ایا زه کولی شم په استرالیا کې د غیر استوګن په توګه کور واخلم؟
دا مقاله د تایید لپاره اضافي حوالې ته اړتیا لري. مهرباني وکړئ د معتبرو سرچینو څخه د حوالې په اضافه کولو سره د دې مقالې ښه کولو کې مرسته وکړئ. غیر منبع شوي مواد ننګول کیدی شي او لرې کیدی شي. سرچینې ومومئ: "د کور پور" - خبرونه - اخبارونه - کتابونه - سکالر - JSTOR (اپریل 2020) (د ټیمپلیټ څخه دا پوسټ څنګه او کله لرې کول زده کړئ)
د ګروي پور اخیستونکي کیدای شي هغه اشخاص وي چې خپل کور ګروي یا دوی هغه شرکتونه وي چې سوداګریز ملکیت ګروي (د بیلګې په توګه، د دوی خپل سوداګریز ځای، د استوګنې ملکیتونه چې کرایه کونکو ته ورکول کیږي، یا د پانګې اچونې پورټ فولیو). پور ورکوونکي معمولا یو مالي بنسټ دی، لکه بانک، د کریډیټ اتحادیه یا د ګروي شرکت، د پوښتنې هیواد پورې اړه لري، او د پور تړونونه په مستقیم یا غیر مستقیم ډول د منځګړیتوبونو له لارې ترسره کیدی شي. د ګروي پورونو ځانګړتیاوې لکه د پور اندازه، د پور بشپړتیا، د سود کچه، د پور بیرته ورکولو طریقه او نور ځانګړتیاوې، د پام وړ توپیر لري. په خوندي ملکیت کې د پور ورکوونکي حقونه د پور اخیستونکي د نورو پور ورکونکو په پرتله لومړیتوب لري، پدې معنی چې که پور اخیستونکی افلاس یا ناداره شي، نور پور ورکوونکي به یوازې د ملکیت په پلورلو سره د دوی پور بیرته تادیه کړي. لومړی په بشپړ ډول تادیه کیږي.
تاسو کولی شئ پرته له دندې reddit کور واخلئ
اصلي ننګونه د سم بانک موندل دي چې ستاسو پروفایل سره مناسب وي. د بانکدارۍ محصولات او د وړتیا معیارونه د پام وړ توپیر لري او یو بانک ممکن د یو پیرودونکي لپاره مناسب وي او د بل لپاره په بشپړ ډول نامناسب وي. یو بانک ممکن د پیرودونکي ګروي رد کړي کله چې بل بانک یې تصویب کړي. نه پوهیدل چې کوم یو ترټولو مناسب بانک دی لامل کیدی شي
بله ننګونه دا ده چې پیرودونکي یوازې په اسپانیا کې ژوند کوي (یا په اسپانیا کې مالیه ورکړې) د لنډې مودې لپاره. د استوګنې شرایطو لپاره د وړتیا لپاره، بانکونه معمولا د هسپانوي مالیاتو د ورکړې رسمي ثبوت ته اړتیا لري، لکه د لومړي کلني عاید بیان. دا تل مشوره ورکول کیږي چې لومړی خپل بانک ته لاړشئ که تاسو خپل عاید په هسپانوي بانکي حساب کې وسپارئ.
د هسپانوي ګروي بازار خورا پیاوړی پاتې دی ، حتی د وبا په جریان کې. بانکونه په وړیا توګه پور ورکوي او د اوسیدونکو او غیر اوسیدونکو دواړو لپاره سیالي شرایط وړاندې کوي. په هرصورت، بانکونه د پورونو په ورکولو کې خورا محتاط پاتې کیږي او ډاډ ترلاسه کوي چې د وړتیا ټول اړین چکونه ترسره کیږي.
څوک کولی شي په آسټرالیا کې ملکیت واخلي؟
عموما داسې انګیرل کیږي چې ډیری خلک پوهیږي چې د دوی کور څه ارزښت لري. په هرصورت، ډیری خلک د موضوع په اړه مغشوش پاتې دي. د کور مالک په توګه، تاسو اړتیا لرئ پوه شئ چې د کور مساوات څنګه کار کوي. دا په ځانګړې توګه ریښتیا ده که تاسو غواړئ یو ګروي بیرته تمویل کړئ یا په خپل استوګنځي کې پور واخلئ.
هغه کریډیټ چې تاسو ته د پور اخیستونکي په توګه د کور انډول پور له لارې شتون لري د هغه مساوات مقدار پورې اړه لري چې تاسو یې لرئ. راځئ چې ووایو ستاسو کور $ 250.000 ارزښت لري او تاسو په خپل ګروي کې $ 150.000 پوروړي یاست. په ساده ډول د کور له ارزښت څخه د ګروي پاتې برخه کم کړئ ترڅو د کور مساوات $ 100.000 ترلاسه کړئ.
ډیر لږ پور ورکوونکي به تاسو ته اجازه درکړي چې د کور مساوات بشپړ مقدار پور واخلئ. دوی عموما تاسو ته اجازه درکوي چې ستاسو د پور ورکوونکي، ستاسو کریډیټ، او ستاسو عاید پورې اړه لري، ستاسو د موجوده برابرۍ له 80٪ څخه تر 90٪ پورې پور واخلئ. نو که تاسو د $ 100.000 خالص ارزښت لرئ، لکه پورته مثال کې، تاسو کولی شئ د $ 80.000 څخه تر $ 90.000 د کور د کریډیټ لاین (HELOC) ترلاسه کړئ. نژاد، ملي اصل، او نور غیر مالي ملاحظات باید هیڅکله په دې ټاکلو کې رول ولوبوي چې د کور څومره مساوات تاسو پور اخیستلی شئ.
ګروي پرته له عاید مګر د شتمنیو سره
په ټیټ اقتصاد یا مستقیم کسر کې، دا غوره ده چې خپل لګښتونه وګورئ او غیر مناسب خطرونه مه اخلئ چې ستاسو مالي اهداف له خطر سره مخ کولی شي. یو کسب کولی شي ستاسو شخصي مالي زیان ورسوي. چمتو کیدل او د خطر کمولو لپاره یو څو ساده ګامونه اخیستل کولی شي تاسو سره د اقتصادي طوفان هوا کې مرسته وکړي. لاندې لست شوي ځینې مالي خطرونه دي چې هرڅوک یې باید د بحران په جریان کې له اخیستو ډډه وکړي.
د پور لاسلیک کول حتی په ښه اقتصادي وختونو کې هم خورا خطرناک کار کیدی شي. که چیرې پور اخیستونکی اړین تادیات ونه کړي، نو کوزینر ممکن دا ستاسو لپاره وکړي. د اقتصادي بحران په جریان کې، د پور په شریک لاسلیک کولو پورې تړلي خطرونه حتی ډیر دي، ځکه چې پور اخیستونکی او شریک لاسلیک کونکی ممکن د دوی د دندې له لاسه ورکولو یا د دوی د سوداګرۍ عاید کمیدو سره د لوړ احتمال سره مخ شي.
دې وویل، تاسو ممکن ځان ته اړتیا ولرئ چې د کورنۍ غړي یا نږدې ملګري ته ډاډ ورکړئ پرته له دې چې په اقتصاد کې څه پیښیږي. په دې قضیو کې، دا تادیه کوي چې ځینې سپما د کشن په توګه جلا کړي. یا، د لاسلیک کولو پر ځای، دا ممکن حتی غوره وي چې د ټیټ تادیې سره مرسته وکړئ یا شخصي پور واخلئ د دې پرځای چې په کازین شوي پور کې ښکیل شئ.
