Средний возраст завершения выплаты ипотеки
Ипотечные кредиты являются самым большим долгом для многих американцев, но выплатить их до пенсионного возраста могут не все. На самом деле, по всей стране почти 10 миллионов домовладельцев, которые все еще выплачивают ипотеку, в возрасте 65 лет и старше.
Чтобы лучше понять, где домовладельцы, скорее всего, продолжат платить по ипотеке после достижения или достижения пенсионного возраста, Джейкоб Ченнел, старший экономический аналитик LendingTree, использовал данные Бюро переписи населения, чтобы изучить долю домовладельцев среди домохозяйств в возрасте 65 лет и старше, которые все еще иметь ипотеку в каждом из 50 крупнейших мегаполисов страны.
Канал обнаружил, что в этих городских районах в среднем почти 19% домовладельцев в возрасте 65 лет и старше имеют ипотеку. Отчет также показывает, что дома в этой возрастной группе, как правило, менее ценны, чем дома в целом, и их ежемесячные расходы, как правило, ниже.
Самая высокая доля 65-летних домовладельцев с ипотекой сосредоточена в Майами, Лос-Анджелесе и Сакраменто (Калифорния). В этих трех городах в среднем почти четверть (23,64%) домовладельцев в возрасте 65 лет и старше имеют ипотеку. Этот показатель примерно на пять процентных пунктов выше, чем в среднем по 50 мегаполисам, который составляет 18,91%.
Стоит ли брать ипотеку на 30 лет в 50 лет?
Когда вам исполняется 50 лет, варианты ипотеки начинают меняться. Это не означает, что невозможно купить недвижимость, если вы находитесь в пенсионном возрасте или около него, но стоит понимать, как возраст может повлиять на кредиты.
Хотя многие поставщики ипотечных кредитов устанавливают максимальные возрастные ограничения, это будет зависеть от того, к кому вы обратитесь. Кроме того, есть кредиторы, которые специализируются на старших ипотечных продуктах, и мы здесь, чтобы указать вам правильное направление.
В этом руководстве объясняется влияние возраста на заявки на получение ипотечного кредита, как со временем меняются ваши варианты, а также приводится обзор специализированных ипотечных продуктов для выхода на пенсию. Наши руководства по высвобождению капитала и пожизненной ипотеке также доступны для получения более подробной информации.
Когда вы становитесь старше, вы начинаете представлять больший риск для обычных поставщиков ипотечных кредитов, поэтому получить кредит в более позднем возрасте может быть сложнее. Почему? Обычно это связано с падением дохода или состоянием здоровья, а часто и с тем, и с другим.
После выхода на пенсию вы больше не будете получать регулярную заработную плату. Даже если у вас есть пенсия, на которую можно рассчитывать, кредиторам может быть трудно точно знать, сколько вы заработаете. Ваш доход также, вероятно, уменьшится, что может повлиять на вашу платежеспособность.
Жизнь после выплаты ипотеки
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Предложения, которые появляются на этом сайте, исходят от компаний, которые компенсируют нам. Эта компенсация может повлиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте, включая, например, порядок, в котором они могут отображаться в категориях списка. Но эта компенсация не влияет ни на информацию, которую мы публикуем, ни на отзывы, которые вы видите на этом сайте. Мы не включаем множество компаний или финансовых предложений, которые могут быть вам доступны.
Мы являемся независимой службой сравнения, поддерживаемой рекламой. Наша цель — помочь вам принимать более разумные финансовые решения, предоставляя интерактивные инструменты и финансовые калькуляторы, публикуя оригинальный и объективный контент и позволяя вам бесплатно проводить исследования и сравнивать информацию, чтобы вы могли принимать финансовые решения с уверенностью.
Средний возраст для выплаты ипотеки в Великобритании
Если вы похожи на большинство людей, выплата ипотеки и выход на пенсию без долгов звучит довольно привлекательно. Это значительное достижение и означает конец значительных ежемесячных расходов. Тем не менее, для некоторых домовладельцев их финансовое положение и цели могут потребовать сохранения ипотеки, в то время как другие приоритеты позаботятся.
В идеале вы должны достичь своей цели за счет регулярных платежей. Однако, если вам нужно использовать единовременную сумму для погашения ипотеки, попробуйте сначала использовать налогооблагаемые счета, а не пенсионные сбережения. «Если вы снимаете деньги со счета 401(k) или IRA до достижения возраста 59 лет, вы, скорее всего, будете платить обычный подоходный налог плюс штраф, что существенно компенсирует любую экономию на процентах по ипотеке», — говорит Роб.
Если по вашей ипотеке не предусмотрен штраф за досрочное погашение, альтернативой полной оплате является уменьшение основной суммы долга. Для этого вы можете вносить дополнительный основной платеж каждый месяц или отправлять частичную единовременную сумму. Эта тактика может сэкономить значительную сумму процентов и сократить срок кредита при сохранении диверсификации и ликвидности. Но не будьте слишком агрессивны в этом, чтобы не поставить под угрозу другие приоритеты сбережений и расходов.
