UK दोस्रो घर धितो कैलकुलेटर
गर्मी बिदाको मौसमले धेरै मानिसहरूलाई खुसी बनाउँछ, तर कसैको लागि, दोस्रो घरको लागि वर्षभरिको चाहनाले उदासीनताको स्पर्श ल्याउँछ। यदि तपाइँ ती व्यक्तिहरू मध्ये एक हुनुहुन्छ जो सबै मौसमहरूमा सप्ताहन्त गेटवे र लामो, अल्छी बिदाहरूका लागि ठाउँ पाउन मनपर्छ, तपाइँको पहिलो विचार तपाइँ कसरी त्यो विलासिता वहन गर्न सक्नुहुन्छ भन्ने हुनुपर्छ।
सबै छुट्टी घरहरू महँगो हुँदैनन्, पक्कै पनि, तर अपेक्षाकृत किफायती दोस्रो घरको साथ पनि, तपाइँ सुनिश्चित गर्न चाहानुहुन्छ कि तपाइँको बजेटले धितो, सम्पत्ति कर, घर मालिक बीमा र कुनै पनि घर मालिक संघ शुल्कहरूमा थप मासिक मूल र ब्याज भुक्तानीहरू ह्यान्डल गर्न सक्छ। नियमित मर्मतसम्भार, उपयोगिता बिल र ठूलो मर्मतको सम्भावनाको लागि आफ्नो बजेटमा कोठा छोड्न नबिर्सनुहोस्।
धेरै घर खरीददारहरूका लागि, FHA-बीमा गरिएको ऋण सबैभन्दा राम्रो विकल्प हो किनभने यी ऋणहरूलाई केवल 3,5% को तल भुक्तानी चाहिन्छ, र ऋणदाताहरूले कम क्रेडिट स्कोर भएका उधारकर्ताहरूलाई पनि ऋण प्रस्ताव गर्छन्, 580 सम्म वा केही अवस्थामा पनि कम। यद्यपि, दोस्रो घर खरिदकर्ताहरूले आफ्नो खरीदको लागि FHA ऋण प्रयोग गर्न सक्दैनन्; यी ऋणहरू घरहरूमा मात्र सीमित छन् जुन उधारकर्ताहरूको प्रमुख निवास हो।
दोस्रो घर बनाम लगानी सम्पत्तिहरूको लागि धितोका प्रकारहरू
DU मा अन्डरराइट गरिएको हुनुपर्दछ र एक स्वीकृत/योग्य सिफारिस प्राप्त गर्नुपर्दछ, उच्च LTV पुनर्वित्त ऋणहरू बाहेक जुन वैकल्पिक मूल्याङ्कन मार्ग अन्तर्गत लेखिएको हुनुपर्छ (हेर्नुहोस् B5-7-03, उच्च LTV पुनर्वित्तको लागि वैकल्पिक मूल्याङ्कन मार्ग)।
1. यदि ऋणदाताले सम्पत्तिबाट भाडाको आम्दानी पहिचान गर्छ भने, ऋण दोस्रो घरको रूपमा वितरणको लागि योग्य हुन्छ यदि आय योग्यताका लागि प्रयोग नगरिएको हुन्छ, र दोस्रो घरका लागि अन्य सबै आवश्यकताहरू पूरा हुन्छन् (पहिलेको पेशा आवश्यकता सहित)।
दोस्रो घरहरू द्वारा सुरक्षित गरिएका निश्चित ऋणहरू LLPA को अधीनमा छन्। यो LLPA अन्य कुनै पनि मूल्य समायोजनको अतिरिक्त हो जुन प्रश्नमा भएको कारोबारमा लागू हुन सक्छ। ऋण स्तर मूल्य निर्धारण समायोजन म्याट्रिक्स (LLPA) हेर्नुहोस्।
ओकपेन्सी प्रकारहरूसँग सम्बन्धित थप जानकारीको लागि, B2-1.1-01, ओक्युपेन्सी प्रकारहरू हेर्नुहोस्। दोस्रो घरको लागि अधिकतम स्वीकार्य LTV/CLTV/HCLTV अनुपात र प्रतिनिधि क्रेडिट स्कोर आवश्यकताहरूको लागि, योग्यता म्याट्रिक्स हेर्नुहोस्।
मुख्य घरको तुलनामा दोस्रो घरहरूको लागि धितोमा ब्याज दर
