Znaczenie hipoteki
„Maniacy słów zauważą niepokojące słowo kluczowe w „hipotece”: „mort” lub „śmierć” – pisze Weller. „Termin pochodzi ze starofrancuskiego, a przed łaciną i oznacza dosłownie »szatę śmierci«”. To może wydawać się nieco surowe. W końcu dom, który kupiłeś, to miejsce, w którym będziesz mieszkać. Quentin Fottrell Marketplace donosi, że oszałamiająca połowa Amerykanów ma problemy z opłaceniem domu.
Według sondażu „How Housing Matters”, przeprowadzonego przez organizację non-profit John D. i Catherine T. MacArthur Foundation oraz Hart Research Associates, 50% Amerykanów poniosło wielkie poświęcenie, takie jak zaciągnięcie zadłużenia na karcie kredytowej lub zaakceptowanie drugiej. pracy, w ciągu ostatnich trzech lat, tylko po to, by móc zapłacić za mieszkanie. Eksperci tradycyjnie uważają, że koszty mieszkaniowe, które wymagają nie więcej niż 30% dochodu gospodarstwa domowego, są przystępne, ale Fottrell zwraca uwagę, że „15% amerykańskich właścicieli domów mieszka na rynkach mieszkaniowych, na których miesięczny kredyt hipoteczny na dom o średniej cenie wymaga więcej niż 30% średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, który od dawna uważany jest za maksymalny dla spłat czynszu/hipoteki”. Liczby obejmują podatki od nieruchomości, różne ubezpieczenia, utrzymanie i odsetki od kredytu hipotecznego – wszystkie koszty utrzymania i spłaty kredytu hipotecznego. Średnia spłata kredytu hipotecznego w Ameryce, według AgeStwórz własną infografikęZauważysz, że średnia miesięczna spłata Najniższa – dla 75 i ponad grupą – to wciąż 447 dolarów miesięcznie. Jeśli posortujemy to według procentu dochodu przed opodatkowaniem, to prawie 16% dochodu przeciętnego gospodarstwa domowego.
Wikipedia Mejor.com
Ten artykuł wymaga dodatkowych cytatów do weryfikacji. Pomóż ulepszyć ten artykuł, dodając cytaty z wiarygodnych źródeł. Niepobrane materiały mogą zostać zakwestionowane i usunięte. Źródła wyszukiwania: „Home Loan” – wiadomości – gazety – książki – naukowiec – JSTOR (kwiecień 2020 r.) (Dowiedz się, jak i kiedy usunąć ten szablon wiadomości)
Kredytobiorcami hipotecznymi mogą być osoby fizyczne obciążone hipoteką na Twój dom lub firmy obciążone hipoteką na nieruchomości komercyjne (na przykład własny lokal biznesowy, nieruchomości mieszkalne wynajmowane najemcom lub portfel inwestycyjny). Pożyczkodawca jest zazwyczaj instytucją finansową, taką jak bank, kasa kredytowa lub kasa budowlana, w zależności od kraju, a umowy pożyczki mogą być zawierane bezpośrednio lub pośrednio przez pośredników. Cechy kredytu hipotecznego, takie jak wielkość kredytu, termin spłaty kredytu, stopa procentowa, metoda spłaty kredytu i inne cechy, mogą się znacznie różnić. Prawa pożyczkodawcy do zabezpieczonej nieruchomości mają pierwszeństwo przed innymi wierzycielami pożyczkobiorcy, co oznacza, że jeśli pożyczkobiorca złoży wniosek o ogłoszenie upadłości lub niewypłacalności, pozostali wierzyciele zostaną spłaceni za należne im długi w drodze sprzedaży zabezpieczonej nieruchomości, jeśli pożyczkodawca hipoteczny zostanie w całości spłacony w pierwszej kolejności.
Kredyt hipoteczny Merriama Webstera
Termin „hipoteka” odnosi się do kredytu używanego na zakup lub utrzymanie domu, gruntu lub innego rodzaju nieruchomości. Pożyczkobiorca zgadza się spłacać pożyczkodawcy w czasie, zwykle w serii regularnych płatności podzielonych na kapitał i odsetki. Nieruchomość stanowi zabezpieczenie kredytu.
Kredytobiorca musi złożyć wniosek o kredyt hipoteczny za pośrednictwem preferowanego kredytodawcy i upewnić się, że spełnia kilka wymagań, takich jak minimalna ocena kredytowa i zaliczki. Wnioski o kredyt hipoteczny przechodzą rygorystyczny proces oceny ryzyka przed osiągnięciem etapu zamknięcia. Rodzaje kredytów hipotecznych różnią się w zależności od potrzeb kredytobiorcy, np. kredyty konwencjonalne i kredyty o stałym oprocentowaniu.
Osoby fizyczne i firmy korzystają z kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości bez konieczności płacenia z góry pełnej ceny zakupu. Pożyczkobiorca spłaca pożyczkę wraz z odsetkami przez określoną liczbę lat, aż stanie się właścicielem nieruchomości wolnej i nieobciążonej. Kredyty hipoteczne są również znane jako zastawy na nieruchomości lub roszczenia na nieruchomości. Jeżeli kredytobiorca nie spłaca kredytu hipotecznego, kredytodawca może przejąć nieruchomość.
wymowa hipoteczna
Oto 3 rzeczy, które nabywcy domów w Louisville powinni wiedzieć w obliczu wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych – historycznie niskie stopy procentowe były zaletą dla kupujących rozważających wejście na rynek, ale liczby te wzrosną na początku 2022 r.
Należy wziąć pod uwagę wiele czynników i zmiennych, takich jak bieżące dochody i zadłużenie, majątek osobisty, zdolność kredytowa, zaliczki, oprocentowanie kredytu hipotecznego, cena zakupu oraz lokalizacja i rodzaj nieruchomości.
Decyzja Niemiec o zastawieniu swojej przyszłości energetycznej (i gospodarki) na rosyjskiej ropie i gazie wydaje się poważnym błędem strategicznym, który nie zapewnia ani bezpieczeństwa energetycznego, ani rezultatów bardziej przyjaznych dla klimatu.
Projekt ustawy proponował również obniżenie limitu zadłużenia hipotecznego do 250.000 XNUMX USD lub mniej. Jej zwolennicy, w tym Oregon Association of Realtors, przedstawili tę politykę jako coś, co przynosi korzyści i nagradza właścicieli domów.
Jednak działalność szkoły prawniczej była utrudniona przez konflikty między Cahnami a wydziałem, dezorganizację i problemy finansowe, które doprowadziły w pewnym momencie parę do zastawienia domu pod hipotekę, aby utrzymać jego funkcjonowanie.
