Кто отправляет ипотечный акт
Кредиторы хотят быть уверены, что они правильно оценивают вашу ситуацию, если информация, которую они оценивают, неверна, их решение одобрить или отклонить ваш кредит будет скомпрометировано.
При подаче заявки на кредит вас попросят предоставить доказательства вашего дохода, такие как платежные квитанции, письмо от вашего работодателя, налоговые декларации или уведомление об оценке, а также выписки, показывающие ваш депозит или существующие кредиты, которые у вас есть, и даже документ, удостоверяющий личность, чтобы подтвердить, кто вы на самом деле.
Мы специализированные ипотечные брокеры, которые могут помочь вам получить одобрение кредита. Если вы хотите записаться на прием или поговорить с агентом, позвоните нам по телефону 1300 889 743 или спросите онлайн.
«…Он смог быстро и с минимальными усилиями найти нам кредит под хорошую процентную ставку, когда другие сказали нам, что это будет слишком сложно. Очень впечатлен их обслуживанием и очень рекомендую Экспертов по ипотечному кредитованию в будущем »
«… они сделали процесс подачи заявки и расчета невероятно простым и беззаботным. Они давали очень четкую информацию и быстро реагировали на любые вопросы. Они были очень прозрачными во всех аспектах процесса».
Зачем нужен свидетель для ипотечного договора?
Ипотечный кредит - это форма долга, которая получается путем залога актива или имущества в банке в качестве залога для погашения денег. В соответствии со статьей 58 Закона о передаче имущества ипотека представляет собой передачу процентов на конкретное недвижимое имущество, осуществляемое с целью гарантировать возврат суммы денег, выданной в качестве займа заемщику.
Проще говоря, ипотека означает, что если человек хочет получить кредит в банке, он получит его до тех пор, пока он держит свой дом или квартиру в банке в качестве залога. Это означает, что если заемщик не отремонтирует деньги, банк может завладеть указанным домом или квартирой и продать их с аукциона, чтобы взыскать непогашенные долги.
Хотя процедуры подачи заявки могут варьироваться от банка к банку, наличие четкого права собственности на недвижимость является обязательным требованием для любого ипотечного кредита. Это связано с тем, что банк не хочет, чтобы какие-либо залоговые требования мешали исполнению гарантии. Это означает, что если заемщик вносит депозит, а банк хочет продать недвижимость и вернуть деньги, он должен избежать хлопот, связанных с судебными разбирательствами с третьими лицами, которые могут лишить права собственности заемщика.
Свидетель по ипотечному делу
Получение ипотечного кредита неизменно подразумевает исполнение ипотечного договора должником по ипотеке в пользу ипотечного кредитора. В дополнение к ипотеке существуют и другие документы, которые банк может потребовать для обеспечения лучшей защиты для погашения ипотечного кредита.
Каждый банк в Гонконге имеет свою стандартную ипотечную форму. В мае 2000 года Hong Kong Mortgage Corporation Limited представила типовой ипотечный договор, который могут принять банки. Этот образец ипотечного договора на английском языке и есть перевод на китайский язык. Как правило, ипотечный договор будет содержать, среди прочего, следующие положения:
Залогодатель взимает / закладывает свое имущество банку в качестве залога. При ипотеке «все деньги» имущество будет залогом по всем долгам залогодателя без каких-либо ограничений. Поэтому, если залогодатель требует освобождения заложенного имущества от залогодателя, залогодатель, в принципе, вправе потребовать от залогодателя погашения всей его задолженности перед банком на тот момент, включая, например, овердрафты, предоставленные после. аванс первоначального ипотечного кредита.
Сколько времени нужно, чтобы получить право собственности на дом после погашения ипотеки
Покупка дома — захватывающее время, но подача заявки на ипотеку может быть стрессовой. Когда вы подаете заявку на кредит, есть несколько документов, которые ваш кредитор попросит. Хороший способ уменьшить стресс при подаче заявки на ипотеку — убедиться, что у вас есть все документы, которые могут вам понадобиться, до того, как вы начнете процесс подачи заявки. Вот 5 наиболее важных документов, которые потребуются вашему ипотечному кредитору, чтобы вы могли быть готовы, когда придет время.
Частью вашей заявки на ипотеку является декларирование вашего дохода, поэтому вам нужно будет предоставить самые последние формы W-2 и налоговые декларации, чтобы доказать это. Каждый год ваш работодатель должен присылать вам новую форму W-2 для подачи вместе с вашими налогами, и после того, как вы ее подадите, вы должны сохранить копию своей налоговой декларации. Эти документы подробно описывают вашу финансовую историю, что поможет вашему кредитору определить сумму ипотечного кредита, которую вы можете себе позволить. Если у вас их еще нет под рукой, начните собирать их как можно скорее.
Кредитор также, вероятно, попросит вас предоставить самые последние платежные квитанции, обычно в течение 30 дней. Эти платежные квитанции показывают кредитору, что вы зарабатываете сейчас, и помогают составить полную финансовую картину. В то время как W-2 и налоговые декларации могут сообщить кредиторам, сколько вы заработали в прошлом году, платежные квитанции дают им более точную картину вашего финансового положения.
