भाडामा किन्नको लागि रिमोर्टगेज
तपाईंको ऋण प्रिन्सिपल पहुँच गर्न सजिलो छ। साधारण धितो पुनर्वित्तको साथ, तपाईं दोस्रो घर किन्नको नजिक हुन सक्नुहुन्छ। घर किन्नको लागि लगानी सम्पत्तिबाट इक्विटी प्रयोग गर्नु पनि उस्तै तरिकाले काम गर्दछ। तपाईंको घर वा लगानी सम्पत्तिमा रहेको इक्विटी दोस्रो सम्पत्तिमा निक्षेपको रूपमा प्रयोग गर्न सकिन्छ, जबकि तपाईंको हालको सम्पत्ति नयाँ ऋणको लागि संपार्श्विक हुन्छ। इक्विटी प्रयोग गरेर तपाईंलाई नगद जम्माको आवश्यकता बिना दोस्रो सम्पत्ति खरीद गर्न अनुमति दिन्छ।
जब तपाईंको घरको मूल्य बढ्छ, इक्विटीले पनि गर्छ। मुख्य वृद्धि वा समर्पित धितो भुक्तानीको कारणले घरको मूल्य बढ्न सक्छ। तपाईं नवीकरण गरेर आफ्नो घरको मूल्य बढाउन सक्नुहुन्छ (यद्यपि तपाईंले त्यसो गर्न सामग्री र श्रमको लागतमा कारक गर्नुपर्नेछ)।
तपाईले खर्च गरेकोमा मात्र ब्याज तिर्नुहुन्छ। तपाईंले प्रिन्सिपल रिलीज अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ, तर यदि तपाईं अहिले कोष प्रयोग गर्न तयार हुनुहुन्न भने, तपाईंसँग अफसेटिङ उप-खाता छ भनेर सुनिश्चित गर्नुहोस् ताकि तपाईंले कोष प्रयोग नगरुन्जेल ऋण वृद्धिमा ब्याज तिर्नुहुन्न।
यदि तपाईंले एकमुष्ट रकम लिनुभयो भने, तपाईंले सम्पूर्ण रकममा ब्याज तिर्नुहुनेछ। क्रेडिटको लाइनको साथ, तपाईंले प्रयोग गरिएको रकममा मात्र ब्याज तिर्नुहुन्छ, तर तपाईंलाई अनावश्यक विलासिताका लागि यो पैसा पहुँच गर्न प्रलोभन हुन सक्छ।
के म मेरो घर विरुद्ध अर्को सम्पत्ति किन्न ऋण लिन सक्छु?
सामान्यतया, लगानी सम्पत्तिहरूमा ब्याज दरहरू बजार दरहरू भन्दा ०.५% देखि ०.७५% बढी हुन्छन्। दोस्रो घर वा छुट्टी मनाउने घरको हकमा, तिनीहरू मुख्य घरमा लागू हुने ब्याजदरभन्दा थोरै मात्र हुन्।
निस्सन्देह, लगानी गुणहरू र दोस्रो घरहरूको लागि धितो दरहरू प्राथमिक घर धितो दरहरू जस्तै समान कारकहरूमा निर्भर रहन्छ। तपाइँको बजार, तपाइँको आय, तपाइँको क्रेडिट स्कोर, तपाइँको स्थान, र अन्य कारकहरूमा आधारित फरक हुनेछ।
ऋणदाताहरूले तपाइँ, तपाइँको परिवार र तपाइँका साथीहरूले कम्तिमा वर्षको केही भागको लागि छुट्टीको घर वा दोस्रो घर प्रयोग गर्ने अपेक्षा गर्छन्। यद्यपि, तपाईलाई प्रायः घरबाट भाडा आम्दानी कमाउन अनुमति दिइन्छ जब तपाई यसलाई प्रयोग गरिरहनुभएको छैन। भाडा आम्दानी दिशानिर्देशहरू ऋणदाता अनुसार भिन्न हुन्छन्।
दोस्रो घर वा छुट्टी घर किन्न एक उच्च क्रेडिट स्कोर आवश्यक छ, सामान्यतया 640 वा उच्च दायरामा। ऋणदाताहरूले पनि कम ऋण र अधिक किफायतीताको खोजी गर्नेछन्, जसको अर्थ कडा ऋण-देखि-आय अनुपात हो। राम्रो भण्डार (बन्द पछि अतिरिक्त कोष) ले पनि धेरै मद्दत गर्दछ।
लगानी गुणहरूको लागि धितो दरहरू उल्लेखनीय रूपमा उच्च छन्। प्रायः ब्याज दर ०.५% देखि ०.७५% बढी हुन्छ लगानी सम्पत्तिको लागि यदि तपाईंले आफ्नो प्राथमिक निवासको रूपमा एउटै घर किन्नु भएको थियो भने।
बाँच्नको लागि दोस्रो सम्पत्ति किन्नुहोस्
त्यहाँ धेरै कारणहरू छन् किन तपाईंलाई ठूलो रकममा पहुँच चाहिन्छ। हुनसक्छ तपाइँ स्कूलमा फर्कने बारे सोच्दै हुनुहुन्छ, वा उच्च क्रेडिट कार्ड ब्यालेन्सहरू समेकित गर्न आवश्यक छ। वा सायद तपाईं केहि घर मर्मत गर्न चाहनुहुन्छ?
