35-letni limit kredytów hipotecznych
Clydesdale Bank ogłosił również, że maksymalny okres spłaty kredytów mieszkaniowych powyżej 85% wskaźnika wartości kredytu do wartości kredytu wyniesie 35 lat. Maksymalny okres amortyzacji hipotek mieszkaniowych do 85% wskaźnika wartości kredytu do wartości nieruchomości wynosi 40 lat. Nie ma żadnych zmian w naszym maksymalnym okresie dla kredytów hipotecznych z odsetkami mieszkaniowymi lub BTL, gdzie maksymalny okres wynosi 25 lat.
Aby umówić się na spotkanie z jednym z naszych doświadczonych doradców hipotecznych, wypełnij formularz lub ankietę dotyczącą kredytu hipotecznego, a my oddzwonimy. Pamiętaj, że przesyłając te informacje, wyrażasz zgodę na kontakt w sprawie Twoich potrzeb związanych z kredytem hipotecznym.
Składając zapytanie, dobrowolnie decydujesz się na podanie nam swoich danych osobowych. Twoje informacje są poufne i są przechowywane zgodnie z odpowiednimi wymogami ochrony danych. Przeczytaj politykę prywatności Trinity Financial.
100-letni kredyt hipoteczny w Wielkiej Brytanii
Kiedy skończysz 50 lat, opcje kredytów hipotecznych zaczynają się zmieniać. Nie oznacza to, że nie można kupić nieruchomości, jeśli jesteś w wieku emerytalnym lub bliskim, ale ważne jest, aby zrozumieć, jak wiek może wpływać na pożyczki.
Chociaż wielu dostawców kredytów hipotecznych nakłada maksymalne ograniczenia wiekowe, będzie to zależeć od tego, do kogo się zwrócisz. Ponadto istnieją kredytodawcy, którzy specjalizują się w produktach hipotecznych dla seniorów, a my jesteśmy tutaj, aby wskazać Ci właściwy kierunek.
W tym przewodniku wyjaśniono wpływ wieku na wnioski o kredyt hipoteczny, jak zmieniają się Twoje opcje w czasie, a także omówiono specjalistyczne produkty hipoteczne na emeryturę. Nasze przewodniki na temat uwalniania kapitału i kredytów hipotecznych na życie są również dostępne w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji.
Wraz z wiekiem zaczynasz stwarzać większe ryzyko dla konwencjonalnych dostawców kredytów hipotecznych, więc uzyskanie pożyczki w późniejszym życiu może być trudniejsze. Czemu? Jest to zwykle spowodowane spadkiem dochodów lub stanem zdrowia, a często obu.
Po przejściu na emeryturę nie będziesz już otrzymywać stałego wynagrodzenia z pracy. Nawet jeśli masz emeryturę, z której możesz skorzystać, pożyczkodawcom może być trudno wiedzieć, ile dokładnie zarobisz. Twoje dochody również prawdopodobnie spadną, co może wpłynąć na twoją zdolność płatniczą.
Rodzaje 40-letnich kredytów hipotecznych
Justin Pritchard, CFP, jest doradcą płatniczym i ekspertem w dziedzinie finansów osobistych. Obejmuje bankowość, pożyczki, inwestycje, kredyty hipoteczne i wiele więcej dla The Balance. Posiada tytuł MBA Uniwersytetu Kolorado i pracował dla kas kredytowych i dużych firm finansowych, a także pisał o finansach osobistych od ponad dwóch dekad.
Charles jest uznanym w całym kraju specjalistą i nauczycielem rynków kapitałowych z ponad 30-letnim doświadczeniem w opracowywaniu dogłębnych programów szkoleniowych dla początkujących specjalistów finansowych. Charles wykładał w różnych instytucjach, w tym w Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale i wielu innych.
Ponieważ jednak pożyczka jest o 10 lat dłuższa, miesięczne spłaty 40-letniego kredytu hipotecznego są mniejsze niż 30-letniego kredytu, a różnica jest jeszcze większa w porównaniu z 15-letnim kredytem. Mniejsze spłaty sprawiają, że dłuższe pożyczki są atrakcyjne dla kupujących, którzy:
Ponieważ 40-letnie kredyty hipoteczne nie są tak powszechne, trudniej je znaleźć. Nie można uzyskać 40-letniej pożyczki FHA, a wielu dużych pożyczkodawców nie oferuje pożyczek na okres dłuższy niż 30 lat. Będziesz potrzebował dobrego kredytu, aby zakwalifikować się do takiego kredytu, jeśli go znajdziesz, a oprocentowanie tych pożyczek może być również wyższe.
40-letni kredyt hipoteczny
Obecni ogólnokrajowi kredytobiorcy, których obecny okres kredytu hipotecznego przekracza wiek 75 lat najstarszego wnioskodawcy, mogą zaciągnąć nowy kredyt hipoteczny na pozostały okres bieżącego kredytu, pod warunkiem, że spełniają wszystkie inne kryteria kredytu (więcej informacji poniżej).
Gdy wnioskodawca posiada status osoby osiedlonej lub wstępnie osiedlonej i nie została mu wydana zielona karta biometryczna, dokument „sprawdź czyjś status imigracyjny” jest akceptowany. Wnioskodawca może go uzyskać na stronie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych za pomocą dostarczonego mu unikalnego kodu czynności.
Jeśli wnioskodawca pochodzi z kraju UE lub EOG lub ze Szwajcarii, nie otrzyma karty z informacją o statusie osoby osiedlonej lub osiedlonej. Status można znaleźć tylko w Internecie i potwierdza dokument „Sprawdź czyjś status imigracyjny”.
Po wypełnieniu wniosku Twoich klientów, w ciągu 7 dni roboczych otrzymają pisemne powiadomienie o pierwszej spłacie, informujące o pierwszej spłacie kredytu hipotecznego i terminie obciążenia ich konta.
Pierwsza płatność Twoich klientów może być wyższa niż normalna płatność miesięczna. Dzieje się tak, ponieważ będzie ona obejmować odsetki od daty wypłaty środków do końca tego miesiąca oraz normalną miesięczną płatność za kolejny miesiąc.
