35 jaar limiet voor hypotheken
Clydesdale Bank heeft ook aangekondigd dat de maximale looptijd voor woninghypotheken van meer dan 85% van de loan-to-value-ratio 35 jaar zal zijn. De maximale looptijd voor woninghypotheken tot 85% van de loan-to-value-ratio blijft 40 jaar. Er verandert niets aan onze maximale looptijd voor aflossingsvrije hypotheken of BTL-hypotheken, waarbij de maximale looptijd 25 jaar blijft.
Voor het maken van een afspraak met een van onze deskundige hypotheekadviseurs vult u ons hypotheekaanvraagformulier of onze vragenlijst in en wij bellen u terug. Houd er rekening mee dat door het indienen van deze informatie, u ermee instemt dat er contact met u wordt opgenomen over uw hypotheekbehoeften.
U besluit vrijwillig uw persoonlijke gegevens aan ons te verstrekken wanneer u een aanvraag indient. Uw informatie is vertrouwelijk en wordt bewaard in overeenstemming met de toepasselijke gegevensbeschermingsvereisten. Lees het privacybeleid van Trinity Financial.
100-jarige hypotheek in het VK
Zodra u 50 wordt, beginnen de hypotheekopties te veranderen. Dit wil niet zeggen dat het onmogelijk is om een woning te kopen als u op of nabij de pensioengerechtigde leeftijd bent, maar het is belangrijk om te begrijpen hoe leeftijd leningen kan beïnvloeden.
Hoewel veel hypotheekverstrekkers een maximumleeftijd stellen, hangt dit af van wie je benadert. Bovendien zijn er kredietverstrekkers die gespecialiseerd zijn in senior hypotheekproducten, en we zijn hier om u in de goede richting te wijzen.
Deze gids geeft uitleg over de impact van leeftijd op hypotheekaanvragen, hoe uw opties in de loop van de tijd veranderen en een overzicht van gespecialiseerde pensioenhypotheekproducten. Onze gidsen over kapitaalvrijstelling en levenshypotheken zijn ook beschikbaar voor meer gedetailleerde informatie.
Naarmate u ouder wordt, begint u een groter risico te vormen voor conventionele hypotheekverstrekkers, waardoor het moeilijker kan zijn om later in uw leven een lening te krijgen. Waarom? Dit komt meestal door een inkomensdaling of uw gezondheidstoestand, en vaak beide.
Na uw pensionering ontvangt u geen vast salaris meer uit uw functie. Zelfs als u een pensioen heeft om op terug te vallen, kan het voor kredietverstrekkers moeilijk zijn om precies te weten wat u gaat verdienen. Ook zal uw inkomen waarschijnlijk dalen, wat van invloed kan zijn op uw draagkracht.
Soorten hypotheken met een looptijd van 40 jaar
Justin Pritchard, CFP, is een betalingsadviseur en personal finance-expert. Dekt bankzaken, leningen, investeringen, hypotheken en nog veel meer voor The Balance. Hij heeft een MBA van de Universiteit van Colorado en heeft meer dan twee decennia voor kredietverenigingen en grote financieringsmaatschappijen gewerkt en over persoonlijke financiën geschreven.
Charles is een nationaal erkende kapitaalmarktspecialist en docent met meer dan 30 jaar ervaring in het ontwikkelen van diepgaande trainingsprogramma's voor beginnende financiële professionals. Charles heeft lesgegeven aan verschillende instellingen, waaronder Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale en nog veel meer.
Omdat de lening echter 10 jaar langer is, zijn de maandelijkse betalingen voor een hypotheek met een looptijd van 40 jaar lager dan voor een lening van 30 jaar, en het verschil is zelfs nog groter in vergelijking met een lening met een looptijd van 15 jaar. De kleinere betalingen maken deze langere leningen aantrekkelijk voor kopers die:
Omdat hypotheken met een looptijd van 40 jaar niet zo gebruikelijk zijn, zijn ze moeilijker te vinden. U kunt geen 40-jarige FHA-lening krijgen, en veel van de grote geldschieters bieden geen leningen aan voor meer dan 30 jaar. Je hebt een goed krediet nodig om in aanmerking te komen voor een krediet, en de rente op deze leningen kan ook hoger zijn.
40 jaar hypotheek
Huidige Nationwide kredietnemers van wie de huidige hypotheektermijn verder gaat dan de 75-jarige leeftijd van de oudste aanvrager, kunnen een nieuwe hypotheek afsluiten voor de resterende looptijd van hun huidige lening, op voorwaarde dat ze aan alle andere leencriteria voldoen (zie meer hieronder).
Wanneer een aanvrager een vaste of vaste status heeft en geen biometrische groene kaart heeft gekregen, wordt het document "controleer iemands immigratiestatus" geaccepteerd. De aanvrager kan deze verkrijgen op de website van het Ministerie van Binnenlandse Zaken met behulp van een unieke actiecode die hem wordt verstrekt.
Als de aanvrager uit een EU- of EER-land komt, of uit Zwitserland, krijgt hij geen kaart met daarop zijn vooraf geregelde of vaste status. De status is alleen online te vinden en wordt bewezen door het document "Check iemands immigratiestatus".
Zodra de aanvraag van uw klanten is voltooid, ontvangen zij binnen 7 werkdagen een schriftelijke kennisgeving van de eerste betaling met daarin de eerste hypotheekbetaling en wanneer deze van hun rekening wordt afgeschreven.
De eerste betaling van uw klanten kan hoger zijn dan uw normale maandelijkse betaling. Dit komt omdat het rente omvat vanaf de datum waarop we het geld vrijgeven tot het einde van die maand, plus uw normale maandelijkse betaling voor de volgende maand.