यद्यपि Rocket Mortgage® ले दोस्रो बंधकहरू उत्पन्न गर्दैन, हामी तपाईंलाई दोस्रो धितो र तिनीहरूले कसरी काम गर्ने बारे जान्न आवश्यक छ भनेर व्याख्या गर्नेछौं। व्यक्तिगत ऋण वा नगद-आउट रिफाइनान्सिङ जस्ता केही वित्तिय विकल्पहरू पनि हामी तपाईँको लागि राम्रो विकल्प हुन सक्छ।
अर्को शब्दमा, यदि तपाइँ ऋणमा पूर्वनिर्धारित हुनुहुन्छ भने तपाइँको ऋणदातासँग तपाइँको घरको नियन्त्रण लिने अधिकार छ। जब दोस्रो धितो सम्झौता हुन्छ, भुक्तान गरिएको घरको भागमा ग्रहणाधिकार स्थापित हुन्छ।
अन्य प्रकारका ऋणहरू जस्तै, कार वा विद्यार्थी ऋणहरू, तपाईंले आफ्नो दोस्रो धितोबाट पैसा लगभग कुनै पनि कुराको लागि प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ। दोस्रो बंधकहरूले क्रेडिट कार्डहरू भन्दा धेरै कम ब्याज दरहरू पनि प्रस्ताव गर्दछ। यो भिन्नताले तिनीहरूलाई क्रेडिट कार्ड ऋण तिर्नको लागि एक आकर्षक विकल्प बनाउँछ।
दोस्रो घर खरीदको लागि धितो क्यालकुलेटर
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
यस साइटमा देखा पर्ने प्रस्तावहरू हामीलाई क्षतिपूर्ति दिने कम्पनीहरूबाट हुन्। यस क्षतिपूर्तिले यस साइटमा उत्पादनहरू कसरी र कहाँ देखा पर्छन् भन्ने कुरालाई प्रभाव पार्न सक्छ, उदाहरणका लागि, तिनीहरू सूचीबद्ध कोटिहरूमा देखा पर्न सक्ने क्रममा। तर यो क्षतिपूर्तिले हामीले प्रकाशित गर्ने जानकारीलाई प्रभाव पार्दैन, न त तपाईंले यस साइटमा देख्नुभएको समीक्षाहरूलाई। हामी कम्पनीहरूको ब्रह्माण्ड वा तपाइँलाई उपलब्ध हुन सक्ने वित्तीय प्रस्तावहरू समावेश गर्दैनौं।
हामी एक स्वतन्त्र, विज्ञापन-समर्थित तुलना सेवा हौं। हाम्रो लक्ष्य भनेको अन्तरक्रियात्मक उपकरणहरू र वित्तीय क्यालकुलेटरहरू उपलब्ध गराएर, मौलिक र वस्तुगत सामग्री प्रकाशित गरेर, र अनुसन्धान सञ्चालन गर्न र निःशुल्क जानकारी तुलना गर्न अनुमति दिएर तपाईंलाई स्मार्ट वित्तीय निर्णयहरू गर्न मद्दत गर्नु हो, ताकि तपाईं आत्मविश्वासका साथ वित्तीय निर्णयहरू गर्न सक्नुहुन्छ।
