د 2021 ګروي سود مالیه کسر
د لاندې وسایطو لپاره د کلني راجسټریشن فیس د مجرايي وړ ندي: د پک اپ ټرکونه (د 2009 ماډل کال یا دمخه)، د بریښنا لارۍ، کاري وین، امبولانسونه، غوږونه، غیر مسافر وړونکي وینونه، کاروانونه، موټرسایکلونه، ټریلرونه یا بایسکلونه.
دا کسر یوازې د موټر د راجسټریشن کلنۍ فیس باندې پلي کیږي. دا د 5٪ یو ځل راجسټریشن / بیا راجسټریشن فیس باندې نه پلي کیږي چې د موټر په لومړني راجسټریشن کې اخیستل کیږي. دا 5٪ نرخ یوازې په IA 1040، مهالویش A، کرښه 4b کې د مجرايي وړ دی که چیرې مالیه ورکوونکي د فدرالي فورمې 1040، مهالویش A، لاین 5a کې تادیه شوي عمومي پلور مالیې لپاره د توکي شوي کسر ادعا وکړي.
د وړ موټرو او څو موخو موټرو (موډل کال 2020 یا وروسته) لپاره په 2009 کې ورکړل شوي کلني راجسټریشن فیسونو د مجرايي وړ مقدار محاسبه کولو لپاره لاندې کاري پاڼه وکاروئ. د مالیې کلونو 2008 او دمخه ، د ټیک اپ ټرک راجسټریشن فیسونه د توکي شوي کسر په توګه نشي اخیستل کیدی ځکه چې فیسونه د فلیټ نرخ په توګه تنظیم شوي او د ارزښت پراساس ندي. په هرصورت، د 2009 مالي کال په پیل کې، د لاریو د راجستریشن فیس په جوړښت کې بدلون راغلی.
د ګروي سود لپاره کسر د عاید له کومې کچې څخه ورک شوی؟
که تاسو د کور مالک یاست، تاسو شاید په خپل کور کې د ګروي ګټو لپاره د کسر مستحق یاست. د مالیې کسر هم پلي کیږي که تاسو په کنډومینیم، کوپراتیف، ګرځنده کور، کښتۍ، یا تفریحي موټر کې چې د استوګنې په توګه کارول کیږي سود ورکوئ.
د مجرايي وړ ګروي سود هر هغه سود دی چې تاسو د لومړني یا دوهم کور لخوا خوندي شوي پور باندې تادیه کوئ چې ستاسو د کور پیرودلو ، جوړولو یا د پام وړ ښه کولو لپاره کارول شوی و. د 2018 څخه دمخه د مالیاتو کلونو کې، د کسر لپاره د وړ وړ پور اعظمي اندازه $ 1 ملیون و. تر 2018 پورې، د پور اعظمي اندازه $ 750.000 پورې محدوده ده. ګروي چې د دسمبر 14، 2017 پورې شتون لري د پخوانیو مقرراتو سره سم به ورته مالیه ترلاسه کولو ته دوام ورکړي. برسیره پردې، د 2018 څخه دمخه د مالیې کلونو لپاره، د کور د برابرۍ پور $ 100.000 پورې تادیه شوي سود هم د مجرايي وړ و. پدې پورونو کې شامل دي:
هو، ستاسو کسر عموما محدود دی که ټول ګروي ستاسو د لومړي کور پیرودلو، جوړولو، یا ښه کولو لپاره کارول کیږي (او دوهم کور، که د تطبیق وړ وي) د 1 څخه دمخه د مالیې کلونو لپاره د $ 500,000 ملیون ډالرو څخه ډیر ($ 2018 که د واده کولو جلا حالت کارول کیږي). د 2018 په پیل کې، دا حد $ 750.000 ته راټیټ شوی. ګروي چې د دسمبر 14، 2017 پورې شتون لري به د پخوانیو مقرراتو سره سم ورته مالیه ترلاسه کولو ته دوام ورکړي.
د ګروي ټکي د مالیاتو کسر
تیر کال د شخصي ګروي بیمې (PMI) لپاره د مالیاتو کسر، چې د ګروي بیمې پریمیم (MIP) په نوم هم پیژندل کیږي، د مالیې کال 2017 لپاره اجازه ورکړل شوې وه، مګر یوازې د ګروي لپاره اخیستل شوي یا د جنوري 1 څخه وروسته بیرته تمویل شوي یادونه وکړئ چې د اضافي اجماع اختصاص قانون د 2007 کال د 2020 لپاره د MIP او PMI مالیاتو کسرونو ته اجازه ورکوي او په بیرته فعاله توګه د 2020 او 2018 لپاره.
په پیل کې، دا پریمیم کسر د دسمبر په 31، 2017 کې د 2017 د مالیاتو د کمولو او دندو د قانون له امله پای ته ورسید. د اضافي واحد تخصیصاتو قانون دا کسر د دسمبر 31، 2020 پورې وغزاوه. دې کسر د 2019 او 2020 مالیاتو کلونو لپاره شتون درلود، او په فعاله توګه د 2018 مالیاتو لپاره.
که چیرې ځینې اړتیاوې پوره شوې وي، د ګروي بیمې پریمیم ستاسو د بیرته راستنیدو په وخت کې د توکي شوي کسر په توګه کم کیدی شي. که ستاسو تنظیم شوي ناخالص عاید (AGI) د کال لپاره $ 109.000 یا ډیر وي، دا کسر اجازه نلري. دا د واده شوي اشخاصو لپاره هم ریښتیا ده چې په جلا توګه دوسیه کوي، د کوم لپاره چې د ناخالص عاید حد $ 54.500 دی. د PMI مالیاتو کسر نور د مالیې کال 2018 لپاره اجازه نلري، مګر دا بدلیدلی شي.
زه په خپلو مالیاتو کې څومره د ګروي سود کمولی شم؟
د کور ډیری مالکین لږترلږه یو شی لري چې د مالیې فصل په جریان کې ورته سترګې په لار دي: د ګروي سود کمول. پدې کې هغه سود شامل دي چې تاسو یې په هغه پور تادیه کوئ چې ستاسو د لومړني استوګنځي یا دوهم کور لخوا خوندي شوي. دا، ګروي، دوهم ګروي، د کور د برابرۍ پور، یا د کور د کریډیټ لاین (HELOC).
د مثال په توګه، که تاسو د $ 300.000 لومړی ګروي او د $ 200.000 د کور مساوات پور لرئ، په دواړو پورونو کې تادیه شوي ټول سود ممکن د مجرايي وړ وي، ځکه چې تاسو د $ 750.000 حد څخه نه یاست.
په یاد ولرئ چې د کور د ښه کولو په پروژو کې ستاسو د لګښتونو تعقیب وساتئ په هغه صورت کې چې تاسو پلټنه کوئ. تاسو ممکن حتی بیرته لاړشئ او د مالیې قانون بدلیدو دمخه په کلونو کې اخیستل شوي د دوهم ګروي لپاره خپل لګښتونه بیا جوړ کړئ.
د کور ډیری مالکین کولی شي د ګروي ټولې ګټې کم کړي. د مالیاتو کمولو او دندو قانون (TCJA)، چې د 2018 څخه تر 2025 پورې نافذ دی، د کور مالکینو ته اجازه ورکوي چې د کور پور سود تر $750.000 پورې کم کړي. د مالیه ورکونکو لپاره چې د واده کولو جلا حالت کاروي، د کور پیرود پور حد $ 375.000 دی.
