Является ли страхование жизни обязательным в Канаде?
Когда вы берете ипотечный кредит, одной из затрат на закрытие будет титульное страхование. Премия взимается только один раз, и политика защищает кредитора. Вы также можете приобрести страховку титула, чтобы защитить себя, но это не обязательно. Вот что вам нужно знать о том, что покрывает страхование титула, сколько оно стоит и следует ли вам покупать дополнительный полис владельца.
Право собственности может возникнуть в любое время, даже после того, как вы без проблем владеете домом в течение многих лет. Как это может случиться? Кто-то другой может иметь права собственности, о которых вы не знаете, когда делаете предложение о покупке недвижимости. Даже нынешний владелец может не знать, что кто-то еще имеет права на собственность. В случае игнорируемого наследника даже лицо, имеющее эти права, может не знать, что они у него есть.
Перед закрытием вашего ипотечного кредита ваш кредитор закажет поиск по титулу в титульной компании. Компания, занимающаяся титулом, просматривает общедоступные записи, связанные с вашим домом, чтобы попытаться найти какие-либо дефекты в праве собственности: обременения, сервитуты или обременения, которые могут повлиять на права собственности кредитора или покупателя.
Стоит ли страховать жизнь при ипотеке?
Главная / Покупатели и продавцы жилья / Ресурсы / Новости покупателей и продавцов жилья Должен ли я получать ипотечную страховку, когда беру ипотечный кредит на покупку дома? 16 июля 2021 г. Ответ: это зависит. В Канаде ипотечное страхование требуется, когда первоначальный взнос составляет менее 20% от покупной цены дома. Эта страховка предоставляет кредиторам дополнительный уровень финансовой безопасности и защищает их от риска возможного дефолта. Таким образом, они более охотно одобряют ипотечные кредиты для покупателей, которые в противном случае не соответствовали бы требованиям. Это означает, что ипотечное страхование делает покупку жилья более доступной для покупателей.
Канадская жилищная и ипотечная корпорация (CMHC) является государственным органом, который подотчетен парламенту и играет ключевую роль в процессе покупки жилья для многих жителей Канады. CMHC предлагает ипотечное страхование, как и два частных поставщика ипотечного страхования: Sagen (ранее Genworth) и Canada Guaranty.
Чтобы избежать путаницы, важно знать, что ипотечное страхование и ипотечное страхование жизни — это разные вещи. Ипотечное страхование жизни, также называемое ипотечной защитой, — это страхование, по которому выплачивается остаток по ипотечному кредиту, если вы умрете с непогашенным остатком. Ваша цель состоит в том, чтобы защитить свою семью от бремени ежемесячных платежей или вынужденной продажи имущества для покрытия непогашенного остатка. Этот вид страхования не является обязательным.
Северо-западный взаимный
Дополнительное ипотечное страхование — это вид страхования кредитов и займов, который часто предлагается при оформлении или продлении ипотечного кредита. Дополнительное ипотечное страхование не требуется для одобрения ипотеки.
Существуют значительные ограничения на покрытие, предлагаемое дополнительным ипотечным страхованием. Пожалуйста, внимательно прочитайте вашу политику и спросите, есть ли что-то, что вы не понимаете, прежде чем покупать эти продукты.
Ипотечное страхование жизни — это дополнительный продукт, который может погасить ваш остаток по ипотечному кредиту кредитору в случае вашей смерти. Этот продукт не является обязательным. Это может быть полезно, если у вас есть иждивенцы или супруг, который хочет остаться в вашем доме после вашей смерти, но не может продолжать вносить те же платежи по ипотеке, что и раньше.
Вы можете приобрести ипотечное страхование жизни через своего кредитора, другую страховую компанию или финансовое учреждение. Магазин вокруг, чтобы убедиться, что вы получите лучшую страховку для ваших нужд.
Срочное или постоянное страхование жизни может быть более рентабельным, чем ипотечное страхование жизни. При срочном или постоянном страховании жизни пособие в случае смерти или сумма, подлежащая выплате вашим бенефициарам, не будет уменьшаться в течение срока действия полиса. После вашей смерти ваши бенефициары могут использовать страховые деньги для выплаты ипотечного кредита.
Лучшее ипотечное страхование жизни в Канаде
Вам нужно страхование ипотеки? Или страхование жизни предлагает вам ипотечную защиту и многое другое? Узнайте разницу между ипотечным страхованием и страхованием жизни. Узнайте, какой из них вам нужен, чтобы защитить свой дом и семью.
Деньги по полису страхования жизни обычно идут бенефициарам, а не банку или ипотечному кредитору. Ваши бенефициары — это люди, которых вы выбрали для получения пособия или денег по полису после вашей смерти.
Полисы страхования жизни, как и срочное страхование жизни, включают пособие в случае смерти. Пособие по смерти — это сумма денег, которая предоставляется вашим бенефициарам после вашей смерти. Точная сумма, которую вы получите, зависит от выбранного вами полиса.
Если вы умрете во время действия полиса страхования жизни, ваши бенефициары получат не облагаемое налогом пособие в случае смерти. Они смогут использовать эти деньги, чтобы помочь оплатить ипотеку или по любой другой причине. Таким образом, не только ваша ипотека будет защищена, но и у вашей семьи будут средства для покрытия других расходов, которые зависели от вас.
