के म मेरो आमाबाबुको घर पुनर्गठन गर्न सक्छु?
संसारभरका अधिकांश मानिसहरूका लागि गृह ऋण सबैभन्दा ठूलो आर्थिक प्रतिबद्धता हो। त्यो वित्तीय प्रतिबद्धतालाई अलिकति घटाउनुको मतलब तपाईको मासिक भुक्तानीहरूमा महत्त्वपूर्ण बचत हुन सक्छ। रिमोर्टगेजले तपाइँलाई तपाइँको हालको गृह ऋण भन्दा बढी आकर्षक गृह ऋणमा स्विच गर्न अनुमति दिन्छ। यस लेखमा हामीले कुराकाओमा कहिले रिमोर्टगेजलाई विचार गर्नुपर्छ र यसले के फाइदा र बेफाइदाहरू समावेश गर्दछ भन्ने बारे कुरा गर्छौं।
यो एउटा प्रश्न हो जसको जवाफ तपाईले मात्र दिन सक्नुहुन्छ, किनकि तपाईको अवस्था सबैका लागि अद्वितीय छ। यहाँ हामी 5 बिन्दुहरू संक्षेप गर्छौं किन तपाईंले रिमोर्टगेजलाई विचार गर्नु हुँदैन। यदि तपाइँ प्रत्येक बिन्दुको बारेमा थप जान्न चाहानुहुन्छ भने, पछि यस लेखमा हामी प्रत्येक बिषयको बारेमा जान्न चाहन्छौं।
CONNECT ले तपाईंलाई सजिलैसँग मूल्याङ्कन गर्न अनुमति दिन्छ कि रिमोर्टगेज तपाईंले विचार गर्नुपर्ने कुरा हो। सबै उल्लेखित लागतहरू खातामा लिइन्छ र तपाईंको लागि तोडिएको छ, सडकमा कुनै आश्चर्य बिना। CONNECT नि:शुल्क भएको हुनाले, किन एउटा साधारण अनलाइन आवेदन पेश नगर्ने र तपाईंले आफ्नो धितोको जीवनमा कति बचत गर्न सक्नुहुन्छ भनेर पत्ता लगाउनुहोस्? तपाईंले 2 व्यापार दिनमा टापुमा उत्कृष्ट सम्झौता पाउनुहुनेछ। एक नजरमा पत्ता लगाउनुहोस् कि तपाइँ कति बचत गर्न सक्नुहुन्छ र त्यसको आधारमा तपाइँ एक सूचित निर्णय गर्न सक्नुहुन्छ। तपाईले देखेको कुरा मन पर्दैन? कुनै समस्या छैन, सम्झौता नलिनुहोस्, यो जे भए पनि नि: शुल्क छ, कुनै स्ट्रिङ संलग्न छैन।
तपाईंको बच्चालाई घर किन्न कसरी मद्दत गर्ने
त्यसैले तपाईंले घर किन्ने निर्णय गर्नुभएको छ। सायद तपाईंले एक घर जग्गा एजेन्टलाई सम्पर्क गर्ने प्रयास गर्नुभएको छ, जसले तपाईंलाई "पूर्व-अनुमोदित" भएको बेला फिर्ता कल गर्न भनेको छ। तुरुन्तै, प्रश्न उठ्छ: "मैले घर ऋण प्राप्त गर्ने प्रक्रिया कसरी सुरु गर्ने?"
यदि यो तपाइँको पहिलो पटक खरिद हो भने, गृह ऋण प्रक्रिया भ्रामक र अपरिचित हुन सक्छ। तपाईं सोच्दै हुनुहुन्छ, "के मेरो क्रेडिट स्कोर ऋणको लागि योग्य हुन पर्याप्त छ? कति समय लाग्छ? कहाँबाट सुरु गरौँ?"
