Uitgaande van het idee dat een huis krijgen nooit makkelijk is, in deze tijden nog minder. Vooral voor de jongeren. Want alles gaat omhoog, behalve de lonen. Daarom behoort een woning gaan niet tot de meest directe plannen, ook niet op middellange termijn.
Om deze tegenslag het hoofd te bieden, zijn de gemeente Madrid en de bank in mei begonnen met het vergemakkelijken van de toegang tot een hypotheek voor jongeren. Het plan houdt in dat de regionale overheid als staatsgarantie 15% van de lening goedkeurt en de belanghebbende aanmoedigt om een hypotheek aan te gaan tot 95% van de waarde van het onroerend goed. In dit geval zou het voldoende zijn voor de koper om 5% te hebben bespaard. Een hele balsem als je bedenkt dat je 20% van de media moet hebben.
Dit idee, gedoopt als 'Mijn eerste huis', is werkelijkheid geworden, aangezien de regeringsraad van Madrid een investering van 18 miljoen euro voor dit initiatief heeft goedgekeurd, 50% meer dan het aanvankelijk geplande budget. Hiermee wordt beoogd dat de solvabele mensen van Madrid zich economisch kunnen emanciperen, zelfs als ze niet over de nodige besparingen beschikken. Een beslissing met de berekening die 20% van de jongeren heeft, kan onafhankelijk worden.
[Madrid lanceert het 'Young Solution Plan': 1.200 huurwoningen voor minder dan 600 euro]
Het zijn dan de banken die de hypothecaire leningen voor de verwerving van de appartementen zullen verstrekken voor een bedrag dat groter is dan 80% en tot 95% van de waarde van het onroerend goed, op voorwaarde dat dit niet meer dan 390.000 euro bedraagt, rekening houdend met een verwijzing naar de taxatiewaarde of de aankoopprijs.
'My First Home' is opgenomen in de strategie voor de bescherming van moederschap en vaderschap en de bevordering van geboorte en verzoening 2022/26 van de Gemeenschap van Madrid, begiftigd met 4.800 miljoen voor de bevordering ervan, de bescherming van moederschap en vaderschap of gezinsverzoening .
Aan welke eisen moet worden voldaan?
Om toegang te krijgen tot het 'Mijn eerste huis'-abonnement, moet u jonger zijn dan 35 jaar. Bovendien moet hun legaal verblijf in de Gemeenschap van Madrid gedurende de twee jaar onmiddellijk voorafgaand aan de datum van de aanvraag van de lening doorlopend en ononderbroken worden erkend en mogen ze geen ander huis op het nationale grondgebied bezitten.
De regering van Isabel Díaz Ayuso heeft geen exacte datum gespecificeerd waarop aanvragen kunnen worden ingediend, hoewel verwacht wordt dat dit in het laatste kwartaal van deze cursus zal zijn.
