Только один супруг в ипотеке, но оба в титуле развода
Для некоторых это день переезда. Для других это день, когда оба супруга согласились, что их брак расторгнут, и планировали развестись. Как правило, с этого дня то, что вы или ваш супруг заработаете, а также кредиты, которые вы берете, больше не являются совместной собственностью.
У вас может быть больше общественной собственности, чем вы думаете. Многие люди не думают о выходе на пенсию или пенсионных планах. Вы имеете право на часть денег по этому плану, если вы заработали их во время брака.
Только один супруг в ипотеке, но оба на титуле
Когда вы вступаете в брак, вы соглашаетесь разделить имущество со своим супругом, просто вступая в брак. Однако есть имущество, которое вы могли иметь до брака и которое может оставаться только вашим, то есть считается «отдельным имуществом». Есть также активы, которые вы можете приобрести после брака и которые можно классифицировать как отдельное имущество в случае развода или смерти. Если у вас есть гражданский партнер, правила также могут немного отличаться. Рассмотрите возможность сотрудничества с финансовым консультантом, чтобы создать или изменить финансовый план, отвечающий вашим потребностям.
Раздельным имуществом, называемым также внебрачным имуществом, является все имущество, личное или недвижимое, приобретенное до брака, во время брака в порядке наследства или дарения, во время брака за счет отдельных имущественных фондов и после развода. Если вы владеете отдельным имуществом, приносящим доход, этот доход также считается отдельным имуществом. Отдельное имущество не подлежит разделу между супругами в случае развода или смерти одного из них.
В случае гражданских пар, если супруги являются зарегистрированными гражданскими партнерами, активы считаются отдельными только в том случае, если они были приобретены до регистрации или полностью оплачены средствами, приобретенными до регистрации. Семейные пары также могут включить в соглашение о семейном партнерстве список своих отдельных индивидуальных активов.
Определение коммунальной недвижимости
Согласно законодательству Техаса, все имущество и доходы обоих супругов, приобретенные во время брака, считаются совместной собственностью (совместной собственностью супругов). Не имеет значения, чей доход был выплачен или на чье имя зарегистрировано право собственности, контракт, счет или вексель, при условии, что он был получен между датой бракосочетания и датой развода и не был подарком, наследством или урегулирование телесных повреждений.
Все, что приобретено во время брака, является совместной собственностью, если только один из супругов не докажет (или супруги не договорятся), что это отдельная собственность. Отдельное имущество – это имущество, принадлежавшее до брака, или имущество, приобретенное во время брака в качестве подарка, наследства или в рамках урегулирования телесных повреждений.
Возврат: Дом или машина, приобретенные до брака, являются отдельной собственностью. Но если ипотека или оплата автомобиля за отдельное имущество были произведены за счет средств сообщества после брака, супруг, не владеющий им, может потребовать возмещения денег, потраченных на оплату отдельного имущества другого супруга.
Почему супруг, не являющийся заемщиком, должен подписывать ипотечный кредит
Брак — это партнерство; объединяет жизни двух людей, их опыт и, в некоторых случаях, их активы. Хотя это различается, в этих штатах действуют законы о совместной собственности, которые требуют, чтобы супруги разделяли собственность на такие вещи, как доход, и даже убытки, такие как долги. Вот что вам нужно знать, если вы живете в штате с муниципальной собственностью:
Совместная собственность - это закон, который некоторые штаты используют для обозначения права собственности на имущество, полученное во время брака. Поэтому в штатах, где это закон, пары имеют равную и совместную собственность на такие активы, как доход, имущество и даже долги.
Законы о совместном имуществе распространяются только на имущество, приобретенное или полученное в период брака. Например, если супруг использует свой индивидуальный доход для покупки автомобиля, оба супруга продолжают владеть этим автомобилем в равной степени. Однако это распространяется только на покупки, сделанные во время брака.
Законы о совместном имуществе распространяются только на имущество, полученное между началом и окончанием брака. Имущество, приобретенное до вступления в брак или после его расторжения, считается раздельным имуществом. Эти виды активов принадлежат только первоначальному владельцу и могут включать:
