د 1950 انګلستان راهیسې تاریخي ګروي نرخونه
د 2007-10 د فرعي ګروي بحران د ګروي پور ورکولو د مخکینۍ پراختیا څخه رامینځته شوی، حتی هغه پور اخیستونکو ته چې پخوا به یې د ګروي ترلاسه کولو لپاره مبارزه کوله، کوم چې د کور د بیو د چټک لوړیدو له امله مرسته شوې او اسانتیا یې درلوده. په تاریخي توګه، د کور احتمالي پیرودونکي د ګروي په ترلاسه کولو کې ستونزې درلودې که چیرې دوی د اوسط کریډیټ تاریخونه ولري، لږ تادیه کړي، یا د لوړ تادیاتو پورونو غوښتنه وکړي. پرته لدې چې دوی د دولتي بیمې لخوا پوښل شوي وي، پور ورکوونکي اکثرا د ګروي غوښتنلیکونه ردوي. پداسې حال کې چې ځینې لوړ خطر لرونکي کورنۍ وکولی شول د کوچني ارزښت لرونکي ګروي ترلاسه کړي چې د فدرالي هستوګنې ادارې (FHA) لخوا ملاتړ کیږي، نور، چې د محدود کریډیټ اختیارونو سره مخ دي، کرایه شوي. په هغه وخت کې، د کور ملکیت شاوخوا 65٪ و، د جریمې نرخونه ټیټ وو، او د کور جوړول او قیمتونه په ابتدايي توګه د ګروي سود نرخونو او عایداتو کې بدلون منعکس کوي.
د 2000 لسیزې په لومړیو او منځنیو کې، د پور ورکوونکو لخوا فرعي ګروي وړاندیز کېده چې د ګروي په حوضونو کې یې د بیا تنظیم کولو له لارې تمویل کړي چې په پانګه اچوونکو پلورل شوي. د دې خطرونو د خپریدو لپاره نوي مالي محصولات کارول شوي، د خصوصي لیبل ګروي-مالک شوي تضمینونو (PMBS) سره چې د فرعي ګروي لپاره ډیری تمویل چمتو کوي. لږ زیان منونکي تضمینونه د ټیټ خطر په توګه ګڼل شوي، یا دا چې دوی د نوي مالي وسایلو سره خوندي شوي یا دا چې نور تضمینات به لومړی د اصلي ګروي تاوان جذب کړي (DiMartino and Duca 2007). دې کار د لومړي ځل لپاره د کور پیرودونکو ته اجازه ورکړه چې ګروي ترلاسه کړي (Duca, Muellbauer, and Murphy 2011)، او د کور مالکینو شمیر زیات شو.
په متحده ایالاتو کې د ګروي نرخ تاریخ
په 1971 کې، نرخونه د 7٪ په مینځ کې وو، په 9,19 کې په ثابت ډول 1974٪ ته لوړ شول. دوی په لنډه توګه د منځني لوړ 8٪ ته راټیټ شول مخکې له دې چې په 11,20 کې 1979٪ ته لوړ شي. دا د لوړ انفلاسیون په دوره کې رامینځته شوی چې لومړی یې لوړ شوی. په راتلونکې لسیزه کې.
په XNUMX او XNUMX کلونو کې، متحده ایالات د هیواد په وړاندې د تیلو د بندیز له امله د بحران سره مخ شو. د نفتو د صادرونکو هېوادونو سازمان (OPEC) دغه بندیزونه وضع کړل. د هغې یوه اغیزه Hyperinflation وه، چې پدې معنی وه چې د توکو او خدماتو بیه په چټکۍ سره لوړه شوې.
د هایپر انفلاسیون سره د مبارزې لپاره، فدرالي ریزرو د لنډ مهاله سود نرخونه لوړ کړل. دا د سپما حسابونو کې پیسې ډیرې ارزښت لري. له بلې خوا، د ټولو سود نرخونه لوړ شول، نو د پور اخیستلو لګښت هم لوړ شو.
