Uzyskaj kredyt hipoteczny w Hiszpanii jako obcokrajowiec
Hiszpania to marzenie o stałej i tymczasowej relokacji. Jednak radzenie sobie z hiszpańską biurokracją może być koszmarem, zwłaszcza jeśli chodzi o uporządkowanie hiszpańskiej rezydencji. Aby ułatwić procedury, poniżej wyjaśniamy różne opcje pobytu i obywatelstwa.
Procedury i niezbędne dokumenty różnią się znacznie w zależności od Twojego statusu: Hiszpańskie prawo dotyczące pobytu i obywatelstwa rozróżnia obywateli europejskich i spoza Europy. Istnieją również opcje dla inwestorów i przedsiębiorców. Aby uzyskać poradę, który z nich jest najlepszy dla Ciebie, Twojej rodziny i Twojej firmy, skontaktuj się z nami.
Obywatele EOG (kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Leichtenstein i Norwegia) oraz obywatele Szwajcarii mogą mieszkać i pracować w Hiszpanii na stałe bez wizy. Jeśli jednak chcesz zostać dłużej niż trzy miesiące, musisz oficjalnie zarejestrować się jako rezydent i to udowodnić:
W zależności od okoliczności, wymaganymi dokumentami będą: zaświadczenie o zatrudnieniu lub rejestracja jako samozatrudniony oraz dowód opłacania składek na ubezpieczenie społeczne w Hiszpanii (obywatele EOG lub Szwajcarii zatrudnieni przez innych i samozatrudnieni); dowód, że masz wystarczające środki na utrzymanie siebie i swojej rodziny (w 2020 roku było to co najmniej 400 euro miesięcznie na osobę) oraz posiadasz prywatne lub publiczne ubezpieczenie zdrowotne.
Dyrektywa Komisji Europejskiej w sprawie kredytów hipotecznych
W przypadku, gdy wszyscy posiadacze i upoważnione osoby podstawowego rachunku płatniczego znajdują się w sytuacji szczególnej podatności na zagrożenia lub ryzyka wykluczenia finansowego, maksymalna indywidualna i łączna opłata za wyżej wymienione usługi wyniesie 0 euro.
Klient może zażądać sytuacji szczególnej wrażliwości, wypełniając formularz, który zostanie dostarczony wraz z pozostałą dokumentacją Podstawowego Rachunku Płatniczego i dostarczając dokumentację, która pojawia się w tym dokumencie.
Dowód okoliczności, które spowodują bezpłatny charakter konta. Wszyscy posiadacze i upoważnieni muszą spełniać ten wymóg. Poniższa dokumentacja musi zostać przedstawiona w odniesieniu do wszystkich osób tworzących rodzinę.
Jeśli klient nie posiada dokumentacji, o której mowa w poprzednim punkcie, musi dostarczyć raport określający skład rodziny lub powody, dla których jest odpowiedni do uzyskania dostępu do bezpłatnego podstawowego rachunku płatniczego. O ten raport należy zwrócić się do służb socjalnych urzędu miasta, w którym jesteś zameldowany.
Kalkulator kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Zdecydowałeś już, że chcesz zacząć mieszkać w Hiszpanii. Zdecydowałeś nawet, jakie będzie twoje nowe miasto. Nadszedł czas na zakup nowej nieruchomości lub domu. A to niesie ze sobą ważne implikacje: musisz wymyślić pieniądze, aby zapłacić za nieruchomość. A mówimy o znacznej kwocie, więc pozyskanie finansowania jest niezbędne. W tym sensie Hiszpania oferuje bardzo dobre możliwości uzyskania kredytu hipotecznego jako emigrant. W tym artykule porozmawiamy o wszystkim, co jest z tym związane.
Możesz tego nie wiedzieć, ale Hiszpania może być jednym z najlepszych krajów do zakupu nieruchomości. A przecież uzyskanie kredytu hipotecznego ma tutaj wiele zalet. Jednym z nich są niskie koszty związane z tą operacją. Ale także elastyczność, którą teraz oferuje.
Jeśli banki mają stracić ten dochód z założenia, który otrzymywały, muszą otrzymać te pieniądze z innego miejsca. Muszą obciążyć kupującego z innego źródła. A to musi być przez podniesienie oprocentowania kredytu hipotecznego. Nie ma innego wyjścia.
Ile czasu zajmuje uzyskanie kredytu hipotecznego w Hiszpanii?
A
