Eiendom
For noen har det ekstrem appell å bo i landet. Fred og ro, egen plass, ingen nysgjerrige naboer, vakre omgivelser, et stort hus, et sted å slappe av, oppdra barna … listen fortsetter. Hvis du tenker på å bo på en eiendom, er det mye å lese for å sikre at denne livsstilen er riktig for deg.
Så lenge du ikke planlegger å drive oppdrett eller oppdrett dyr for salg, er finansiering av et landsted mye det samme som å finansiere et urbant hjem, med noen forskjeller når det gjelder selve eiendommen. I denne artikkelen vil vi diskutere og referere:
Å låne ut penger er alltid å styre risikoen for utlåner, risikoen for at du betaler det avtalte og ikke trenger å ta tilbake eiendelen i stedet. Når det gjelder boliglån, ønsker ikke långivere egentlig å utelukke en eiendom fordi det tar tid og krefter å få eieren ut av boligen, legge den ut for salg og deretter få den solgt slik at de endelig kan få ( noen av) pengene tilbake. Når det gjelder landlige eiendommer, avhengig av beliggenheten og tilstanden til eiendommen, kan salgstiden på markedet være år, sammenlignet med raskt salg av et hus i et urbant område, hvor det er mye mer etterspørsel. Boliglån långivere liker ikke å vente i årevis for å få pengene tilbake på et dårlig lån, så de har spesielle regler for landlige eiendommer for å redusere risikoen. (Jeg forteller det som det er!)
Hvordan kjøpe en landlig eiendom
Hvis du kjøper tomt i stedet for en eksisterende bolig fordi du ønsker å bygge fra bunnen av, trenger du sannsynligvis et boliglån. Og det byr på flere problemer enn å få et vanlig boliglån. For det første er det ikke noe hus å bruke som sikkerhet for lånet på tomten, og du kan (vanligvis) ikke kjøpe tomt uten penger ned.
Først og fremst er det viktig å være tydelig på hva det potensielle kjøpet innebærer. Derfor er det viktig at landmålerne markerer grensene og at alt er skriftlig for å presentere for långiver. En annen viktig detalj er å sjekke regulerings- og arealbegrensningene.
Det er også en god idé å sjekke med din lokale planavdeling for å finne ut hva fremtiden bringer for nabolaget ditt. En ny park i enden av gaten kan øke eiendomsverdiene i årene som kommer, mens en ny motorvei eller kloakkrenseanlegg er mindre sannsynlig å gjøre det.
For boligpakker er tilgang på offentlige tjenester en viktig faktor. Å ha vann, kloakk, strøm og kabeltilkobling sparer mye tid, penger og mas. Tilsvarende kan adkomst til offentlig vei være et viktig problem, da kjøper må sikre seg en varig servitutt for å få tilgang til offentlig vei dersom en ikke er tilgjengelig.
Typer kommersielle gårdslån
Barry Swain er en boliglånsmegler basert i Orange NSW og vil hjelpe deg med å få den finansieringen du trenger uansett størrelsen på landlige tomten din. Ikke i oransje? Ikke bekymre deg. Vi hjelper kunder med deres finansieringsbehov i hele Midtvesten og kan til og med betjene kunder fra andre stater.
Er du klar til å ta det første steget i denne spennende reisen og få et landlig lån? Da vil vi gjerne hjelpe deg med å oppnå drømmene dine og samtidig spare deg for tid og penger. Hvis du ønsker å snakke med en profesjonell, lokal boliglånsmegler om å få et landlig lån, vennligst klikk på knappen nedenfor og kontakt oss.
Boliglån med 40 dekar
Det kan være sjokkerende for de fleste urbane innbyggere i Ontario, men det meste av provinsen vår er landlig. For ontarianere som bor i landlige områder og boliglånsmeglerne (som deg) som betjener dem, utgjør denne delen av provinsen en gåte: landlige Ontario er hjemsted for noen av de vakreste husene og eiendommene man kan tenke seg. , men å finne en boliglångiver kan være utfordrende.
Som boliglånsmegler trenger du pålitelige partnere som kan tilby boliglån som passer dine kunders behov. Med vår rike erfaring med boliglån på landsbygda er Pillar klar og villig til å samarbeide med deg for å hjelpe kunder med å kjøpe sin ideelle eiendom i landlige Ontario.
Når det kommer til boliglån, er de store bankene veldig fokuserte på byområdene i provinsen og har en tendens til å ha liten interesse for å håndtere landlige eiendommer. Hvis de gir et lån, er det ofte med ytterligere begrensninger, for eksempel en lavere belåningsgrad (LTV) enn det som ville vært tilgjengelig for en urban eiendom.
Banker vil heller ikke vanligvis vurdere å pantsette en eiendom med et brønn- og septiksystem (dvs. ikke koblet til et kommunalt vann- og avløpssystem) med mindre låntakeren har upåklagelig kreditt.
