ملکیت
د ځینو لپاره، په هیواد کې ژوند خورا ډیر اپیل لري. سوله او ارامه، ستاسو خپل ځای، بې خونده ګاونډیان، ښکلی چاپېریال، یو لوی کور، د آرام کولو ځای، د ماشومانو لویولو ... لیست پرمخ ځي. که تاسو په املاکو کې د ژوند کولو فکر کوئ، د لوستلو لپاره ډیر څه شتون لري ترڅو ډاډ ترلاسه کړئ چې دا طرز ژوند ستاسو لپاره سم دی.
تر هغه چې تاسو د خرڅلاو لپاره د څارویو کرنه یا پالنه نه کوئ، د یو هیواد کور تمویل کول د ښاري کور تمویل په څیر ورته دی، د ملکیت په شرایطو کې د ځینو توپیرونو سره. پدې مقاله کې به موږ بحث او حواله وکړو:
د پیسو پور ورکول تل د پور ورکوونکي لپاره خطر اداره کوي، هغه خطر چې تاسو یې تادیه کوئ هغه څه چې موافقه شوې وه او د دې پرځای شتمنۍ ضبط نه کړئ. کله چې د کور پورونو خبره راځي ، پور ورکوونکي واقعیا نه غواړي د ملکیت په اړه قیاس وکړي ځکه چې دا وخت او هڅې ته اړتیا لري چې مالک یې له کور څخه وباسي ، د پلور لپاره یې وسپاري ، او بیا یې وپلوري ترڅو دوی په پای کې ترلاسه کړي ( ځینې) د دوی پیسې بیرته. د کلیوالي ملکیتونو په قضیه کې، د موقعیت لرې پرتې او د ملکیت حالت پورې اړه لري، په بازار کې د پلور وخت کیدای شي کلونه وي، په ښاري سیمه کې د کور د چټک پلور په پرتله، چیرې چې ډیری شتون لري. ډیر تقاضا. د ګروي پور ورکوونکي نه غواړي چې کلونه انتظار وکړي ترڅو خپلې پیسې په خراب پور کې بیرته ترلاسه کړي، نو دوی د کلیوالي ملکیتونو لپاره ځانګړي مقررات لري ترڅو ستاسو خطر کم کړي. (زه ورته وایم لکه دا!)
د کلیوالي ملکیت د پیرودلو څرنګوالی
که تاسو د موجوده کور پر ځای ځمکه اخلئ ځکه چې تاسو غواړئ له پیل څخه جوړ کړئ، تاسو شاید د کور پور ته اړتیا ولرئ. او دا د نورمال ګروي ترلاسه کولو په پرتله ډیرې ستونزې رامینځته کوي. د یو شی لپاره، په ځمکه کې د پور لپاره د جبران په توګه د کارولو لپاره هیڅ کور شتون نلري، او تاسو نشئ کولی (عموما) پرته له پیسو څخه ځمکه واخلئ.
تر ټولو لومړی، دا اړینه ده چې روښانه شي چې احتمالي پیرود څه شی دی. نو ځکه، دا اړینه ده چې سروې کونکي حدونه په نښه کړي او دا چې هر څه په لیکلي ډول دي ترڅو پور ورکوونکي ته وړاندې کړي. بل مهم توضیحات د زون کولو او د ځمکې کارولو محدودیتونه چیک کول دي.
دا هم یو ښه نظر دی چې د خپل محلي پلان جوړونې څانګې سره وګورئ ترڅو معلومه کړئ چې راتلونکی ستاسو د ګاونډ لپاره څه شی لري. د سړک په پای کې یو نوی پارک کولی شي د راتلونکو کلونو لپاره د ملکیت ارزښتونه لوړ کړي، پداسې حال کې چې نوې لویه لاره یا د فاضله موادو د پاکولو فابریکه د دې کار احتمال لږ دی.
د استوګنې پارسلونو لپاره، عامه خدماتو ته لاسرسی یو مهم فاکتور دی. د اوبو، فاضله اوبو، بریښنا او کیبل پیوستون درلودل ډیر وخت، پیسې او زحمت سپموي. په ورته ډول، عامه سړک ته لاس رسی کیدای شي یوه حیاتي مسله وي، ځکه چې پیرودونکي باید عامه سړک ته د لاسرسي لپاره دایمي اسانتیا خوندي کړي که چیرې شتون نلري.
د سوداګریزو فارمونو پورونو ډولونه
بیری سوین د ګروي بروکر دی چې په اورنج NSW کې میشته دی او تاسو سره به د هغه مالیې په ترلاسه کولو کې مرسته وکړي چې تاسو ورته اړتیا لرئ پرته لدې چې ستاسو د کلیوالي پلاټ اندازه وي. په نارنج کې نه؟ اندیښنه مه کوه. موږ په ټول مینځ لویدیز کې د پیرودونکو سره د دوی مالي اړتیاو سره مرسته کوو او حتی کولی شو د نورو ایالتونو پیرودونکو ته خدمت وکړو.
ایا تاسو چمتو یاست چې په دې زړه پورې سفر کې لومړی ګام واخلئ او کلیوالي پور ترلاسه کړئ؟ بیا موږ خوښ یو چې تاسو سره ستاسو د خوبونو په ترلاسه کولو کې مرسته وکړو او په ورته وخت کې ستاسو وخت او پیسې خوندي کړو. که تاسو غواړئ د یو مسلکي، محلي ګروي بروکر سره د کلیوالي پور ترلاسه کولو په اړه خبرې وکړئ، مهرباني وکړئ لاندې تڼۍ کلیک وکړئ او موږ سره اړیکه ونیسئ.
د کور پور د 40 جریبه سره
دا ممکن د اونټاریو ډیری ښاري اوسیدونکو ته ټکان ورکړي ، مګر زموږ ډیری والیت کلیوال دی. د اونټاریو لپاره چې په کلیوالو سیمو کې ژوند کوي او د ګروي دلالانو (لکه تاسو) چې دوی ته خدمت کوي، د والیت دا برخه یو خنډ رامینځته کوي: کلیوال اونټاریو د ځینې خورا ښکلي کورونو او ملکیتونو کور دی چې د تصور وړ دی، مګر د ګروي پور ورکوونکي موندل کیدی شي. ننګونکی
د ګروي دلال په توګه، تاسو باوري شریکانو ته اړتیا لرئ چې کولی شي د ګروي وړاندیز وکړي چې ستاسو د پیرودونکو اړتیاوو سره سمون لري. زموږ د کلیوالي ګروي تجربې بډایه کولو سره، Pillar چمتو دی او ستاسو سره کار کولو ته لیواله دی ترڅو پیرودونکو سره مرسته وکړي چې د اونټاریو په کلیوالي سیمو کې د دوی غوره ملکیت پیرود کړي.
کله چې د ګروي پور ورکولو خبره راځي، لوی بانکونه د والیت ښاري سیمو ته ډیر تمرکز کوي او د کلیوالي ملکیتونو سره معامله کولو کې لږ دلچسپي لري. که دوی پور چمتو کړي، دا ډیری وختونه د اضافي محدودیتونو سره وي، د بیلګې په توګه د پور څخه ارزښت (LTV) نسبت د ښاري ملکیتونو لپاره شتون لري.
سربیره پردې، بانکونه به اکثرا د څاه او سیپټیک سیسټم سره د ملکیت ګروي په پام کې ونه نیسي (یعنې د ښاروالۍ د اوبو او فاضله اوبو سیسټم سره وصل نه وي) پرته لدې چې پور اخیستونکی بې اعتباره کریډیټ ولري.