हाम्रो दोस्रो घर धितो दोस्रो आवासीय सम्पत्ति किन्न चाहने जो कोहीको लागि डिजाइन गरिएको हो, जुन कामको नजिक हुनको लागि दोस्रो घर हुन सक्छ, परिवारको सदस्य बस्नको लागि घर, वा पारिवारिक प्रयोगको लागि छुट्टीको घर हुन सक्छ। व्यक्तिगत ( यी सम्पत्तिहरू व्यावसायिक उद्देश्यका लागि वा भाडामा प्रयोग गर्न हुँदैन)। यसलाई ध्यानमा राख्दै, हामीले विभिन्न तरिकामा तपाइँका आवश्यकताहरू पूरा गर्न उत्पादनहरूको एक विशेष दायरा डिजाइन गरेका छौं।
०९/३०/२४ सम्म निश्चित प्रारम्भिक दर। पछि, कम्पनीको SVR लाई ०९/३०/२०२७ सम्ममा १.२५% कम छुटमा परिवर्तन गर्नुहोस्। 30/09/24, (वर्तमान) त्यसपछि कम्पनीको SVR त्यसपछि, (वर्तमान) तुलनाको लागि कुल लागत (APRC) अधिकतम LTV उत्पादन व्यवस्था शुल्क
£ 105.000 धितो 25 वर्षमा भुक्तान योग्य, सुरुमा 2% मा 3,39 वर्षको लागि निश्चित दरमा र त्यसपछि 1,25% को हाम्रो वर्तमान मानक चल दरमा 5,54% छुटमा, परिणामस्वरूप 4,29 वर्षको लागि 3% को दर र त्यसपछि। बाँकी 5,54 वर्षको लागि 20% को हाम्रो वर्तमान मानक चल दरमा, £ 24 को 519,03 मासिक भुक्तानी, £ 36 को 567,04 मासिक भुक्तानी र £ 240 को 629,72 मासिक भुक्तानीहरू आवश्यक पर्दछ।
दोस्रो घर धितो को सबै भन्दा राम्रो प्रकार
आधिकारिक तथ्याङ्क अनुसार बेलायतमा करिब आधा मिलियन घरपरिवारमा इङ्गल्याण्डका करिब तीन-चौथाईको दोस्रो घर छ। यदि तपाईं दोस्रो सम्पत्ति किन्ने सोचमा हुनुहुन्छ भने, तपाईंले पहिले विचार गर्नुपर्ने धेरै कुराहरू छन्। ।
तपाईंले जति उच्च निक्षेप राख्न सक्नुहुन्छ, कम ब्याज दर तपाईंले धितोमा पाउनुहुनेछ, त्यसैले तपाईंले कुलमा कम पैसा तिर्नु पर्नेछ। सकेसम्म ठूलो निक्षेप राख्नु राम्रो हुन्छ।
यो सबै तपाइँको परिस्थितिमा निर्भर गर्दछ, तपाइँ सम्पत्तिमा कति खर्च गर्नुहुन्छ, तपाइँले गरेको अनुसन्धान र तपाइँ यो राम्रो लगानी हो कि भनेर हेर्न को लागी सम्पत्ती संग के गर्ने योजना छ। तपाईं यहाँ अचल सम्पत्ति लगानीको बारेमा थप पढ्न सक्नुहुन्छ।
तर तपाइँ यसलाई तपाइँको भविष्यका बिदाहरूमा लगानी गर्ने र भविष्यमा बेच्नको लागि केहि तरिकाको रूपमा हेर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाईं सोचिरहनु भएको छ कि यो अझै पनि सम्पत्तिमा लगानी गर्न राम्रो समय हो भने, हाम्रो लेख यहाँ हेर्नुहोस्।
यदि तपाईं "दुर्घटनामा घरमालिक" हुनुभयो भने घर धितो पनि विचार गर्न लायक छ। यो हुन सक्छ कि तपाईले सम्पत्ति प्राप्त गर्नुभएको छ तर पहिले नै मुख्य निवास छ, वा तपाईलाई आफ्नो घर बेच्न गाह्रो भइरहेको छ र यसलाई भाडामा लिन बाध्य भएको हुन सक्छ।
