Checklist voor hypotheekdocumenten voor 2022
Om het hypotheekproces zo snel mogelijk te laten verlopen, is het een goed idee om uw papierwerk klaar te hebben voordat u de aanvraag indient. Kredietverstrekkers hebben over het algemeen de volgende bewijsstukken nodig om uw hypotheekaanvraag te vergezellen:
Houd er ook rekening mee dat u uw rijbewijs kunt gebruiken als identiteitsbewijs of als adresbewijs (zie hieronder), maar niet beide. De kaart moet geldig zijn en uw huidige adres tonen; Als uw oude adres wordt weergegeven, moet u het bijwerken, zelfs als u denkt dat uw huidige adres van korte duur is.
De P60 is een formulier dat door uw bedrijf wordt afgegeven aan het einde van elk fiscaal jaar (april) en toont het totaal van uw inkomsten, belastingen en socialezekerheidsbijdragen van het afgelopen jaar. Niet alle hypotheekverstrekkers hebben het nodig, maar het kan handig zijn om te hebben als er vragen rijzen over de inkomensgeschiedenis.
U moet een kopie van uw kredietrapport krijgen, bij voorkeur van Equifax of Experian, die het meest worden gebruikt door hypotheekverstrekkers. Late betalingen, wanbetalingen en gerechtelijke uitspraken hebben invloed op uw kredietscore en kunnen leiden tot weigering van aanvragen.
Vereisten voor een Britse hypotheek
De vereisten voor persoonlijke leningen verschillen per kredietverstrekker, maar er zijn een paar overwegingen, zoals kredietscore en inkomen, waarmee kredietverstrekkers altijd rekening houden bij het screenen van aanvragers. Voordat u op zoek gaat naar een lening, moet u uzelf vertrouwd maken met de meest voorkomende vereisten waaraan u moet voldoen en de documentatie die u moet verstrekken. Deze kennis kan helpen bij het stroomlijnen van het aanvraagproces en kan uw kansen op het krijgen van een lening vergroten.
De kredietscore van een aanvrager is een van de belangrijkste factoren die een geldschieter in overweging neemt bij het evalueren van een leningaanvraag. Kredietscores variëren van 300 tot 850 en zijn gebaseerd op factoren zoals betalingsgeschiedenis, bedrag aan uitstaande schulden en lengte van kredietgeschiedenis. Veel kredietverstrekkers eisen dat aanvragers een minimumscore van ongeveer 600 hebben om in aanmerking te komen, maar sommige kredietverstrekkers lenen aan aanvragers zonder enige kredietgeschiedenis.
Kredietverstrekkers stellen inkomenseisen aan kredietnemers om ervoor te zorgen dat ze de middelen hebben om een nieuwe lening terug te betalen. De minimuminkomensvereisten verschillen per kredietverstrekker. SoFi legt bijvoorbeeld een minimum salarisvereiste op van $ 45.000 per jaar; Avant's minimale jaarlijkse inkomenseis is slechts $ 20.000. Wees echter niet verbaasd als uw geldschieter de minimuminkomensvereisten niet bekendmaakt. Velen niet.
Hypotheekdocumenten pdf
Hij heeft eindelijk besloten de sprong te wagen en een nieuw huis te kopen. Heb je je ooit afgevraagd wat er achter de schermen gebeurt en wat de vragen, vereisten en factoren zijn die het verschil maken tussen een goedkeuring en een weigering?
Aangezien het onze missie is om de gemeenschap te voorzien van hulpmiddelen en onderwijs en iedereen in staat te stellen een geïnformeerde, goed opgeleide en mondige consument te zijn, zullen we hier een overzicht geven van hoe een abonnee een verzoek beoordeelt (ook bekend als de persoon die beslist over de uitkomst van zijn verzoek) . Elke week zullen we elke factor/C uitgebreid uitleggen – dus houd onze bijlagen elke week in de gaten!
Krediet verwijst naar de voorspelling van de terugbetaling van een kredietnemer op basis van een analyse van de terugbetaling van zijn krediet in het verleden. Om de kredietscore van een aanvrager te bepalen, gebruiken kredietverstrekkers het gemiddelde van de drie kredietscores die zijn gerapporteerd door de drie kredietbureaus (Transunion, Equifax en Experian).
Door iemands financiële factoren te beoordelen, zoals betalingsgeschiedenis, totale schuld versus totale beschikbare schuld, soorten schulden (doorlopende versus uitstaande schuld op afbetaling), krijgt elke lener een kredietscore die de waarschijnlijkheid van een goed beheerde en betaalde schuld weerspiegelt. Een hogere score geeft voor de kredietgever aan dat er minder risico is, wat zich vertaalt in een betere rente en looptijd voor de kredietnemer. De kredietverstrekker zal in een vroeg stadium naar het krediet kijken om te zien welke problemen er al dan niet kunnen ontstaan.
Kan ik een hypotheek krijgen?
Het zoeken naar een huis kan spannend en leuk zijn, maar serieuze kopers moeten het proces beginnen bij het kantoor van een geldschieter, niet bij een open huis. De meeste verkopers verwachten dat kopers een voorafgaande goedkeuringsbrief hebben en meer bereid zijn om te gaan met degenen die aantonen dat ze financiering kunnen krijgen.
Een prekwalificatie van een hypotheek kan handig zijn als een schatting van hoeveel iemand zich kan veroorloven om aan een woning te besteden, maar een pre-approval is veel waardevoller. Het betekent dat de geldschieter het krediet van de potentiële koper heeft gecontroleerd en de documentatie heeft geverifieerd om een specifiek geleende bedrag goed te keuren (goedkeuring duurt meestal een bepaalde periode, zoals 60-90 dagen).
Potentiële kopers profiteren op verschillende manieren door een kredietverstrekker te raadplegen en een voorafgaande goedkeuringsbrief te verkrijgen. Ten eerste hebben ze de mogelijkheid om de leningopties en het budget met de geldschieter te bespreken. Ten tweede zal de geldschieter het krediet van de koper controleren en eventuele problemen ontdekken. De koper zal ook het maximale bedrag weten dat hij kan lenen, wat hem zal helpen de prijsklasse vast te stellen. Het gebruik van een hypotheekcalculator is een goede bron voor het budgetteren van kosten.
