Как рассчитать процентный вычет по ипотеке
Многие или все продукты, представленные здесь, получены от наших партнеров, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на продукты, о которых мы пишем, а также на то, где и как продукт появляется на странице. Однако это не влияет на наши оценки. Наши мнения являются нашими собственными.
Вычет процентов по ипотечным кредитам — это налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам, выплаченных на первый миллион долларов ипотечного долга. Домовладельцы, купившие дома после 15 декабря 2017 года, могут вычесть проценты на первые 750.000 XNUMX долларов ипотеки. Для получения вычета по процентам по ипотечному кредиту необходимо указать детализацию в налоговой декларации.
Вычет процентов по ипотечным кредитам позволяет уменьшить налогооблагаемый доход на сумму денег, которую вы заплатили в качестве процентов по ипотечным кредитам в течение года. Поэтому, если у вас есть ипотечный кредит, ведите тщательный учет: проценты, которые вы платите по ипотечному кредиту, могут помочь вам уменьшить ваш налоговый счет.
Как уже отмечалось, вы, как правило, можете вычесть проценты по ипотеке, которые вы заплатили в течение налогового года, из первого миллиона долларов вашего ипотечного долга за ваш основной или второй дом. Если вы купили дом после 15 декабря 2017 года, вы можете вычесть проценты, уплаченные в течение года, из первых 750.000 XNUMX долларов ипотечного кредита.
Ипотечный налоговый вычет
В налогах мало что волнует людей, за исключением случаев, когда речь идет о вычетах. Налоговые вычеты — это определенные расходы, понесенные в течение налогового года, которые можно вычесть из налогооблагаемого дохода, тем самым уменьшая сумму денег, которую необходимо уплатить в виде налогов.
А для домовладельцев, у которых есть ипотека, есть дополнительные вычеты, которые они могут включить. Вычет процентов по ипотечным кредитам является одним из нескольких налоговых вычетов для домовладельцев, предлагаемых IRS. Читайте дальше, чтобы узнать, что это такое и как требовать его на ваши налоги в этом году.
Вычет процентов по ипотеке является налоговым стимулом для домовладельцев. Этот постатейный вычет позволяет домовладельцам рассчитывать проценты, которые они выплачивают по кредиту, связанному со строительством, покупкой или улучшением их основного дома, в свой налогооблагаемый доход, уменьшая сумму налогов, которые они должны. Этот вычет также может применяться к кредитам на вторичное жилье, если вы остаетесь в пределах.
Есть некоторые виды жилищных кредитов, которые имеют право на налоговый вычет процентов по ипотечным кредитам. Среди них кредиты на покупку, строительство или улучшение жилья. Хотя типичным кредитом является ипотечный кредит, кредит под залог дома, кредитная линия или второй ипотечный кредит также могут быть приемлемыми. Вы также можете использовать вычет процентов по ипотеке после рефинансирования вашего дома. Вам просто нужно убедиться, что кредит соответствует вышеуказанным требованиям (купить, построить или улучшить) и что рассматриваемый дом используется для обеспечения кредита.
Проценты по ипотечному кредиту
В бюджете-2018 наш министр финансов Джейтли ввел Стандартный вычет. Этот стандартный вычет приносит некоторую радость как работодателям, так и наемным работникам. Для работодателей это приведет к меньшим административным усилиям по обработке транспортных и медицинских счетов. Для работников это будет означать сокращение налогооблагаемой заработной платы.
Стандартный вычет заменил транспортное пособие в размере 19200 15000 рупий и возмещение медицинских расходов в размере 2005 XNUMX рупий. Положение о стандартном вычете ранее было доступно. Однако он был отменен Законом о финансах XNUMX г.
В рамках союзного бюджета на 2018 год правительство предложило поправки к статье 17(2)(viii) Закона о подоходном налоге 1961 года. Чистым эффектом стандартного вычета для наемных налогоплательщиков будет освобождение от дополнительного дохода в размере 5800 рупий.
ЦБДТ выпустил разъяснение, разъясняющее применимость стандартного вычета к пенсионерам. В разъяснении ЦБДТ упомянули, что пенсия, полученная налогоплательщиком от бывшего работодателя, облагается налогом по статье «Зарплата». Поскольку пенсия облагается налогом как часть заработанного дохода, налогоплательщик будет иметь право на стандартный вычет в соответствии с разделом 16.
С какого уровня дохода теряется вычет по процентам по ипотеке?
Думайте о хорошем долге так: каждый платеж, который вы делаете, увеличивает вашу собственность на этот актив, в данном случае на ваш дом, немного больше. Но безнадежные долги, такие как платежи по кредитным картам? Этот долг за вещи, за которые вы уже заплатили и, вероятно, используете. Например, вы больше не будете «владеть» парой джинсов.
Есть еще одно ключевое различие между покупкой дома и покупкой большинства товаров и услуг. Очень часто люди могут платить наличными за такие вещи, как одежда или электроника. «Подавляющее большинство людей не могли позволить себе дом за наличные, — говорит Пурман. Это делает ипотеку практически необходимой для покупки дома.
Вы копите сбережения на пенсию. При таких низких процентных ставках «если вы положите деньги, которые вы бы использовали для выплаты ипотеки, на пенсионный счет, долгосрочная прибыль может перевесить сбережения от выплаты ипотеки», — говорит Пурман.
Совет: если вам посчастливилось погасить ипотечный кредит быстрее, и идея соответствует вашим финансам, рассмотрите возможность перехода на график платежей раз в две недели, округление суммы, которую вы платите, или внесение дополнительного платежа в год.
