Wat gebeurt er als de verzekeraar de lening weigert?
Volgende stap: Onderzoek uw rapporten Als u een hypotheek is geweigerd vanwege de informatie in uw kredietrapport, heeft u recht op een gratis exemplaar, zodat u kunt verifiëren dat het rapport juist is. Tot en met april 2021 kunnen consumenten elke week een gratis exemplaar van hun kredietrapport krijgen van de drie grote kredietbureaus die AnnualCreditReport.com gebruiken. Betwist eventuele fouten of verouderde informatie door online contact op te nemen met het kredietinformatiebureau of door een brief te schrijven en deze aangetekend te versturen. mail. Als de negatieve informatie in uw rapport correct is, zal alleen de tijd deze kunnen elimineren. De meeste negatieve items blijven maximaal zeven jaar in uw kredietrapport staan, inclusief betalingsachterstanden, inbeslagnames of een faillissement uit Hoofdstuk 13. Als u een hypotheek is geweigerd omdat u niet over voldoende kredietgeschiedenis beschikt, onderneem dan actie om uw kredietprofiel op te bouwen. Er zijn twee opties: een beveiligde creditcard verkrijgen of tijdige betalingen van huur- en energierekeningen laten rapporteren aan de kredietbureaus. Reden voor weigering: Lage kredietscore
Hypotheeklening geweigerd bij afsluiting
Als het aanbod eenmaal is geaccepteerd, lijkt het alsof niets je meer tegenhoudt, maar er is nog een laatste hindernis waar je doorheen moet voordat alles definitief is. Het wordt het acceptatieproces genoemd en wordt gebruikt om te bepalen of uw leningaanvraag – en uw kansen om het huis te kopen dat u zoekt – wordt geaccepteerd of afgewezen.
Het acceptatieproces vindt plaats wanneer de geldschieter uw inkomen, activa, schulden, krediet en eigendom verifieert. Deze informatie is nodig om ervoor te zorgen dat u in een goede positie bent om de financiële verantwoordelijkheden van een hypotheek op u te nemen en dat het een goede investering is voor de geldverstrekker. Kortom, het helpt de kredietverstrekker om het risico van kredietverlening aan u in te schatten.
De verzekeraar beoordeelt deze documenten om uw inkomen en werkstabiliteit te verifiëren, evenals uw vermogen om schulden af te betalen, op de hoogte te blijven van hypotheekbetalingen en om de afsluitkosten, vergoedingen en de hypotheeklening af te handelen.
Voorafgaande goedkeuring van een hypotheek is geen garantie voor een toekomstige sluitingsbeslissing van de verzekeraar. Dit type goedkeuring is soms gebaseerd op basisinformatie die u verstrekt, en het kan zijn dat u al dan niet in uw kredietrapport of financiën moet duiken, zoals acceptatie zou doen.
Hypothecaire lening afgewezen, wanneer kan ik opnieuw aanvragen?
Wordt afgewezen door een hypotheekverstrekker, vooral na voorafgaande goedkeuring, kan een enorme teleurstelling zijn. Als dit u echter is overkomen, moet u de hoop niet opgeven: daar is een reden voor en er zijn strategieën die u kunt toepassen om ontkenning in de toekomst te voorkomen.
Als u geen belangrijk kredietrapport heeft, wordt u mogelijk geweigerd. De eerste stap bij het oplossen van dit probleem is om te beginnen met het opbouwen van een kredietgeschiedenis, zodat de geldschieter een idee heeft van hoe u met krediet en schulden omgaat. Ze willen zien dat je het op een verantwoorde manier kunt retourneren. Door uw kredietscore te herstellen, laat u uw geldschieter zien dat u serieus een huis wilt kopen en wordt het ook gemakkelijker om in de toekomst andere leningen aan te vragen.
Ze kunnen je ook de lening weigeren omdat je niet genoeg inkomen hebt. Kredietverstrekkers berekenen uw debt-to-income (DTI) ratio om ervoor te zorgen dat u voldoende maandelijks inkomen heeft om uw huisbetalingen te dekken, evenals eventuele andere schulden die u heeft. Als uw DTI te hoog is of uw inkomen niet significant genoeg is om aan te tonen dat u de maandelijkse betalingen kunt betalen, wordt u geweigerd.
Hypotheek ontkenningsbrief
Het kopen van uw eerste huis kan een spannende en zenuwslopende ervaring zijn. Je moet niet alleen de juiste plek vinden, maar ook de juiste hypotheek. Met een tekort aan voorraad in veel lokale markten en stijgende huizenprijzen in het hele land, kan het een uitdaging zijn om een betaalbaar huis te vinden.
U voelt zich misschien onder druk gezet om meteen een huis te vinden, maar voordat u huizen gaat bezoeken en gaat bieden, moet uw financiering in orde zijn. Dat betekent dat u ervoor moet zorgen dat uw kredietgeschiedenis en kredietscore, de verhouding tussen schulden en inkomsten en het algehele financiële beeld een kredietverstrekker ervan overtuigen dat u kredietwaardig genoeg bent om te lenen.
Niemand houdt van verrassingen, zeker niet voor het kopen van een huis. Als u of uw echtgeno(o)t(e) duidelijke kredietproblemen heeft, zoals een geschiedenis van te late betalingen, incassoacties of aanzienlijke schulden, kunnen hypotheekverstrekkers minder gunstige tarieven en voorwaarden aanbieden (of uw aanvraag ronduit afwijzen). Elk van deze situaties kan frustrerend zijn en uw ideale deadline vertragen.
Om mogelijke problemen vroegtijdig aan te pakken, kunt u uw kredietrapport elk jaar gratis controleren op jaarlijksecreditreport.com van elk van de drie kredietinformatiebureaus: Transunion, Equifax en Experian. Zoek naar fouten en betwist eventuele fouten schriftelijk met het rapporterende bureau en de schuldeiser, inclusief ondersteunende documentatie om uw zaak te verdedigen. Overweeg voor extra proactieve hulp een van de beste kredietbewakingsservices te gebruiken.