د سود نرخ په 1981 کې په عصري تاریخ کې خپل ترټولو لوړ حد ته ورسید، کله چې کلنۍ اوسط 16,63٪ و، د فریډي میک ډیټا په وینا، ثابت نرخونه له هغه ځای څخه راټیټ شول، مګر د لسیزې په شاوخوا کې 10٪ پای ته ورسید. د 80 لسیزې د پیسو پور اخیستل خورا ګران وخت و.
د 30 کلن ګروي نرخونه
د اپریل 1971 او اپریل 2022 ترمینځ، د 30 کلن ګروي نرخونه په اوسط ډول 7,78٪ وو. نو حتی د 30 کلن FRM له 5٪ څخه پورته کیدو سره ، نرخونه لاهم د تاریخي ګروي نرخونو په پرتله نسبتا ارزانه دي.
همچنان ، پانګه اچوونکي د سخت اقتصادي وختونو په جریان کې د ګروي ملاتړ شوي تضمینات (MBS) اخلي ځکه چې دا نسبتا خوندي پانګوونې دي. د MBS نرخونه د ګروي نرخونه کنټرولوي ، او د وبا په جریان کې MBS ته د پانګې راتګ د نرخونو ټیټ ساتلو کې مرسته کړې.
په لنډه توګه، هرڅه په 2022 کې د نرخونو لوړیدو ته اشاره کوي. نو تمه مه کوئ چې د ګروي نرخونه پدې کال کې راټیټ شي. دوی کولی شي د لنډې مودې لپاره ښکته شي، مګر موږ احتمال لرو چې په راتلونکو میاشتو کې د عمومي پورته کیدو رجحان وګورو.
د مثال په توګه، د 580 د کریډیټ سکور سره، تاسو ممکن یوازې د حکومت لخوا ملاتړ شوي پور لپاره وړ یاست، لکه د FHA ګروي. د FHA پورونه ټیټ سود لري، مګر پدې کې د ګروي بیمه شامله ده، مهمه نده چې تاسو څومره ټیټ کړئ.
د متغیر نرخ ګروي عموما د 30 کلن ثابت نرخ ګروي په پرتله ټیټ ابتدايي سود وړاندیز کوي. په هرصورت، دا نرخونه د لومړني ټاکل شوي نرخ مودې وروسته د بدلون تابع دي.
د 70s سود نرخ
په متحده ایالاتو کې د فرعي ګروي بحران یو څو ملي مالي بحران و چې د 2007 او 2010 ترمینځ رامینځته شو او د 2007-2008 نړیوال مالي بحران سره یې مرسته وکړه [1][2] دا په متحده ایالاتو کې د کورونو د ملکیتونو په نرخونو کې د لوی کمښت له امله رامینځته شوی. ایالتونه د هستوګنې د ببل له سقوط څخه وروسته، د ګروي نیمګړتیاو، د بندولو، او د کور اړوند ارزښتونو د کمښت لامل کیږي. د استوګنې په پانګونه کې کمښت د لوی بحران څخه مخکې و او وروسته د کورنیو لخوا د لګښتونو کمولو او وروسته د سوداګرۍ پانګونې لخوا تعقیب شو. د لګښتونو کمښت په هغو سیمو کې خورا مهم و چې د کورنۍ لوړ پور او د کور د بیې د کمښت سره یوځای کیږي[3].
د هستوګنې بلبل چې له بحران څخه دمخه د ګروي ملاتړ شوي تضمینونو (MBS) او تضمین شوي پور مکلفیتونو (CDOs) لخوا تمویل شوی و ، کوم چې په پیل کې د دولتي تضمیناتو په پرتله د سود لوړ نرخونه (د بیلګې په توګه ښه حاصل) وړاندیز کوي ، د درجه بندۍ ادارو لخوا د زړه راښکونکي خطر درجې سره. که څه هم د بحران عناصر د 2007 په جریان کې ډیر څرګند شوي، د 2008 په سپتمبر کې ډیری لوی مالي بنسټونه له مینځه تللي، سوداګرو او مصرف کونکو ته د پورونو په جریان کې د لوی خنډ او د سخت نړیوال بحران پیل کیدو سره [4].
