के तपाइँ मौसमी काम संग धितो पाउन सक्नुहुन्छ?
यदि सम्पत्ति नयाँ निर्माण हो र घरको रूपमा प्रयोग गरिने छ र तपाईं एक योग्य पहिलो पटक घर खरिदकर्ता हुनुहुन्छ (विगतमा तपाईंको घरमा कहिल्यै धितो नराख्ने व्यक्ति), तपाईं खरीद सहायता योजनाको लागि योग्य हुन सक्नुहुन्छ। खरिद मूल्यको 10%: 30.000 यूरो!
अझ महत्त्वपूर्ण कुरा, तपाईंले यस स्तरको धितो प्राप्त गर्न धितो भुक्तानीहरू वहन गर्न सक्नुहुन्छ भनेर देखाउन आवश्यक छ। मानौं धितो ३० वर्षको लागि हो; सामान्य किस्ताहरू प्रति महिना 30 यूरो हुनेछ। हामी तपाईंको बचत र भाडा भुक्तानीको आधारमा (यदि तपाईंले भाडामा लिइरहनुभएको छ भने), तपाईंले यी किस्ताहरू, साथै 1.066%, वा €25 को कारक खर्च गर्न सक्नुहुन्छ भनी सुनिश्चित गर्नका लागि तपाईंको वित्तलाई विस्तृत रूपमा हेर्नेछौं। ब्याज दरहरू।
अस्थायी कामको साथ धितो प्राप्त गर्दै
एक धितो आवेदकको क्रेडिट स्कोर, कुल सम्पत्ति र डाउन पेमेन्ट पनि ऋणदाताहरूले ध्यानमा राख्ने मुख्य मापदण्डहरू हुन्, तर "उधारकर्ताहरूलाई ऋणदाताको अन्डरराइटिङ प्रक्रियाबाट प्राप्त गर्नको लागि केही प्रकारको आय चाहिन्छ," उनी भन्छन्। गाइ सेकाला, इनसाइड मोर्टगेज फाइनान्सका सीईओ र प्रकाशक। । "तपाईंले भन्न सक्नुहुन्न, 'मसँग आम्दानीको कुनै स्रोत छैन र म घर किन्न चाहन्छु,' किनकि कुनै ऋणदाताले तपाईंलाई ऋण दिनेछैन।"
नो-जब मोर्टगेजको लागि योग्य हुने एउटा तरिका भनेको धितो राख्ने कोसाइनर हुनु हो, जस्तै अभिभावक वा पति वा पत्नी, जो रोजगारीमा छन् वा उच्च नेटवर्थ छ। एक cosigner ले तपाइँको आय को सुरक्षा र ऋण को क्रेडिट इतिहास थप्न को लागी तपाइँको धितो भौतिक रूपमा हस्ताक्षर गर्दछ। सामान्यतया, यदि तपाइँ धितो भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्न भने, तपाइँको cosigner ले उनीहरूको हेरचाह गर्नेछ।
यदि तपाईंले स्टक लाभांश, पूंजीगत लाभ, वा अन्य लगानीहरूबाट प्रत्येक महिना महत्त्वपूर्ण रकम प्राप्त गर्नुभयो भने, तपाईंलाई धितोको लागि स्वीकृत हुन सक्छ। एउटा चेतावनी: लगानी आयको आधारमा स्वीकृत ऋणहरू उच्च ब्याज दरहरू बोक्न्छन्, टोड शेनिन भन्छन्, गैथर्सबर्ग, मेरील्याण्डमा होमस्पायर मोर्टगेजका ऋण अधिकारी।
काम बिना धितो तर ठूलो जम्मा संग
स्व-रोजगार वा मौसमी व्यक्तिहरूका लागि, वा कामको अन्तरको अनुभव गर्नेहरूका लागि, धितोको लागि आवेदन दिनु विशेष गरी कष्टदायी अनुभव हुन सक्छ। घर ऋण आवेदन विचार गर्दा सजिलो रोजगार प्रमाणिकरण र W-2s को केही वर्ष जस्तै धितो ऋणदाताहरू, किनभने तिनीहरूले यसलाई अन्य प्रकारको रोजगारी भन्दा कम जोखिमपूर्ण ठान्छन्।
तर एक उधारकर्ताको रूपमा, तपाईं घर ऋण तिर्न सक्ने क्षमतामा विश्वस्त हुँदा, वा यदि तपाईं मासिक ऋण भुक्तानीहरू कम गर्न आफ्नो धितो पुनर्वित्त गर्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईं जागिर नभएको लागि दण्डित हुन चाहनुहुन्न। साना ऋण भुक्तानीहरू विशेष गरी उपयोगी हुन सक्छ यदि तपाईंले भर्खरै आफ्नो जागिर गुमाउनु भएको छ र तपाईंको मासिक बजेटको बारेमा चिन्तित हुनुहुन्छ।
तपाईं बेरोजगार हुँदा तपाईंको धितो खरिद वा पुन: वित्त पोषण असम्भव छैन, तर मानक पुनर्वित्त आवश्यकताहरू पूरा गर्न अलि बढी प्रयास र रचनात्मकता लिनेछ। दुर्भाग्यवश, ऋणदाताहरूले सामान्यतया बेरोजगारी आयलाई तपाईंको ऋणको लागि आयको प्रमाणको रूपमा स्वीकार गर्दैनन्। त्यहाँ मौसमी कामदारहरू वा कर्मचारीहरूका लागि अपवादहरू छन् जो संघको अंश हुन्। यहाँ केहि रणनीतिहरू छन् जुन तपाइँले तपाइँलाई जागिर बिना तपाइँको ऋण प्राप्त गर्न वा पुनर्वित्त गर्न मद्दत गर्न प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।
के तपाइँ जम्मा बिना धितो पाउन सक्नुहुन्छ?
नेदरल्याण्डमा अन्तर्राष्ट्रियहरूको लागि आधारभूत आवश्यकताहरू डच धितो प्राप्त गर्न, तपाईंसँग BSN नम्बर हुनुपर्छ। के तपाइँ नेदरल्याण्ड्स जाने योजना गर्दै हुनुहुन्छ र अझै BSN छैन? BSN नम्बर बिना तपाईले कति उधारो लिन सक्नुहुन्छ भनेर हामी तपाईको धितो अनुमान गर्न सक्छौं।
यदि मसँग अस्थायी काम छ भने के म नेदरल्याण्डमा धितो पाउन सक्छु? हो, यदि तपाइँसँग अस्थायी काम छ भने तपाइँ एक धितो प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँसँग अस्थायी जागिर छ भने तपाइँ नेदरल्याण्डमा धितो प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ। धितो प्राप्त गर्नको लागि, तपाईंलाई आशयको घोषणाको लागि सोधिनेछ। अर्को शब्दमा, तपाईंले आफ्नो अस्थायी सम्झौता समाप्त हुने बित्तिकै आफ्नो रोजगारी जारी राख्ने इरादा राख्नुपर्छ। थप रूपमा, तपाईंले धितो आवेदन कागजातहरूको सूची प्रदान गर्नुपर्छ।
नेदरल्यान्ड्समा धितो प्राप्त गर्नको लागि एक आवश्यकता भनेको अनिश्चितकालीन सम्झौता हुनु हो। यदि तपाइँसँग अनिश्चितकालीन सम्झौता छ भने, तपाइँको धितो आवेदन प्रक्रिया छिटो हुनेछ। नेदरल्याण्डमा धितो प्राप्त गर्न आवश्यक थप कागजातहरू निम्न हुन्:
