Возвращается ли первоначальный взнос за дом при его продаже?
Если вы не можете найти другой способ погасить свой ипотечный долг, вы можете рассмотреть возможность продажи своей собственности. Таким образом, вы получите сумму денег, которую вы можете использовать для выплаты ипотечного кредита. Если у вас осталось достаточно средств, вы также можете использовать их для погашения других долгов.
Это связано с тем, что вы будете продолжать нести ответственность за выплаты по ипотеке, страхование зданий и другие расходы до тех пор, пока недвижимость не будет продана. Как только имущество будет продано, кредитор, скорее всего, получит за него гораздо меньше, чем вы. Недвижимость, владелец которой был выселен (так называемое изъятие собственности) или чьи ключи были возвращены кредитору, часто продается гораздо дешевле. Это может означать, что продажа не принесет достаточно денег, чтобы покрыть то, что вы должны, и у вас все еще будет долг, который нужно заплатить. Кроме того, кредиторы часто продают на аукционах, где цены продажи часто ниже.
Если вы уже претендуете на пособие или считаете, что вам, возможно, придется претендовать на получение пособия, вам следует обратиться за советом, прежде чем продавать свою собственность для погашения ипотечного долга. Вы можете обратиться за советом в местное отделение обслуживания граждан. Чтобы найти подробную информацию о ближайшем CAC, в том числе о тех, которые могут проконсультировать по электронной почте, нажмите на ближайший CAC.
Калькулятор стоимости продажи дома
Большинство из нас берет ипотечный кредит, чтобы купить дом, и во многих случаях он довольно солидный. Нередко подписывается ипотека на 20 или 25 лет. Но что делать, если вы хотите переехать, а на голове еще ипотека? А что происходит с ипотекой, когда дом продается? Легко начать просматривать документы и чувствовать себя похороненным в условиях. Но вздохните: переезд по ипотеке — дело весьма и весьма распространенное. И это, вероятно, проще, чем вы думаете.
Если вы хотите продать свой дом по ипотеке в Великобритании, у вас есть несколько вариантов: обычно перевод ипотеки на новый дом (на ипотечном языке это называется «переносом»), перезакладывание или досрочное погашение. Мы вам все объясняем. Что будет с моей ипотекой, когда я ее продам? Вы можете погасить его, переместить или полностью перезаложить. Но каждая ипотека работает по-разному. Первое, что вы должны сделать, это проверить условия вашей ипотеки; Если жаргон подавляющий, не волнуйтесь. Поговорите напрямую со своим кредитором, чтобы получить помощь по любым вопросам.
Может ли ипотечная компания заставить вас продать дом?
ВНИМАНИЕ: Этот тип сравнения применим только к указанным примерам. Если суммы и сроки другие, то и виды сравнения будут другими. Затраты, такие как комиссия за пополнение или досрочное погашение, а также экономия средств, например освобождение от комиссии, не включаются в сравнительную ставку, но могут повлиять на стоимость кредита. Показанный тип сравнения относится к обеспеченному кредиту с ежемесячной выплатой основной суммы и процентов в размере 150.000 25 долларов США в течение XNUMX лет.
Цифры начального ежемесячного погашения являются приблизительными и основаны на объявленной ставке, сумме кредита и введенном сроке. Виды, комиссии и расходы, а значит и общая стоимость кредита, могут варьироваться в зависимости от суммы, срока и кредитной истории. Фактическое возмещение будет зависеть от ваших индивидуальных обстоятельств и изменения процентных ставок.
Мы гордимся предоставляемыми нами инструментами и информацией, и, в отличие от других сайтов сравнения, мы также включаем возможность поиска всех продуктов в нашей базе данных, независимо от того, имеем ли мы деловые отношения с поставщиками этих продуктов или нет.
Что происходит, когда вы продаете свой дом дороже, чем вы заплатили
Но если вы эмигрант, живущий в Дубае, вам может быть интересно, как к вам относятся местные правила. Ничто не мешает вам переехать в другой дом, но если вы не являетесь владельцем своей текущей собственности, вам может быть интересно, можете ли вы продать свой дом с приложенной ипотекой.
Независимо от того, являетесь ли вы гражданином по рождению или эмигрантом, вы можете продать заложенную недвижимость в Дубае. После того, как продажа будет совершена, вам нужно будет оплатить оставшуюся часть плюс любые проценты или связанные с ними сборы. Все деньги, оставшиеся после ипотеки, поступят на ваш банковский счет.
Важно отметить, что вам не разрешается покидать ОАЭ с долгами. Если вы намерены вернуться в Великобританию, вам придется либо сначала дождаться продажи вашей недвижимости, либо Expat Mortgage может договориться с вашим кредитором о структуре платежей, как только вы вернетесь в Великобританию.
Вы также можете подать заявку на ипотеку для нерезидента или ипотеку для инвестора, если хотите изучить другие варианты перед продажей. Это позволит вам сохранить свою собственность до тех пор, пока вы продолжаете вносить платежи из Великобритании или пока арендатор платит арендную плату для покрытия ипотеки.