हामीले कुनै पनि घर खरिदकर्ताको लागि सिफारिस गर्ने पहिलो चरण भनेको धितोको लागि पूर्व-अनुमोदन प्राप्त गर्नु हो। पूर्व-अनुमोदन प्राप्त गर्नु पछाडिको विचार सरल छ: तपाईंले बजारमा के छ भनेर जाँच गर्नु अघि, तपाईंले निश्चित हुन आवश्यक छ कि तपाईंलाई थाहा छ कि ऋणदाताले तपाईंलाई कति ऋण दिनेछ।
तपाईंले पहिले नै देख्नुभएको हुनसक्छ, पूर्व-अनुमोदन बिना, घर जग्गा एजेन्टहरूले आफ्नो बहुमूल्य समय तपाईंमा खर्च गर्ने छैनन् (विशेष गरी विक्रेताको बजारमा)। तिनीहरूले कमिसनमा काम गर्छन्, र तिनीहरूले तपाईंलाई गम्भीरतापूर्वक लिन सक्दैनन् — र न त विक्रेताहरूले — तपाईंले तिनीहरूलाई पूर्व-अनुमोदन पत्र देखाउन सक्नुहुन्न। थप विस्तृत जानकारीको लागि, यहाँ हाम्रो प्रमाणित स्वीकृति प्रक्रिया बारे पढ्नुहोस्।
आफ्नो आमाबाबु संग एक सम्पत्ति किन्न
हामी तपाईंलाई सबै पक्षहरूमा सल्लाह दिन्छौं, जस्तै दान, विरासत अग्रिमहरू, कर फाइदाहरू/बेफाइदाहरू र असक्षमता/मृत्यु कवरेज। तपाईंको वित्तीय स्थिति, तपाईंको लक्ष्य र व्यक्तिगत प्राथमिकताहरूको गहन विश्लेषणले हामीलाई इष्टतम वित्तिय रणनीति योजना गर्न अनुमति दिन्छ।
वित्तिय आवेदन प्रमाणित गर्न, बैंकहरूलाई प्रश्नमा रहेको सम्पत्ति र यसको हालको वित्तीय स्थितिसँग सम्बन्धित कागजातहरू चाहिन्छ। कुनै पनि हराएको कागजातले प्रक्रियालाई ढिलाइ गर्नेछ, त्यसैले कृपया निम्न कागजातहरू हातमा राख्नुहोस्।
के म मेरा बच्चाहरूको धितो तिर्न सक्छु?
फेरि, तपाईंले संयुक्त रूपमा घरको स्वामित्व लिनको लागि नयाँ गृह ऋण आवेदन पेश गर्नुपर्नेछ, र तपाईंले आफूलाई समावेश गर्न शीर्षक हस्तान्तरण गर्न वा परिवर्तन गर्न स्ट्याम्प शुल्क तिर्नु पर्नेछ।
तपाईं र तपाईंका आमाबाबु दुवै धितोको शीर्षकमा सूचीबद्ध भएको हुनाले, तपाईंको आमाबाबुले मृत्यु सहित कुनै पनि कारणले धितो तिर्न जारी राख्न असमर्थ भएमा तपाईं जिम्मेवार हुनुहुनेछ।
कतिपय अवस्थामा, बुढ्यौलीले भुल्ने र बुढ्यौली ल्याउन सक्छ, जुन समस्या हो यदि तपाईंका आमाबाबुले म्यानुअल रूपमा धितो भुक्तानी गरिरहनुभएको छ। सरल समाधान भनेको तपाईंका आमाबाबुलाई बैंक खाता निर्देशित गर्न मद्दत गर्नु हो ताकि तिनीहरूले यसको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन।
यदि यो स्पष्ट छ कि तपाइँका आमाबाबु भुक्तानी संग संघर्ष गर्दै हुनुहुन्छ वा तिनीहरूको लागि काम जारी राख्न र विगतको सेवानिवृत्ति उमेर कमाउने कुनै तरिका छैन भने, तपाइँ तिनीहरूलाई सधैं घर आउनबाट रोक्न प्रयास गरेर मद्दत गर्न सक्नुहुन्छ।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईंको बुबाको केही वर्षअघि निधन भयो र तपाईंले आमाको मृत्यु नभएसम्म लामो समयदेखि धितो ऋण तिर्न मद्दत गरिरहनुभएको छ भने, सम्पत्ति तपाईंलाई नभई तपाईंको नयाँ साझेदारमा फर्काउन सक्छ। बच्चाहरु..
