Прискорбная ситуация, в которой многие сейчас живут, заключается в том, что они не могут выплатить свою ипотеку, и поэтому часто приходится искать альтернативы для решения этой проблемы. Одно из лучших решений - Урегулирование, но получить это в Испании не так-то просто. Если вы хотите знать, какие требования к запросу и как это сделать, оставайтесь с нами.
Далее мы расскажем вам все, что вам нужно знать получать деньги в счет оплаты. Узнайте, что это такое, что требуется для ее достижения, шаги, которые вы должны выполнить, и другие важные детали.
Что такое дата в оплате?
Чтобы знать, как действовать, прежде всего, вы должны знать какова дата оплаты, речь идет о передаче дома банку для полного или частичного списания ипотечной задолженности. Другими словами, передача права собственности кредиторам осуществляется в качестве компенсации.
Этот процесс регулируется информацией, содержащейся в Законе Королевского указа 6/2012, который охватывает срочные меры защиты для ипотечных должников. Этот процесс не позволит вам вернуть деньги, уплаченные в счет долга, но избавит вас от незавершенных платежей, процентов за просрочку платежа и комиссий за невыплату.
Каковы требования для получения оплаты?
К запросить дату оплаты Вы должны соответствовать некоторым требованиям, которые были недавно расширены по сравнению с предыдущим законом об ипотеке.
Возможно, вам следует знать, что раньше только те, кто соглашался с банком с самого начала, могли выполнять этот процесс, но это происходило нечасто, поскольку взыскание удобно для банков.
В настоящее время требуется, чтобы должник считается добросовестным. Просроченные платежи должны относиться к недобровольным действиям и соответствовать следующим требованиям:
- Заложенное имущество не должен превышать следующие значения покупки / продажи по словам жителей муниципалитета. Для населенного пункта с населением более 1 миллиона человек установленная стоимость составляет 200 тысяч евро, от 500 тысяч до 1 миллиона жителей - 180 тысяч евро, с населением от 100 до 500 тысяч человек - 150 тысяч евро, а с населением менее 500 человек - 120 евро. тысяча.
- Кроме того, ипотечный кредит должен быть на Привычное жилье.
- Вы не должны получать доход или экономическую деятельность ни один из членов семьи. У них также не должно быть других активов или имущественных прав, позволяющих им нести долг.
- Оставшаяся сумма долга должна превышать 60% от чистого дохода семьи.
- Кроме того, ипотечный кредит должен быть получен для покупки обычного жилья, и он должен быть единственным в собственности.
- У вас не может быть реальных гарантий в качестве залога.
- Совладельцы должны соответствовать вышеуказанным требованиям.
Как получить дань в оплату?
Если вы уже соответствуете вышеупомянутым требованиям, для получения платежа вы должны выяснить, принимает ли банк во внимание кодекс хорошей банковской практикиЕсли это не так, вы не сможете подать заявку.
Банк предложит вам изменение условий вашей ипотеки, что поможет вам повысить ваши шансы, и, возможно, вам не придется использовать преимущество при оплате. Можно учесть отсутствие капитала на 4 года, продлить срок ипотеки и снизить процентную ставку.
Вы также можете попросить банк об уменьшении или уменьшении суммы вашей задолженности. Банк предложит вам несколько альтернатив, и вы должны оценить, можете ли вы заплатить. Если вы не можете этого сделать, вы сможете воспользоваться возможностью оплаты.
Каковы сроки выполнения работ?
Эти периоды времени различаются в зависимости от различных параметров. Все начинается с того, что ваше заявление затронуто, затем управляющий долгом начнет предлагать банку новое финансирование, в этом процессе они могут перейти от От 3 до 6 месяцев.
Учтите, что в этот период будут начислены проценты за просрочку платежа и комиссии за неуплату. Но если вы получите денежную сумму, проценты взиматься не будут.
