ولې ګروي په پور کې نه شاملیږي؟

د پور او عاید تناسب

افشا کول: دا مقاله وابسته لینکونه لري ، پدې معنی چې موږ یو کمیسیون ترلاسه کوو که تاسو په لینک کلیک وکړئ او یو څه واخلئ چې موږ وړاندیز کړی وي. مهرباني وکړئ د نورو جزیاتو لپاره زموږ د افشا کولو پالیسي وګورئ.

کله چې د ګروي ترلاسه کولو وخت راځي، د مشورې یوه ټوټه چې هرڅوک یې درکوي د پور تر کنټرول لاندې ساتل دي. خو ولې دا مهمه ده؟ همدارنګه، تاسو څنګه کولی شئ معلومه کړئ چې ستاسو پور چیرته دی؟ د پیل لپاره، پور څه شی ګڼل کیږي؟

د تادیاتو د کمولو سپما سره سره، ستاسو د پور څخه عاید تناسب (DTI) یو له خورا مهم پیرامیټرو څخه دی چې د ګروي پور ورکوونکي کاروي ترڅو معلومه کړي چې تاسو څومره توان لرئ. ستاسو DTI د میاشتنۍ تادیې سره مستقیم اړیکه لري چې تاسو کولی شئ د ګروي ترلاسه کولو پرمهال غوره کړئ.

DTI یو تناسب دی چې تاسو د موجوده پورونو میاشتني تادیات د مالیاتو دمخه ستاسو د ناخالص میاشتني عاید سره پرتله کوي. د پور ډول پورې اړه لري چې تاسو یې غواړئ او ستاسو د وړتیا میټریکونه، دوه ډوله محاسبې شتون لري چې معمولا د ګروي وړتیا کې کارول کیږي: یو پیل DTI او د پای پای DTI.

ایا ګروي پور ګڼل کیږي؟

موږ یو خپلواک، د اعلان ملاتړ شوي پرتله کولو خدمت یو. زموږ هدف دا دی چې تاسو سره د متقابلو وسیلو او مالي محاسبینو چمتو کولو له لارې هوښیار مالي پریکړې کولو کې مرسته وکړئ ، د اصلي او هدف لرونکي مینځپانګې خپرول ، او تاسو ته اجازه درکوي چې تحقیق ترسره کړئ او وړیا معلومات پرتله کړئ ، نو تاسو کولی شئ په اعتماد سره مالي پریکړې وکړئ.

هغه وړاندیزونه چې پدې سایټ کې څرګندیږي د شرکتونو څخه دي چې موږ ته تاوان ورکوي. دا جبران ممکن تاثیر وکړي چې څنګه او چیرې محصولات پدې سایټ کې څرګندیږي ، پشمول د مثال په توګه ، هغه ترتیب چې دوی ممکن د لیست کولو کټګوریو کې څرګند شي. مګر دا خساره په هغه معلوماتو اغیزه نه کوي چې موږ یې خپروو، او نه هم هغه بیاکتنې چې تاسو په دې سایټ کې ګورئ. موږ د شرکتونو یا مالي وړاندیزونو کائنات شامل نه کوو چې ممکن تاسو ته شتون ولري.

موږ یو خپلواک، د اعلاناتو ملاتړ شوي پرتله کولو خدمت یو. زموږ هدف دا دی چې تاسو سره د متقابلو وسیلو او مالي محاسبینو چمتو کولو له لارې هوښیار مالي پریکړې کولو کې مرسته وکړئ ، د اصلي او هدف لرونکي مینځپانګې خپرول ، او تاسو ته اجازه درکوي چې تحقیق ترسره کړئ او وړیا معلومات پرتله کړئ ، نو تاسو کولی شئ په اعتماد سره مالي پریکړې وکړئ.

ایا اسانتیاوې پور ګڼل کیږي؟

ستاسو د کریډیټ سکور سربیره، ستاسو د پور څخه عاید (DTI) تناسب ستاسو د ټول مالي روغتیا یوه مهمه برخه ده. ستاسو د DTI محاسبه کولی شي تاسو سره مرسته وکړي چې دا معلومه کړي چې تاسو د خپل اوسني پور سره څومره آرام یاست، او همدا رنګه تاسو سره مرسته کوي پریکړه وکړي چې آیا د کریډیټ لپاره غوښتنه کول ستاسو لپاره سم انتخاب دی. کله چې تاسو د کریډیټ لپاره غوښتن لیک ورکوئ، پور ورکوونکي ستاسو DTI ارزوي ترڅو د بل تادیې اخیستلو سره تړلي خطر معلومولو کې مرسته وکړي. د خپل پور تناسب محاسبه کولو لپاره لاندې معلومات وکاروئ او پوه شئ چې پور ورکونکو ته دا څه معنی لري.

پور ورکوونکي مختلف تناسب په پام کې نیسي، د اندازې، هدف، او پور ډول پورې اړه لري. ستاسو ځانګړی تناسب، او ستاسو ټول میاشتني عاید او پورونه، او ستاسو د کریډیټ سکور وزن کیږي کله چې تاسو د نوي کریډیټ حساب لپاره غوښتنه کوئ. قواعد او لارښوونې توپیر لري، ډیری پور ورکوونکي غواړي چې د 35─36٪ څخه ښکته DTI وګوري مګر ځینې ګروي پور ورکوونکي تر 43─45٪ DTI ته اجازه ورکوي، د FHA ځینې بیمه شوي پورونه د DTI 50٪ ته اجازه ورکوي. د ویلز فارګو د پور څخه عاید معیارونو په اړه د نورو معلوماتو لپاره ، زده کړئ چې ستاسو د پور تناسب څه معنی لري.

هغه څه چې په بیلانس شیټ کې پور ګڼل کیږي

کله چې د کور پیرود په پام کې نیولو سره، دا مهمه ده چې ستاسو د پور څخه عاید (DTI) تناسب سره آشنا شئ. که تاسو دمخه د خپل عاید په پرتله ډیر پور لرئ ، د کور پیرود سره مخ کیدل ممکن خطرناک وي. حتی که تاسو د ډوبیدو لپاره چمتو یاست، تاسو ممکن د پور ورکوونکي په موندلو کې سخت وخت ولرئ چې ستاسو د لوړ DTI سره کار کولو ته لیواله وي.

د پور څخه عاید تناسب، یا DTI، هغه فیصده ده چې پور ورکوونکو ته وایي چې تاسو څومره پیسې مصرف کوئ ستاسو کور ته د پیسو په پرتله د پور تادیه کول. تاسو کولی شئ خپل DTI په خپلو پورونو کې د لږترلږه میاشتنۍ تادیاتو اضافه کولو او د مالیاتو دمخه د خپل میاشتني عاید لخوا ویشلو سره محاسبه کړئ.

کله چې تاسو د ګروي لپاره غوښتنه کوئ، تاسو به د DTI اعظمي اړتیاوې پوره کولو ته اړتیا ولرئ نو پور ورکوونکي پوهیږي چې تاسو له هغه څخه ډیر پور نه اخلئ چې تاسو یې اداره کولی شئ. پور ورکوونکي د ټیټ DTI سره پور اخیستونکي غوره کوي ځکه چې دا په ګوته کوي چې ستاسو په پور کې د ډیفالټ خطر لږ دی.

په لومړني DTI کې یوازې د کور پورې اړوند لګښتونه شامل دي. دا ستاسو د راتلونکي میاشتني ګروي تادیاتو په کارولو سره محاسبه کیږي ، پشمول د ملکیت مالیه او د کور مالک بیمه ، او همدارنګه د کور مالکینو اتحادیې تادیات.