Можете ли вы изменить ипотеку на фиксированную ставку?
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и непредвзятый контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Ипотека с фиксированной процентной ставкой в Галифаксе
Вы можете изменить тип ипотеки в любое время. Тем не менее, люди склонны рассматривать варианты перехода до того, как существующая ставка подойдет к концу. Это помогает им избежать каких-либо сборов за досрочное погашение. Если вы решите не менять процентную ставку до истечения текущей, с вас может взиматься стандартная переменная ставка вашего кредитора (SVR), что может означать, что вы платите больше каждый месяц.
Помните, что вам не нужно самостоятельно менять ставку по ипотеке. Если вы не знаете, что делать, ваш кредитор может дать вам совет. Они могут помочь вам найти лучший вариант для вас и поддержать вас в процессе изменений.
Изменение процентной ставки по ипотеке может повлечь за собой расходы. Например, если вы планируете отказаться от ипотеки с фиксированной ставкой до истечения срока, вам, возможно, придется заплатить комиссию за досрочное погашение (ERC). Подробная информация о расходах на досрочное погашение будет указана в вашем первоначальном предложении по ипотеке.
Процентные ставки по ипотеке
Поскольку проценты одинаковы, вы всегда будете знать, когда вы будете платить по ипотеке. Это легче понять, чем ипотеку с плавающей ставкой. Вы будете уверены, что знаете, как планировать платежи по ипотеке. более низкий первоначальный взнос может помочь вам получить более крупный кредит. Если основная ставка снижается, и ваша процентная ставка снижается, большая часть ваших платежей будет направлена на погашение основного долга. Вы можете перейти на ипотечный кредит с фиксированной ставкой. В любое время.
Первоначальная процентная ставка обычно выше, чем у ипотеки с плавающей процентной ставкой. Процентная ставка остается фиксированной на протяжении всего срока ипотеки. Если вы нарушите ипотеку по какой-либо причине, штрафы, вероятно, будут выше, чем при ипотеке с переменной процентной ставкой.
Стоит ли переходить на ипотеку с фиксированной ставкой?
Повлияет ли повышение базовых ставок на вашу ипотеку, зависит от типа вашей ипотеки. Если у вас ипотека с плавающей ставкой, ставка, скорее всего, вырастет. Если это ипотека с плавающей процентной ставкой, то так и будет. Но если у вас ипотечный кредит с фиксированной ставкой, ставка, которую вы платите, не изменится до конца периода фиксированной ставки.
Ипотека с фиксированной ставкой может защитить вас от последствий будущих повышений ставок. Этот тип ипотеки предлагает фиксированную процентную ставку в течение определенного периода времени. Например, ипотечная компания может предложить двухлетнюю фиксированную ставку в размере 1,5%. Таким образом, вы будете точно знать, сколько будете платить каждый месяц, что упростит составление бюджета. И если базовая процентная ставка повысится, вам не о чем беспокоиться, потому что ваши платежи не изменятся.
Ипотечные кредиты с переменной процентной ставкой работают по-другому. Каждый ипотечный кредитор будет иметь стандартную переменную ставку (SVR). Это будет выше базовой ставки (обычно на 3 или 4%) и будет варьироваться в зависимости от кредитора. Ипотечные кредиторы могут изменить свой SVR, когда захотят, но обычно SVR повышается и понижается в зависимости от изменений базовой ставки.
