ਕੀ ਮੈਂ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਪੱਤਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਇੰਗਲੈਂਡ 5 ਨਵੰਬਰ ਤੋਂ 2 ਦਸੰਬਰ ਤੱਕ ਦੇਸ਼ ਵਿਆਪੀ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਵਿੱਚ ਚਲੇਗਾ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਛੁੱਟੀਆਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਸ਼ਾਸਨ 31 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਣਾ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਦੇ ਨਵੇਂ ਉਪਾਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਛੁੱਟੀਆਂ ਵੀ ਵਧਾਈਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ।
ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਸਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ? ਖੈਰ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਛੁੱਟੀਆਂ ਲਈਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਾਰੇ ਵੇਰਵੇ ਜਾਣਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਛੁੱਟੀਆਂ ਦਾ ਲਾਭ ਨਹੀਂ ਲੈ ਸਕਣਗੇ। ਇਸ ਲਈ, ਬੁਨਿਆਦੀ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ.
ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਛੇ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਮੌਰਗੇਜ ਛੁੱਟੀ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਛੁੱਟੀ ਨਹੀਂ ਲਈ ਸੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੋਈ ਮੁਲਤਵੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ 3-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਾਲ ਹੀ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਲਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੋ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹੋ (ਭਾਵ, ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀਆਂ ਛੁੱਟੀਆਂ) ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵੀਂ ਮੁਲਤਵੀ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।
ਸੰਖੇਪ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸਿਰਫ ਉਹ ਲੋਕ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮੌਰਗੇਜ ਛੁੱਟੀਆਂ ਨਹੀਂ ਲਈਆਂ ਹਨ, ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਯੋਗ ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮੁਲਤਵੀ ਹੈ, ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਨਾਲ ਹੀ, ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 6 ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਛੁੱਟੀ ਲੈ ਚੁੱਕੇ ਹਨ ਪਰ ਫਿਰ ਵੀ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਵਿੱਤ ਕੌਂਸਲ ਅਥਾਰਟੀ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਭਾਵ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨਾਲ ਵਿਕਲਪਕ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ "ਅਨੁਕੂਲ ਸਹਾਇਤਾ" ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਤੱਕ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਪਵੇਗਾ?
ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਦਿਲਚਸਪ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ - ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ, ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ - ਸਾਰੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖਣਾ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਕੰਪਲੈਕਸ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਹਾਂ।
ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੀ ਤਸਦੀਕ (VOE) ਨਾਮਕ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਤੁਹਾਡਾ ਹੋਮ ਲੋਨ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਤੁਹਾਡੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਨਾਲ ਫ਼ੋਨ ਰਾਹੀਂ ਜਾਂ ਲਿਖਤੀ ਬੇਨਤੀ ਦੁਆਰਾ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ, ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਹੀ ਅਤੇ ਅੱਪ-ਟੂ-ਡੇਟ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅੰਤਰ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕੀਤੀ ਗਈ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ, ਇੱਕ ਲਾਲ ਝੰਡਾ ਚੁੱਕ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਲੋਨ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਦੀ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਗੱਲ ਕਰਾਂਗੇ।
ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇੱਕ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਜਾਂਚ ਚਲਾਏਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ-ਤੋਂ-ਆਮਦਨ (DTI) ਅਨੁਪਾਤ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਇਹ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਆਮਦਨੀ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕਰੋਗੇ।
ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨਾ ਸਮਾਂ ਨੌਕਰੀ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ?
FHA ਲੋਨ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦੱਸਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਪੁਰਾਣੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਦੋ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਦੀ ਨੌਕਰੀ, ਸਿੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਫੌਜੀ ਸੇਵਾ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅੰਤਰ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਪਿਛਲੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਇਤਿਹਾਸ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਲੋਨ ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੇ ਨੌਕਰੀ ਬਦਲੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਪਾੜੇ ਜਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਦੁਬਾਰਾ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਵਾਧੂ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਟਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਛੂਟ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਮੰਨ ਕੇ ਕਿ ਆਮਦਨੀ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਹੋਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ। ਅਤੇ ਓਵਰਟਾਈਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਰਿਣਦਾਤਾ ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਇਸ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨ ਦੇਵੇਗਾ।
ਅਪਵਾਦ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕੋ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਉਹੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀ ਜਾਂ ਬਿਹਤਰ ਆਮਦਨੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਤਨਖ਼ਾਹ ਤੋਂ ਪੂਰੇ ਜਾਂ ਅੰਸ਼ਕ ਕਮਿਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦੀ।
ਅੱਜ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ ਉਸੇ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣਾ ਅਤੇ "ਸਲਾਹਕਾਰ" ਬਣਨਾ ਅਸਧਾਰਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਯਾਨੀ ਕਿ ਉਹ ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹਨ ਪਰ ਸਮਾਨ ਜਾਂ ਵੱਧ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਿਨੈਕਾਰ ਸ਼ਾਇਦ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਿਯਮ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
3 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ
ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਸ਼ਾਇਦ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਵਿੱਤੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਵੀ ਕਰੋਗੇ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਚੁੱਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੋਗੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਸੌਦਾ ਮਿਲੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਗਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਕਈ ਕਾਰਕ ਹਨ, ਜੋ ਰਕਮ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਤੁਹਾਡੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਯੂਕੇ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ ਪਰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਨੌਕਰੀ ਲੱਭਣ ਬਾਰੇ ਵੀ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਯੂਕੇ ਮੌਰਟਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਦੇਰ ਤੱਕ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਤੱਕ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ ਭਖਦੇ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਜਵਾਬ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ।
ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁਣਗੇ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਠੋਸ, ਸਥਿਰ ਨੌਕਰੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ, ਇੱਕ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਹਾਡੀ ਨੌਕਰੀ ਦੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ ਦਾ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਲੈਂਦੇ। ਇਹ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਅਪਲਾਈ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਬਣਾਵੇਗਾ, ਬਲਕਿ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਵੀ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਤਨਖਾਹ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦਾ ਸਹੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਵੇਗਾ।
