sammendrag
PRESIDENTEN FOR DET AUTONOME SAMFUNN LA RIOJA
La alle borgere få vite at parlamentet i La Rioja har godkjent, og jeg, på vegne av Hans Majestet Kongen og i samsvar med bestemmelsene i Grunnloven og Autonomistatutten, kunngjør følgende lov:
MOTIVERKLARING
Tilgang til boliger for ungdom er i vårt samfunn og i landet som helhet en av hovedsakene som skal løses av vår velferdsstat. Som det har blitt observert i forskjellige studier, tar frigjøringen av unge mennesker lengre og senere: 65,1 % av unge spanjoler mellom 16 og 34 år fortsetter å bo i familiens hjem, en prosentandel 7 poeng høyere enn før ti år. Ungdommene i samfunnet vårt unnslipper ikke denne virkeligheten, blant annet avledet fra vanskelighetene med å skaffe seg en boligeid, spesielt med de gjeldende rentene på boliglån, vil alt dette oppstå en ramme av usikkerhet som fører til at unge mennesker, selv med stabilt arbeid, har ikke råd til frigjøring og utvikling av et selvstendig liv.
Offentlige programmer av sosial interesse i boliger har imidlertid blitt avslørt som et av de mest effektive instrumentene for unge mennesker for å få tilgang til sin første faste bolig. Programmer som Ungdomslånet, Utleiemarkedet, Søkerregisteret for beskyttede boliger, Prioritert program for omfattende mekling for tvangsauksjoner av vanlig bosted, Nasjonalt sosialfond for boliger i La Rioja, Sosialt nettverk for beskyttelse av enkeltpersoner og familier i særlig sårbarhet eller det spesielle leasingprogrammet oppstår i dag som bestemmende elementer i tilgangen til det første hjemmet for mange mennesker i samfunnet vårt.
Erfaringene som er oppnådd gjennom årene med anvendelse av nevnte planer har fremhevet behovet for å hjelpe offentlige myndigheter med å finansiere den første boligen, gitt søkernes vanskeligheter med å få garantiene som bankforetakene krever lånene fra rådet. I denne forstand er hovedproblemet som eksisterer når du kjøper et hjem, å betale forskuddsbetalingen, vanligvis 20 % av den totale prisen på boligen. Det er en gruppe unge fagfolk i La Rioja, som ber om å få leve, som er i stand til å betale den månedlige betalingen av et lån som er underlagt pantegaranti, men ikke adgangen til lånet.
Derfor anses det som nødvendig at den autonome regionen La Rioja, enten gjennom den generelle administrasjonen, eller gjennom kompetente kvalifiserte fag i offentlig sektor, samarbeider på tidspunktet for innhenting av lånet, og legger til rette for, under de regulatoriske betingelsene som er etablert, nødvendig garanti eller påtegning slik at førstegangsboligsøkere får tilgang til nødvendig finansiering.
Av denne grunn er formålet med dette lovforslaget å tilføye artikkel 67 i loven om generelle driftsbudsjetter for den autonome regionen La Rioja for året 2023 en del slik at La Rioja Executive kan gi garantier for unge mennesker på lån for hans første vanlige bolig. I tillegg til de direkte sosiale fordelene som dette tiltaket kan medføre, som favoriserer unge menneskers tilgang til boligeierskap og samtidig kjemper mot avfolking i landlige områder i La Rioja, kan dette offentlige garantiprogrammet også ha en positiv innvirkning på sysselsettingen. , direkte og indirekte arbeidsplasser vil oppstå ved nybygg og rehabilitering og reform av boliger, og ved skatteinnkreving, gjennom merverdiavgift, IBI, formueoverføringer og dokumenterte rettsakter. Risikoen for administrasjonen, som er den som vil garantere disse lånene, er minimal, og absolutt mye lavere enn fordelene i form av sysselsetting, skatteinnkreving og sosialt som denne endringen kan generere.
Enkeltartikkel Modifikasjon av lov 16/2022 av 29. desember om generelle budsjetter for den autonome regionen La Rioja for 2023
Et ledd e) legges til artikkel 67 i lov 16/2022 av 29. desember om generelle budsjetter for den autonome regionen La Rioja for året 2023, med følgende ordlyd:
e) Regjeringen i La Rioja, gjennom organene til den generelle administrasjonen av den autonome regionen La Rioja, eller de kompetente tjenestemenn i offentlig sektor, kan gi en garanti for en global import på minst tre millioner euro (3.000.000 35 20 euro), med en utvidbar karakter, til personer under XNUMX år for låneoperasjoner utført for kjøp av deres første bolig, med en grense på XNUMX % av boligens takst. Prosedyren for innvilgelsen, kravene og vilkårene, for eksempel det individuelle maksimumsbeløpet for hver av garantiene, vil bli regulert av forskrift.
LE0000744936_20230310
Enkelt sluttbestemmelse Ikrafttredelse
Denne loven trer i kraft dagen etter at den er publisert i La Riojas offisielle Gazette.
Derfor beordrer jeg alle innbyggere til å overholde og samarbeide for å overholde denne loven og domstolene og myndighetene for å håndheve den.
