Is een hypotheek met een looptijd van 40 jaar een goed idee?
Dit artikel heeft aanvullende citaten nodig voor verificatie. Help dit artikel te verbeteren door citaten uit betrouwbare bronnen toe te voegen. Materiaal zonder bron kan worden aangevochten en verwijderd. Vind bronnen: "Home Loan" - Nieuws - Kranten - Boeken - Geleerde - JSTOR (april 2020) (Meer informatie over hoe en wanneer u dit bericht uit de sjabloon kunt verwijderen)
Hypotheeknemers kunnen particulieren zijn die een hypotheek nemen op hun huis of het kunnen bedrijven zijn die een hypotheek nemen op commercieel onroerend goed (bijvoorbeeld hun eigen bedrijfspand, woningen verhuurd aan huurders of een beleggingsportefeuille). De kredietverstrekker is meestal een financiële instelling, zoals een bank, een kredietvereniging of een hypotheekverstrekker, afhankelijk van het land in kwestie, en de leningovereenkomsten kunnen direct of indirect via tussenpersonen worden gesloten. De kenmerken van hypotheken, zoals de hoogte van de lening, de looptijd van de lening, het rentepercentage, de wijze van aflossen van de lening en andere kenmerken, kunnen aanzienlijk verschillen. De rechten van de kredietgever op het gedekte goed hebben voorrang op de andere schuldeisers van de kredietnemer, wat betekent dat als de kredietnemer failliet gaat of insolvent wordt, de andere schuldeisers alleen de terugbetaling van hun schulden zullen ontvangen door het onroerend goed te verkopen. eerst volledig wordt terugbetaald.
40 jaar hypotheek
Wij zijn een onafhankelijke, door advertenties ondersteunde vergelijkingsservice. Ons doel is om u te helpen slimmere financiële beslissingen te nemen door interactieve tools en financiële rekenmachines te bieden, originele en objectieve inhoud te publiceren en u in staat te stellen gratis onderzoek te doen en informatie te vergelijken, zodat u met vertrouwen financiële beslissingen kunt nemen.
De aanbiedingen die op deze site verschijnen zijn van bedrijven die ons compenseren. Deze vergoeding kan van invloed zijn op hoe en waar producten op deze site verschijnen, inclusief bijvoorbeeld de volgorde waarin ze in aanbiedingscategorieën kunnen verschijnen. Maar deze vergoeding heeft geen invloed op de informatie die we publiceren, noch op de recensies die u op deze site ziet. We nemen niet het universum van bedrijven of financiële aanbiedingen op die mogelijk voor u beschikbaar zijn.
Wij zijn een onafhankelijke, door advertenties ondersteunde vergelijkingsdienst. Ons doel is om u te helpen slimmere financiële beslissingen te nemen door interactieve tools en financiële rekenmachines te bieden, originele en objectieve inhoud te publiceren en u in staat te stellen gratis onderzoek te doen en informatie te vergelijken, zodat u met vertrouwen financiële beslissingen kunt nemen.
40 jaar hypotheekcalculator
Ach, 50 jaar geleden. Dat waren andere tijden, toch? Er waren nog geen mensen op de maan geland, de Beatles waren een ware rage in de muziek, een liter benzine kostte 25 cent, en mensen telefoneerden staand, tenzij je een lang, lang snoer had.
De 50-jarige hypotheek (speel de enge muziek, donder en geschreeuw van het spookhuis) is een woonlening met een vaste rente en lage maandlasten die in 50 jaar worden afgelost. Dat wil zeggen, 600 maanden! Het is het monster onder de hypotheken, de Moby Dick onder de leningen en de hypotheek die garandeert dat je de rest van je volwassen leven in de schulden zit.
Net als Chinese watermarteling is een hypotheek van 50 jaar een zeer lange, zeer langzame manier om je huis af te betalen. De 50-jarige hypotheek kwam voor het eerst naar Zuid-Californië, waar huizen duurder werden en mensen op zoek waren naar creatieve manieren om de maandelijkse hypotheeklasten te verlagen.
Net als de 15- en 30-jarige hypotheekpremies is de 50-jarige hypotheek een rentevaste hypotheek, waardoor de rente gedurende de (lange) looptijd van de lening gelijk blijft. U betaalt elke maand zowel de hoofdsom als de rente en... als u aan het einde van de leningsperiode van 50 jaar nog leeft, bent u officieel een huiseigenaar.
Soorten hypotheken met een looptijd van 40 jaar
Het kiezen van een hypotheek is een integraal onderdeel van het koopproces van een huis. Kiezen voor een hypotheek van 15 jaar in plaats van de traditionele looptijd van 30 jaar klinkt als een slimme zet, toch? Niet noodzakelijk. Kiezen voor een kortere hypotheektermijn heeft enkele rentebesparende voordelen. Is uw inkomen echter te laag voor een looptijd van 15 jaar, dan is een 30-jarige hypotheek op maandbasis goedkoper. Als je niet zeker weet welk type hypotheek je moet kiezen, kijk dan hieronder om erachter te komen welke het beste bij je past.
Het belangrijkste verschil tussen hypotheekvoorwaarden van 15 jaar en 30 jaar is de manier waarop betalingen en rente worden geaccumuleerd. Met een hypotheek met een looptijd van 15 jaar zijn uw maandelijkse betalingen hoger, maar betaalt u over het algemeen minder rente. Bij een hypotheek met een looptijd van 30 jaar is vaak het tegenovergestelde het geval. Door de rente betaal je uiteindelijk meer voor je huis. Maar de hypotheeklasten zijn meestal lager.
Denk bij het bepalen van de looptijd van de hypotheek na wat het beste is voor uw budget. Probeer de totale kosten af te wegen. Stel dat u bijvoorbeeld $ 150.000 wilt lenen om een huis te kopen. U kunt kiezen tussen een hypotheekrente van 15 jaar van 4,00% of een hypotheekrente van 30 jaar van 4,50%. Op het 15-jarenplan zou uw betaling ongeveer $ 1.110 per maand zijn, exclusief verzekeringen en belastingen. U zou uiteindelijk bijna $ 50.000 aan rente betalen gedurende de looptijd van de lening.
