Czy w przypadku home office można odliczyć ubezpieczenie domu?
Wiele lub wszystkie oferty na tej stronie pochodzą od firm, od których Insider otrzymuje wynagrodzenie (pełną listę można znaleźć tutaj). Względy reklamowe mogą mieć wpływ na to, jak i gdzie produkty pojawiają się w tej witrynie (w tym na przykład na kolejność, w jakiej się pojawiają), ale nie mają wpływu na jakiekolwiek decyzje redakcyjne, takie jak to, o jakich produktach piszemy i jak je oceniamy. Personal Finance Insider podczas formułowania rekomendacji bada szeroką gamę transakcji; nie gwarantujemy jednak, że informacje te dotyczą wszystkich produktów lub ofert dostępnych na rynku.
Jako właściciel domu prawdopodobnie wiesz, że możesz zmniejszyć swój dochód podlegający opodatkowaniu, odliczając odsetki od kredytu hipotecznego i podatek od nieruchomości. Ale czy zastanawiałeś się kiedyś, czy możesz odliczyć również inne wydatki domowe, takie jak składki na ubezpieczenie domu? Chociaż większość podatników nie podlega odliczeniu, osoby prowadzące działalność na własny rachunek i pracujące w domu mogą ubiegać się o odliczenie części kwoty zapłaconej za ubezpieczenie.Co to jest ulga podatkowa na ubezpieczenie domu? Ulga podatkowa zmniejsza Twój dochód podlegający opodatkowaniu, a tym samym kwotę, którą płacisz w podatku dochodowym. Właściciele domów mogą skorzystać z kilku odliczeń, takich jak odsetki od kredytu hipotecznego, podatki od nieruchomości, ubezpieczenie kredytu hipotecznego i inne wydatki. Ubezpieczenie domu zasadniczo nie podlega odliczeniu od podatku, z pewnymi wyjątkami.Poniżej znajdują się standardowe odliczenia za rok podatkowy 2022:
Komu zapłacić udział własny w ubezpieczeniu domu?
Kupując dom, pożyczkodawca hipoteczny będzie wymagał od Ciebie wykupienia ubezpieczenia domu, aby mieć pewność, że Twoje udziały w nieruchomości będą chronione w przypadku katastrofy. Koszt tego ubezpieczenia będzie zależał od szeregu czynników, w tym kwoty udziału własnego w ubezpieczeniu domu, którą możesz wybrać.
Udział własny w ubezpieczeniu domu to kwota pieniędzy, którą właściciel domu musi zapłacić z własnej kieszeni, zanim ubezpieczenie domu zacznie obowiązywać. Gdy firma ubezpieczeniowa wypłaci odszkodowanie, uczyni to za całkowitą kwotę szkody pomniejszoną o kwotę udziału własnego.
Nie zapłacisz udziału własnego firmie ubezpieczeniowej tak, jakby był to rachunek. Zamiast tego jest ona odejmowana od kwoty wypłacanej przez firmę ubezpieczeniową. Resztę pieniędzy (odliczenie własne) płacisz osobie lub firmie zatrudnionej do naprawy szkody.
Twój udział własny zostanie wypłacony zanim ubezpieczyciel zapłaci swoją część. Oznacza to, że jeśli koszt szkód w Twoim domu jest niższy niż kwota podlegająca odliczeniu, ubezpieczyciel nic nie zapłaci. W takim przypadku nie musiałbyś zadawać sobie trudu zgłaszania roszczenia ubezpieczeniowego. Zamiast tego po prostu zapłaciłbyś należną kwotę. Na przykład, jeśli koszt szkód w Twoim domu wynosi 350 USD, a Twój udział własny wynosi 500 USD, zapłacisz 350 USD z własnej kieszeni.
Czy lepiej mieć wysoki czy niski udział własny w ubezpieczeniu domu?
Ubezpieczenie domu, zwane także ubezpieczeniem domu, chroni Cię finansowo w przypadku uszkodzenia domu lub mienia. Ten rodzaj ubezpieczenia może pomóc Ci po wypadkach lub zdarzeniach takich jak kradzież czy pożar. Ubezpieczenie domu różni się od gwarancji domu, która obejmuje urządzenia i systemy w domu, które z czasem ulegają zużyciu.
Ubezpieczenie domu obejmuje dom, większość jego zawartości (takiej jak meble, odzież i dobytek) oraz otaczający go majątek. Zwykle obejmuje to inne konstrukcje na Twojej posesji, takie jak garaże, płoty i szopy. Ubezpieczenie domu obejmuje szkody spowodowane przez to, co firmy ubezpieczeniowe nazywają „znanym ryzykiem”. Znane zagrożenia mogą obejmować…
Jeśli ktoś odniesie obrażenia na Twojej posesji, niektóre polisy ubezpieczenia domu pokrywają również powiązane koszty leczenia. Nazywa się to ochroną przed odpowiedzialnością. Niektóre polisy ubezpieczeniowe domu pokrywają koszty utrzymania podczas odbudowy domu po uszkodzeniu. Ubezpieczenie to zwraca Ci koszty utrzymania w hotelu lub posiłki w restauracji, które przekraczają Twoje normalne wydatki na życie.
Ubezpieczenie domu podlega odliczeniu w przypadku wynajmu
Ubezpieczenia domu nie należy mylić z ubezpieczeniem od powodzi, ubezpieczeniem kredytu hipotecznego lub ubezpieczeniem na życie chroniącym hipotekę. Ponadto standardowa polisa nie pokryje szkód spowodowanych trzęsieniem ziemi lub rutynowym zużyciem.
Kredytodawcy hipoteczni wymagają od właścicieli domów posiadania ubezpieczenia domu. Powodów jest kilka, ale najważniejszym jest to, że Twój pożyczkodawca chce, abyś był w stanie i chciał spłacić kredyt hipoteczny po katastrofalnej szkodzie.
Przecież wielu osobom trudno byłoby w dalszym ciągu spłacać kredyt hipoteczny na dom, w którym nie mogą mieszkać. Bez domu kredyt hipoteczny ma niewielką wartość. Groźba wykluczenia jest całkiem pusta, gdy nie ma nadającego się do zamieszkania domu, który można by przejąć i sprzedać.
Bardzo ważne jest, aby wyszukać polisę ubezpieczenia domu po otwarciu depozytu przy zakupie domu. Twoja polisa musi być akceptowalna dla pożyczkodawcy, dlatego jak najszybciej podaj stronę z deklaracjami polisy lub „arkusz dec”.
Załóżmy, że kupujesz dom za 300.000 200.000 dolarów, a koszt odtworzenia domu (można go znaleźć w wycenie, ale ubezpieczyciel poda własną kwotę) wynosi 240.000 XNUMX dolarów. Jeśli kwota pożyczki wynosi XNUMX XNUMX USD, obliczysz wymagany zakres ubezpieczenia w następujący sposób:
