hypotheek bedrijf
Algemene verzekeringspolis Een enkele polis die meer dan één eigendom (of meer dan één persoon) dekt Algemene Hypotheek Hypotheek gegarandeerd door een coöperatief project, in tegenstelling tot aandelenleningen op particulieren
Desktop Originator (DO) Webgebaseerde applicatie die initiators toegang geeft tot DU via een sponsorende geldschieter Desktop Underwriter (DU) Fannie Mae's geautomatiseerde acceptatiesysteem Bijzondere waardevermindering Zie fysieke afschrijving.
FEMAFederal Emergency Management AgencyFHAFederal Housing AdministrationFHA-verzekerde hypotheek; FHFA Federal Housing Finance Agency FHLMC Federal Home Loan Mortgage Corporation getrouwheidsobligatie
GSEGovernment-Sponsored EnterpriseGuarantee Fee Compensatie die een geldschieter betaalt aan Fannie Mae voor het recht om deel te nemen aan de MBS
HOAEPA Home Ownership and Equity Protection Act van 1994 Home Loan-to-Value Ratio (HCLTV).
Voorbeeld van een brief met uitleg voor een grote aanbetaling
Over het algemeen kunt u een starterslening aanvragen voor de aankoop van een huis of appartement, de verbouwing, uitbreiding en herstellingen van de bestaande woning. De meeste banken hebben een ander beleid voor wie voor een tweede huis gaat. Vergeet niet om uw commerciële bank om specifieke verduidelijkingen over de bovenstaande kwesties te vragen.
Uw bank zal uw vermogen om terug te betalen beoordelen bij het beslissen of u in aanmerking komt voor een woningkrediet. De terugbetalingscapaciteit is gebaseerd op uw maandelijks besteedbaar/overtollig inkomen (dat is gebaseerd op factoren zoals het totale/overtollige maandinkomen minus de maandelijkse uitgaven) en andere factoren zoals het inkomen van de echtgenoot, activa, passiva, inkomensstabiliteit, enz. De belangrijkste zorg van de bank is ervoor te zorgen dat u de lening comfortabel en op tijd terugbetaalt en ervoor zorgt dat deze uiteindelijk wordt gebruikt. Hoe hoger het beschikbare maandinkomen, hoe hoger het bedrag waarop de lening in aanmerking komt. Doorgaans gaat een bank ervan uit dat ongeveer 55-60% van uw maandelijks besteedbaar/overschot beschikbaar is voor terugbetaling van leningen. Sommige banken berekenen echter het beschikbare inkomen voor de EMI-betaling op basis van iemands bruto-inkomen en niet op basis van zijn beschikbare inkomen.
Woordenlijst hypotheek termen pdf
Kredietverstrekkers houden tijdens het aanvraagproces rekening met een aantal hypotheekvereisten, van het type onroerend goed dat u wilt kopen tot uw kredietscore. Ook zal de geldverstrekker bij het aanvragen van een hypotheek om diverse financiële documenten vragen, waaronder bankafschriften. Maar wat vertelt het bankafschrift de geldschieter, behalve hoeveel u elke maand uitgeeft? Lees verder om te zien wat uw geldverstrekker allemaal kan afleiden uit de cijfers op uw bankafschrift.
Bankafschriften zijn maandelijkse of driemaandelijkse financiële documenten die uw bankactiviteiten samenvatten. Declaraties kunnen per post, elektronisch of beide worden verzonden. Banken geven overzichten uit om u te helpen uw geld bij te houden en onjuistheden sneller te melden. Stel dat u een betaalrekening en een spaarrekening heeft: activiteit van beide rekeningen wordt waarschijnlijk in één afschrift opgenomen.
Je bankafschrift kan ook samenvatten hoeveel geld je op je rekening hebt staan en zal je ook een lijst tonen van alle activiteiten gedurende een bepaalde periode, inclusief stortingen en opnames.
Underwriter Hypotheek Toelichting Brief Sjabloon
Zoeken naar een geldschieter kan verwarrend en een beetje intimiderend zijn. Met zoveel bedrijven en soorten geldschieters om uit te kiezen, voelt u zich misschien verlamd in uw analyse. Als u de verschillen tussen de belangrijkste soorten geldschieters begrijpt, kunt u het veld verkleinen.
Het type lening dat u kiest, is uiteraard belangrijk, maar het kiezen van de juiste kredietverstrekker kan u geld, tijd en frustratie besparen. Daarom is het cruciaal om de tijd te nemen om prijzen te vergelijken. Daarnaast is het een erg drukbezocht veld. Er zijn particuliere geldschieters, directe geldschieters, hypotheekmakelaars, correspondent geldschieters, groothandel geldschieters en anderen, waar sommige van deze categorieën elkaar kunnen overlappen.
Een hypotheekverstrekker is een financiële instelling of hypotheekbank die hypotheken aanbiedt en onderschrijft. Kredietverstrekkers hebben specifieke richtlijnen voor het verifiëren van de kredietwaardigheid en terugbetalingscapaciteit van de lening. Zij bepalen de voorwaarden, het rentepercentage, het aflossingsschema en andere belangrijke aspecten van de hypotheek.
Een hypotheekmakelaar bemiddelt tussen jou en kredietverstrekkers. Met andere woorden, hypotheekmakelaars hebben geen controle over de richtlijnen voor leningen, de timing of de definitieve goedkeuring van de lening. Agenten zijn gediplomeerde professionals die uw hypotheekaanvraag en de nodige documentatie samenstellen, en u kunnen adviseren over items die u op uw kredietrapport en financiële gegevens moet behandelen om uw kansen op goedkeuring te vergroten. Veel hypotheekmakelaars werken voor een onafhankelijk hypotheekbedrijf, zodat ze namens u meerdere geldschieters kunnen onderzoeken en u kunnen helpen de best mogelijke rentevoet en aanbieding te vinden. Hypotheekmakelaars worden meestal door de geldschieter betaald nadat de lening is afgesloten; Soms betaalt de lener de commissie van de agent vooraf bij het sluiten.
