреждения. Хотя частные инвесторы могут предложить вам это, это не обычно.
Вот как это работает. Когда вы решите, что вам нужен кредит, вы идете в банк и заполнить заявку. Если ваша компания находится на ранних стадиях развития, банк проверит вашу личную кредитоспособность.
Ипотека против. Заемщик Сингапур
Что такое ипотека? Ипотека – это кредит, который используется для оплаты части стоимости недвижимости. Кредит обычно требует фиксированного графика погашения. Базовое имущество используется в качестве залога по кредиту. Если заемщик не производит платежи по кредиту вовремя, кредитор может изъять и продать имущество, используя вырученные средства для погашения оставшейся части кредита. Наиболее распространена ипотека с фиксированной ставкой, которая устанавливает фиксированную процентную ставку на весь срок кредита. Существует также кредит с переменной процентной ставкой, которая следует за льготной процентной ставкой. Кредиты с переменной процентной ставкой более рискованны для заемщика, так как повышение основной ставки может привести к значительному увеличению платежей по ипотеке.
Мас Правила ипотечного кредита
Вы можете узнать, кому принадлежит ваша ипотека, онлайн, позвонив или отправив письменный запрос своему обслуживающему персоналу, чтобы узнать, кому принадлежит ваша ипотека. Сервисная служба обязана предоставить вам, насколько вам известно, имя, адрес и номер телефона лица, которому принадлежит ваш кредит.
Не всегда легко узнать, кому принадлежит ваша ипотека. Многие ипотечные кредиты продаются, и сервисер, которому вы платите каждый месяц, может не владеть вашей ипотекой. Каждый раз, когда владелец вашего кредита передает ипотеку новому владельцу, новый владелец обязан отправить вам уведомление. Если вы не знаете, кому принадлежит ваша ипотека, есть разные способы узнать это. Позвоните в службу по обслуживанию ипотечных кредитов. Номер вашего специалиста по обслуживанию ипотечных кредитов указан в ежемесячной выписке по ипотечным кредитам или в книжке купонов. Поиск в Интернете Есть несколько онлайн-инструментов, которые вы можете использовать для поиска владельца вашей ипотеки. Инструмент поиска FannieMae Инструмент поиска Freddie Mac Вы можете найти своего ипотечного сервисного агента на веб-сайте Электронной системы регистрации ипотечных кредитов (MERS). ).Отправьте запрос в Письменный вариант Другой вариант — подать письменный запрос в вашу ипотечную службу. Сервисная служба обязана предоставить вам, насколько ему известно, имя, адрес и номер телефона владельца вашего кредита. Вы можете подать квалифицированный письменный запрос или запрос на информацию. Вот образец письма, которое поможет вам написать своему специалисту по обслуживанию ипотечных кредитов, чтобы запросить информацию.
Калькулятор ипотеки
Кризис ипотечных кредитов 2007–2010 годов был вызван более ранним расширением ипотечного кредитования даже для заемщиков, которые ранее с трудом могли получить ипотечные кредиты, что способствовало и способствовало быстрому росту цен на жилье. Исторически сложилось так, что потенциальные покупатели жилья сталкивались с трудностями при получении ипотечных кредитов, если их кредитная история была ниже средней, они вносили небольшие авансовые платежи или искали крупные кредиты. Если они не были покрыты государственной страховкой, кредиторы часто отклоняли эти заявки на ипотеку. В то время как некоторые семьи с высоким уровнем риска смогли получить ипотечные кредиты на небольшую сумму при поддержке Федерального жилищного управления (FHA), другие, столкнувшись с ограниченными возможностями кредитования, арендовали. В то время доля домовладельцев колебалась около 65%, ставки обращения взыскания были низкими, а строительство домов и цены в основном отражали колебания процентных ставок по ипотечным кредитам и доходов.
В начале и середине 2000-х субстандартные ипотечные кредиты стали предлагаться кредиторами, которые финансировали ипотечные кредиты, перегруппируя их в пулы, которые продавались инвесторам. Для распределения этих рисков использовались новые финансовые продукты, при этом ценные бумаги частных торговых марок, обеспеченные ипотекой (PMBS), обеспечивали большую часть финансирования низкокачественных ипотечных кредитов. Менее уязвимые ценные бумаги считались малорисковыми либо потому, что они были обеспечены новыми финансовыми инструментами, либо потому, что другие ценные бумаги сначала покрывали любые убытки по лежащим в их основе ипотечным кредитам (DiMartino and Duca 2007). Это позволило большему количеству людей, впервые покупающих жилье, получить ипотечные кредиты (Duca, Muellbauer, and Murphy, 2011), а количество домовладельцев увеличилось.
